Spacious 4-Bedroom Executive Apartment at 148 Mei Ling Street

1 / 15

ขายHDB

Spacious 4-Bedroom Executive Apartment at 148 Mei Ling Street

Queenstown

D03 · RCR

$1,380,000

S$885 psf

แชร์ผ่าน WhatsApp

ห้องนอน

ห้องน้ำ

พื้นที่ใช้สอย

1,560 sqft

Ashley Chai Thian Lin

CEA R024404C

WhatsApp Call Agent

ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้

AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง

ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น

ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR

เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ

ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว

ราคา

เงินดาวน์

อัตราดอกเบี้ย

ระยะเวลากู้ (ปี)

ฉันเป็น

นี่คืออสังหาริมทรัพย์

ผ่อนชำระรายเดือน$5,181

↳เงินต้น$2,163

↳ดอกเบี้ย$3,019

วงเงินกู้$1,035,000

เงินดาวน์$345,000

↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$69,000

↳CPF OA ที่ใช้ได้$276,000

อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$39,800

เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$384,800

ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$519,436

ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ

เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ

ส่งข้อสอบถามถึงเอเจนต์

รายงานประกาศนี้

โรงเรียนใกล้เคียง

ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)

Queenstown Primary School379 ม.
New Town Primary School790 ม.

ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)

Gan Eng Seng Primary School1.6 กม.

มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km

Queensway Secondary School0.7 กม.
Queenstown Secondary School1.0 กม.
Bukit Merah Secondary School1.4 กม.
Tanglin Trust School1.4 กม.
Crescent Girls' School1.5 กม.
Anglo-Chinese School (International)1.6 กม.

ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้

ความถูกต้องของข้อมูลและการปฏิบัติตาม CEA

รายละเอียดทั้งหมดในหน้านี้ ไม่ว่าจะเป็นราคา พื้นที่ สิทธิการถือครอง รูปภาพ และสิ่งอำนวยความสะดวก จัดทำโดยเอเจนต์ผู้ลงประกาศและแสดงตามที่ได้รับมา SifuProperty ไม่ได้ตรวจสอบรายการประกาศแต่ละรายการอย่างอิสระ กรุณายืนยันข้อมูลสำคัญกับเอเจนต์ และหากจำเป็น กับ HDB, URA, ทนายความด้านการโอนกรรมสิทธิ์ หรือนักประเมินที่มีใบอนุญาต ก่อนทำธุรกรรม

Ashley Chai Thian Lin ได้รับการจดทะเบียนกับ CEA ในฐานะ R024404C. เราได้ตรวจสอบชื่อและสถานะการจดทะเบียนของเอเจนต์กับทะเบียนสาธารณะ CEA โดยอัตโนมัติตั้งแต่สมัครสมาชิก คุณสามารถตรวจสอบซ้ำได้ที่ ทะเบียนสาธารณะ CEA อย่างเป็นทางการ.

พบปัญหาเกี่ยวกับรายการประกาศนี้ใช่ไหม? — เราตรวจสอบทุกรายงานภายใน 2 วันทำการ

เปรียบเทียบราคา

ยูนิตนี้

S$885 psf

ค่ามัธยฐาน HDB Queenstown

S$1,008 psf

ต่ำกว่าค่ามัธยฐานเขต 12%

อ้างอิงจาก 384 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Queenstown (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า

ธุรกรรมล่าสุด

Caveats ที่ยื่นกับ URA — ราคาที่ยูนิตใกล้เคียงขายได้จริง

ข้อมูล URA ทั้งหมด →

ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D03

วันที่	โครงการ	ขนาด	$PSF	ราคา
ส.ค. 2026· 31-35	HIGHLINE RESIDENCES	1,108.68 sqft	$2,841	$3,150,000
ส.ค. 2026· 31-35	PENRITH	613.54 sqft	$2,931	$1,798,000
ส.ค. 2026· 21-25	PRINCIPAL GARDEN	764.24 sqft	$2,251	$1,720,000
ส.ค. 2026· 16-20	AVENUE SOUTH RESIDENCE	656.6 sqft	$2,117	$1,390,000
ก.ค. 2026· 21-25	ECHELON	1,474.65 sqft	$2,251	$3,320,000
ก.ค. 2026· 16-20	ONE PEARL BANK	430.56 sqft	$2,295	$988,000
ก.ค. 2026· 31-35	MARGARET VILLE	828.82 sqft	$2,389	$1,980,000
ก.ค. 2026· 36-40	STIRLING RESIDENCES	839.58 sqft	$1,965	$1,650,000

Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต

ยูนิต HDB ประเภท Executive Apartment ที่เพิ่งประกาศขายใหม่ ตั้งอยู่ที่ 148 Mei Ling Street เจ้าของมีความตั้งใจขายจริง ยูนิตนี้อยู่ชั้นต่ำ ภายในกว้างขวาง สว่าง และระบายอากาศได้ดี อยู่ในสภาพเรียบง่ายและได้รับการดูแลเป็นอย่างดี ผังห้องใช้งานได้จริง มี 4 ห้องนอน พื้นที่รวม 1,560 sqft ทำเลสะดวก เดินเพียงไม่กี่นาทีถึงสถานี MRT Queenstown ตลาดสด ร้านอาหาร และ Queenstown Sports Centre อยู่ในรัศมี 1km จากทั้ง Queenstown Primary School และ New Town Primary School สามารถนัดหมายเข้าชมยูนิตได้

แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก