Sengkang Grand Residences – 1-Bed + Study, Pool View, With Tenancy

1 / 11

ขายคอนโด

Sengkang Grand Residences – 1-Bed + Study, Pool View, With Tenancy

Hougang / Punggol / Sengkang

D19 · OCR

$1,180,000

S$2,332 psf

แชร์ผ่าน WhatsApp

ห้องนอน

ห้องน้ำ

พื้นที่ใช้สอย

ดูรูปภาพทั้งหมด 11 รูป

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

สิทธิการถือครอง: สิทธิการเช่า 99 ปี
สัญญาเช่าคงเหลือ: ≈ 96 ปี
ปีที่สร้าง / TOP: 2023
การตกแต่ง: fully

สิ่งอำนวยความสะดวก

สระว่ายน้ำฟิตเนสห้องอเนกประสงค์สระน้ำตื้นสำหรับเด็กบาร์บีคิวสปาพูลสนามเด็กเล่นที่จอดรถ

ทำเลที่ตั้ง

…

ดูเส้นทาง เปิดใน Google Maps

รถเมล์ใกล้เคียง

กำลังค้นหาป้ายรถเมล์…

บริเวณใกล้เคียง

กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…

คุณสมบัติเด่น

Pool viewEnsuite bathroomSquarish layoutTenanted investmentIntegrated developmentDirect MRT access

Kerin Ang Lee Lee

CEA R050823G

WhatsApp Call Agent

ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้

AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง

ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น

ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR

เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ

ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว

ราคา

เงินดาวน์

อัตราดอกเบี้ย

ระยะเวลากู้ (ปี)

ฉันเป็น

นี่คืออสังหาริมทรัพย์

ผ่อนชำระรายเดือน$4,431

↳เงินต้น$1,849

↳ดอกเบี้ย$2,581

วงเงินกู้$885,000

เงินดาวน์$295,000

↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$59,000

↳CPF OA ที่ใช้ได้$236,000

อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$31,800

เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$326,800

ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$444,156

ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ

เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ

ส่งข้อสอบถามถึงเอเจนต์

รายงานประกาศนี้

2 นาทีถึง Buangkokโรงเรียนประถม 6 แห่งในรัศมี 1 กม.

MRT / LRT ใกล้เคียง

NE14Buangkokเดิน 2 นาที · 150 ม.
SW8Renjongเดิน 4 นาที · 356 ม.
SE5Ranggungเดิน 7 นาที · 558 ม.
SW7Tongkangเดิน 12 นาที · 924 ม.
NE16Sengkangเดิน 12 นาที · 930 ม.

เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี

โรงเรียนใกล้เคียง

ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)

Palm View Primary School96 ม.
North Vista Primary School480 ม.
Punggol Primary School699 ม.
Anchor Green Primary Schoolก้ำกึ่ง904 ม.
Nan Chiau Primary Schoolก้ำกึ่ง922 ม.
Yio Chu Kang Primary Schoolก้ำกึ่ง991 ม.

ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)

Seng Kang Primary Schoolก้ำกึ่ง

ความถูกต้องของข้อมูลและการปฏิบัติตาม CEA

รายละเอียดทั้งหมดในหน้านี้ ไม่ว่าจะเป็นราคา พื้นที่ สิทธิการถือครอง รูปภาพ และสิ่งอำนวยความสะดวก จัดทำโดยเอเจนต์ผู้ลงประกาศและแสดงตามที่ได้รับมา SifuProperty ไม่ได้ตรวจสอบรายการประกาศแต่ละรายการอย่างอิสระ กรุณายืนยันข้อมูลสำคัญกับเอเจนต์ และหากจำเป็น กับ HDB, URA, ทนายความด้านการโอนกรรมสิทธิ์ หรือนักประเมินที่มีใบอนุญาต ก่อนทำธุรกรรม

Kerin Ang Lee Lee ได้รับการจดทะเบียนกับ CEA ในฐานะ R050823G. เราได้ตรวจสอบชื่อและสถานะการจดทะเบียนของเอเจนต์กับทะเบียนสาธารณะ CEA โดยอัตโนมัติตั้งแต่สมัครสมาชิก คุณสามารถตรวจสอบซ้ำได้ที่ ทะเบียนสาธารณะ CEA อย่างเป็นทางการ.

พบปัญหาเกี่ยวกับรายการประกาศนี้ใช่ไหม? — เราตรวจสอบทุกรายงานภายใน 2 วันทำการ

Montfort Junior School1.2 กม.

North Spring Primary School1.3 กม.

Springdale Primary School1.3 กม.

Compassvale Primary School1.3 กม.

CHIJ Our Lady Of The Nativity1.3 กม.

Hougang Primary School1.5 กม.

Xinmin Primary School1.7 กม.

Rivervale Primary School1.7 กม.

Holy Innocents' Primary School1.9 กม.

Fern Green Primary School2.0 กม.

มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km

Nan Chiau High School0.6 กม.
Seng Kang Secondary School0.7 กม.
North Vista Secondary School0.8 กม.
Montfort Secondary School1.2 กม.
Hougang Secondary School1.3 กม.
CHIJ St. Joseph's Convent1.4 กม.
Holy Innocents' High School1.5 กม.
Serangoon Secondary School1.5 กม.
Outram Secondary School1.5 กม.
Compassvale Secondary School1.6 กม.
Xinmin Secondary School1.6 กม.
Pei Hwa Secondary School1.7 กม.

โรงเรียนที่แสดงในระยะ 0.9–1.1 กม. อยู่บนเส้น 1 กม. พอดี ระยะทางของเราเป็นเส้นตรง การวัดอย่างเป็นทางการของ MOE อาจต่างกันไม่กี่เมตร โปรดตรวจสอบโรงเรียนที่ก้ำกึ่งเหล่านี้ในเครื่องมือค้นหาโรงเรียนของ MOE / OneMap ก่อนใช้อ้างอิง

ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้

94ยอดเข้าชมทั้งหมด

ยูนิตแบบหนึ่งห้องนอนพร้อมห้องทำงาน ขนาด 506 ตารางฟุต ที่ Sengkang Grand Residences วางขายในราคา S$1,180,000 ยูนิตนี้มีผังห้องทรงสี่เหลี่ยม ห้องน้ำในตัว และได้รับการบรรยายว่าสว่าง โปร่งสบาย และได้รับการดูแลรักษาเป็นอย่างดี พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครัน และมีวิวหันหน้าสู่สระว่ายน้ำ ยูนิตนี้จำหน่ายพร้อมผู้เช่าปัจจุบันที่สร้างรายได้ S$3,350 ต่อเดือน โดยสัญญาเช่ามีผลถึงเดือนมีนาคม 2027 ซึ่งให้รายได้ค่าเช่าทันทีสำหรับนักลงทุน โครงการตั้งอยู่ใจกลาง Sengkang Central เชื่อมต่อโดยตรงกับ Sengkang MRT และมีศูนย์รับส่งรถโดยสาร ร้านค้า ร้านอาหาร และซูเปอร์มาร์เก็ตภายในโครงการแบบอินทิเกรเต็ดเดียวกัน สถานี Buangkok MRT (NE15) อยู่ห่างออกไปประมาณ 10 นาทีเดินเท้า โครงการสิทธิการเช่า 99 ปีแห่งนี้ แล้วเสร็จในเดือนพฤศจิกายน 2023 ประกอบด้วย 680 ยูนิต กระจายอยู่ใน 9 อาคาร สูง 13 ชั้น พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ สระว่ายน้ำแบบแล็ปขนาด 50 เมตร ฟิตเนส ห้องอเนกประสงค์ สระเด็ก บาร์บีคิวพิท สปาพูล และอื่นๆ อีกมากมาย

แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก

ยูนิตอื่นในอาคารนี้

มีที่พักอื่นๆ ที่ Sengkang Grand Residences

ธุรกรรมล่าสุด

Caveats ที่ยื่นกับ URA — ราคาที่ยูนิตใกล้เคียงขายได้จริง

ข้อมูล URA ทั้งหมด →

ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D19

วันที่	โครงการ	ขนาด	$PSF	ราคา
ก.ย. 2026· 11-15	KENSINGTON PARK CONDOMINIUM	1,657.64 sqft	$1,780	$2,950,000
ก.ย. 2026· 06-10	WATERTOWN	570.49 sqft	$1,706	$973,000
ก.ย. 2026· 11-15	FLO RESIDENCE	1,011.81 sqft	$1,497	$1,515,000
ก.ย. 2026· 06-10	REGENTVILLE	1,151.74 sqft	$1,184	$1,364,000
ก.ย. 2026· 01-05	RIVERFRONT RESIDENCES	613.54 sqft	$1,711	$1,050,000
ก.ย. 2026· 11-15	WATERTOWN	914.93 sqft	$1,793	$1,640,888
ก.ย. 2026· 06-10	WATERTOWN	527.43 sqft	$1,716	$905,000
ก.ย. 2026· 16-20	THE TERRACE	1,076.39 sqft	$1,514	$1,630,000