2-Bedroom HDB Flat at 162 Mei Ling Street

1 / 14

ขายHDB

2-Bedroom HDB Flat at 162 Mei Ling Street

Queenstown

D03 · RCR

$350,000

S$493 psf

แชร์ผ่าน WhatsApp

ห้องนอน

ห้องน้ำ

พื้นที่ใช้สอย

710 sqft

Heng Kok Liang

CEA R013407H

WhatsApp Call Agent

ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้

AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง

ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น

ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR

เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ

ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว

ราคา

เงินดาวน์

อัตราดอกเบี้ย

ระยะเวลากู้ (ปี)

ฉันเป็น

นี่คืออสังหาริมทรัพย์

ผ่อนชำระรายเดือน$1,314

↳เงินต้น$549

↳ดอกเบี้ย$766

วงเงินกู้$262,500

เงินดาวน์$87,500

↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$17,500

↳CPF OA ที่ใช้ได้$70,000

อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$5,200

เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$92,700

ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$131,741

ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ

เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ

ส่งข้อสอบถามถึงเอเจนต์

รายงานประกาศนี้

โรงเรียนใกล้เคียง

ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)

Queenstown Primary School645 ม.
New Town Primary School900 ม.

ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)

Gan Eng Seng Primary School1.6 กม.
Blangah Rise Primary School1.9 กม.

มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km

Queensway Secondary School0.9 กม.
Queenstown Secondary School1.2 กม.
Tanglin Trust School1.3 กม.
Bukit Merah Secondary School1.4 กม.
Crescent Girls' School1.6 กม.
Anglo-Chinese School (International)1.8 กม.

ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้

ความถูกต้องของข้อมูลและการปฏิบัติตาม CEA

รายละเอียดทั้งหมดในหน้านี้ ไม่ว่าจะเป็นราคา พื้นที่ สิทธิการถือครอง รูปภาพ และสิ่งอำนวยความสะดวก จัดทำโดยเอเจนต์ผู้ลงประกาศและแสดงตามที่ได้รับมา SifuProperty ไม่ได้ตรวจสอบรายการประกาศแต่ละรายการอย่างอิสระ กรุณายืนยันข้อมูลสำคัญกับเอเจนต์ และหากจำเป็น กับ HDB, URA, ทนายความด้านการโอนกรรมสิทธิ์ หรือนักประเมินที่มีใบอนุญาต ก่อนทำธุรกรรม

Heng Kok Liang ได้รับการจดทะเบียนกับ CEA ในฐานะ R013407H. เราได้ตรวจสอบชื่อและสถานะการจดทะเบียนของเอเจนต์กับทะเบียนสาธารณะ CEA โดยอัตโนมัติตั้งแต่สมัครสมาชิก คุณสามารถตรวจสอบซ้ำได้ที่ ทะเบียนสาธารณะ CEA อย่างเป็นทางการ.

พบปัญหาเกี่ยวกับรายการประกาศนี้ใช่ไหม? — เราตรวจสอบทุกรายงานภายใน 2 วันทำการ

เปรียบเทียบราคา

ยูนิตนี้

S$493 psf

ค่ามัธยฐาน HDB Queenstown

S$1,012 psf

ต่ำกว่าค่ามัธยฐานเขต 51%

อ้างอิงจาก 396 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Queenstown (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า

ธุรกรรมล่าสุด

Caveats ที่ยื่นกับ URA — ราคาที่ยูนิตใกล้เคียงขายได้จริง

ข้อมูล URA ทั้งหมด →

ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D03

วันที่	โครงการ	ขนาด	$PSF	ราคา
ก.ย. 2026· 01-05	THE CREST	1,657.64 sqft	$1,979	$3,280,000
ก.ย. 2026· 16-20	PRINCIPAL GARDEN	484.38 sqft	$1,951	$945,000
ก.ย. 2026· 31-35	PENRITH	613.54 sqft	$2,914	$1,788,000
ก.ย. 2026· 36-40	QUEENS PEAK	861.11 sqft	$2,332	$2,008,500
ก.ย. 2026· 01-05	CENTRAL GREEN CONDOMINIUM	1,291.67 sqft	$1,626	$2,100,000
ก.ย. 2026· 36-40	STIRLING RESIDENCES	505.9 sqft	$2,423	$1,226,000
ก.ย. 2026· 21-25	ECHELON	731.95 sqft	$2,391	$1,750,000
ก.ย. 2026· 16-20	HIGHLINE RESIDENCES	1,291.67 sqft	$2,493	$3,220,000

Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต

ยูนิต HDB ขนาด 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 710 ตารางฟุต ตั้งอยู่ที่ 162 Mei Ling Street พร้อมส่งมอบในสภาพที่รอการตกแต่งใหม่ตามต้องการ ยูนิตนี้มีทำเลที่ดี สามารถเดินไปยังสถานี MRT Queenstown ได้ (ระยะทางประมาณ 0.61 กม.) ทำให้การเดินทางในชีวิตประจำวันเป็นเรื่องสะดวก สถาบันการศึกษาในบริเวณใกล้เคียง ได้แก่ Queensway Secondary School (0.8 กม.) และ Rainbow Centre Singapore (0.5 กม.) สำหรับการช้อปปิ้งและรับประทานอาหาร มี Anchorpoint (0.9 กม.) และ Alexandra Central (1.3 กม.) รองรับ ส่วนตัวเลือกด้านร้านขายของชำมีทั้ง mini supermart และ Cold Storage Anchorpoint ซึ่งทั้งสองแห่งอยู่ในระยะ 1 กม.

แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก

2-Bedroom HDB Flat at 162 Mei Ling Street

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

ทำเลที่ตั้ง

รถเมล์ใกล้เคียง

บริเวณใกล้เคียง

ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้

ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น

เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ

ส่งข้อสอบถามถึงเอเจนต์

MRT / LRT ใกล้เคียง

โรงเรียนใกล้เคียง

เปรียบเทียบราคา

ธุรกรรมล่าสุด

ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน

High Floor 2-Room HDB with Utility Room at Jalan Kukoh

3-Room HDB Flat at 28 Hoy Fatt Road – Unblocked View, Good Facing

2-Bedroom HDB Flat at 102 Commonwealth Crescent – Ground Floor, Renovated

3-Room Corner HDB Flat at 94 Commonwealth Drive

อสังหาฯ ใน Queenstown

2-Bedroom HDB Flat at 102 Commonwealth Crescent – Ground Floor, Renovated

High Floor 3-Room HDB at SkyOasis Dawson, Above Level 35

3-Room HDB Flat on Very High Floor at 87 Dawson Road

3-Room Premium Apartment HDB near Queenstown MRT

Renovated 2-Bedroom HDB Flat at 8 Empress Road

4-Room HDB Flat at Tanglin Halt Road, Queenstown