Tastefully Renovated 4-Room HDB at Tampines Street 21 | SifuProperty™ขายHDB
Tastefully Renovated 4-Room HDB at Tampines Street 21
ดูรูปภาพทั้งหมด 12 รูปเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
คุณสมบัติเด่น
RenovatedLow floorNorth-south orientationEfficient layout
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$2,628
↳เงินต้น$1,097
↳ดอกเบี้ย$1,531
วงเงินกู้$525,000
เงินดาวน์$175,000
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$35,000
↳CPF OA ที่ใช้ได้$140,000
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$15,600
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$190,600
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$263,482
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
MRT / LRT ใกล้เคียง
- EW2Tampinesเดิน 3 นาที · 245 ม.
- DT32Tampines Eastเดิน 11 นาที · 864 ม.
- DT30Tampines Westเดิน 17 นาที · 1.4 กม.
- EW3Simeiเดิน 18 นาที · 1.4 กม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- Gongshang Primary School395 ม.
- Yumin Primary School492 ม.
- Tampines Primary School571 ม.
- Chongzheng Primary School614 ม.
- Tampines North Primary School723 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
- Junyuan Primary School1.1 กม.
- St. Hilda's Primary School1.2 กม.
- Angsana Primary School1.4 กม.
- Poi Ching School1.4 กม.
- East Spring Primary School1.6 กม.
- Changkat Primary School1.6 กม.
- White Sands Primary School2.0 กม.
มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
เปรียบเทียบราคา
ค่ามัธยฐาน HDB Tampines
S$620 psf
อ้างอิงจาก 906 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Tampines (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า
Pasir Ris Secondary School
0.2 กม.
Tampines Secondary School0.6 กม.Temasek Junior College1.1 กม.Ngee Ann Secondary School1.1 กม.St. Hilda's Secondary School1.2 กม.Dunman Secondary School1.2 กม.Meridian Secondary School1.5 กม.Junyuan Secondary School1.5 กม.East Spring Secondary School1.5 กม.Loyang View Secondary School1.8 กม.Changkat Changi Secondary School1.8 กม.United World College of South East Asia East1.8 กม.Springfield Secondary School1.9 กม.ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D18
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ก.ค. 2026· 01-05 | THE ALPS RESIDENCES | 688.89 sqft | $1,495 | $1,030,000 |
| ก.ค. 2026· 11-15 | Q BAY RESIDENCES | 1,119.45 sqft | $1,617 | $1,810,000 |
| ก.ค. 2026· 06-10 | THE ALPS RESIDENCES | 936.46 sqft | $1,519 | $1,422,888 |
| ก.ค. 2026· 06-10 | THE ALPS RESIDENCES | 699.65 sqft | $1,458 | $1,020,000 |
| ก.ค. 2026· 06-10 | COCO PALMS | 1,259.38 sqft | $1,810 | $2,280,000 |
| ก.ค. 2026· 11-15 | THE ALPS RESIDENCES | 699.65 sqft | $1,565 | $1,095,000 |
| ก.ค. 2026· 11-15 | SEA ESTA | 1,227.08 sqft | $1,398 | $1,715,000 |
| ก.ค. 2026· 01-05 | THE PALETTE | 1,054.86 sqft | $1,517 | $1,600,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D18 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ยูนิต HDB 4 ห้องที่ได้รับการตกแต่งอย่างมีรสนิยมนี้ มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางถึง 1,119 ตารางฟุต ด้วยผังห้องที่ใช้พื้นที่ได้อย่างมีประสิทธิภาพและไม่มีมุมเว้าแหว่ง ยูนิตนี้หันหน้าในแนวทิศเหนือ-ใต้ และเหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่ชื่นชอบชั้นต่ำ ตั้งอยู่ในระยะเดินถึงสถานี MRT Tampines (DT32 & EW2) และศูนย์การค้าหลักอย่าง Tampines Mall, Tampines 1 และ Century Square นอกจากนี้ยังมีโรงเรียนหลายแห่งอยู่ในบริเวณใกล้เคียง ได้แก่ Gongshang Primary, Yumin Primary, Tampines North Primary, Junyuan Primary, Tampines Secondary และ Pasir Ris Secondary School การเข้าชมยูนิตกรุณานัดหมายล่วงหน้า
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
อสังหาฯ ใน Tampines
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน