Sengkang Grand Residences – 1-Bed + Study, Pool View, With Tenancy | SifuProperty™ขายคอนโด
Sengkang Grand Residences – 1-Bed + Study, Pool View, With Tenancy
Hougang / Punggol / Sengkang
D19 · OCR
ดูรูปภาพทั้งหมด 11 รูปเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
สิ่งอำนวยความสะดวก
สระว่ายน้ำฟิตเนสห้องอเนกประสงค์สระน้ำตื้นสำหรับเด็กบาร์บีคิวสปาพูลสนามเด็กเล่นที่จอดรถ
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
คุณสมบัติเด่น
Pool viewEnsuite bathroomSquarish layoutTenanted investmentIntegrated developmentDirect MRT access
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$4,431
↳เงินต้น$1,849
↳ดอกเบี้ย$2,581
วงเงินกู้$885,000
เงินดาวน์$295,000
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$59,000
↳CPF OA ที่ใช้ได้$236,000
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$31,800
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$326,800
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$444,156
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
2 นาทีถึง Buangkokโรงเรียนประถม 6 แห่งในรัศมี 1 กม. MRT / LRT ใกล้เคียง
- NE14Buangkokเดิน 2 นาที · 150 ม.
- SW8Renjongเดิน 4 นาที · 356 ม.
- SE5Ranggungเดิน 7 นาที · 558 ม.
- SW7Tongkangเดิน 12 นาที · 924 ม.
- NE16Sengkangเดิน 12 นาที · 930 ม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- Palm View Primary School96 ม.
- North Vista Primary School480 ม.
- Punggol Primary School699 ม.
- Anchor Green Primary Schoolก้ำกึ่ง904 ม.
- Nan Chiau Primary Schoolก้ำกึ่ง922 ม.
- Yio Chu Kang Primary Schoolก้ำกึ่ง991 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
- Seng Kang Primary Schoolก้ำกึ่ง
1004 ม.
Montfort Junior School1.2 กม.North Spring Primary School1.3 กม.Springdale Primary School1.3 กม.Compassvale Primary School1.3 กม.CHIJ Our Lady Of The Nativity1.3 กม.Hougang Primary School1.5 กม.Xinmin Primary School1.7 กม.Rivervale Primary School1.7 กม.Holy Innocents' Primary School1.9 กม.Fern Green Primary School2.0 กม.มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
- Nan Chiau High School0.6 กม.
- Seng Kang Secondary School0.7 กม.
- North Vista Secondary School0.8 กม.
- Montfort Secondary School1.2 กม.
- Hougang Secondary School1.3 กม.
- CHIJ St. Joseph's Convent1.4 กม.
- Holy Innocents' High School1.5 กม.
- Serangoon Secondary School1.5 กม.
- Outram Secondary School1.5 กม.
- Compassvale Secondary School1.6 กม.
- Xinmin Secondary School1.6 กม.
- Pei Hwa Secondary School1.7 กม.
โรงเรียนที่แสดงในระยะ 0.9–1.1 กม. อยู่บนเส้น 1 กม. พอดี ระยะทางของเราเป็นเส้นตรง การวัดอย่างเป็นทางการของ MOE อาจต่างกันไม่กี่เมตร โปรดตรวจสอบโรงเรียนที่ก้ำกึ่งเหล่านี้ในเครื่องมือค้นหาโรงเรียนของ MOE / OneMap ก่อนใช้อ้างอิง
ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
ยูนิตแบบหนึ่งห้องนอนพร้อมห้องทำงาน ขนาด 506 ตารางฟุต ที่ Sengkang Grand Residences วางขายในราคา S$1,180,000 ยูนิตนี้มีผังห้องทรงสี่เหลี่ยม ห้องน้ำในตัว และได้รับการบรรยายว่าสว่าง โปร่งสบาย และได้รับการดูแลรักษาเป็นอย่างดี พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครัน และมีวิวหันหน้าสู่สระว่ายน้ำ ยูนิตนี้จำหน่ายพร้อมผู้เช่าปัจจุบันที่สร้างรายได้ S$3,350 ต่อเดือน โดยสัญญาเช่ามีผลถึงเดือนมีนาคม 2027 ซึ่งให้รายได้ค่าเช่าทันทีสำหรับนักลงทุน โครงการตั้งอยู่ใจกลาง Sengkang Central เชื่อมต่อโดยตรงกับ Sengkang MRT และมีศูนย์รับส่งรถโดยสาร ร้านค้า ร้านอาหาร และซูเปอร์มาร์เก็ตภายในโครงการแบบอินทิเกรเต็ดเดียวกัน สถานี Buangkok MRT (NE15) อยู่ห่างออกไปประมาณ 10 นาทีเดินเท้า โครงการสิทธิการเช่า 99 ปีแห่งนี้ แล้วเสร็จในเดือนพฤศจิกายน 2023 ประกอบด้วย 680 ยูนิต กระจายอยู่ใน 9 อาคาร สูง 13 ชั้น พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ สระว่ายน้ำแบบแล็ปขนาด 50 เมตร ฟิตเนส ห้องอเนกประสงค์ สระเด็ก บาร์บีคิวพิท สปาพูล และอื่นๆ อีกมากมาย
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D19 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ยูนิตอื่นในอาคารนี้
มีที่พักอื่นๆ ที่ Sengkang Grand Residences
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D19
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ส.ค. 2026· 21-25 | CHUAN PARK | 1,485.42 sqft | $2,386 | $3,544,100 |
| ก.ค. 2026· 01-05 | RIVERFRONT RESIDENCES | 613.54 sqft | $1,762 | $1,080,888 |
| ก.ค. 2026· 01-05 | THE VALES | 1,593.06 sqft | $1,557 | $2,480,000 |
| ก.ค. 2026· 16-20 | RIVERSAILS | 1,033.33 sqft | $1,606 | $1,660,000 |
| ก.ค. 2026· 06-10 | RIVERFRONT RESIDENCES | 613.54 sqft | $1,760 | $1,080,000 |
| ก.ค. 2026· 01-05 | RIVERFRONT RESIDENCES | 721.18 sqft | $1,653 | $1,192,000 |
| ก.ค. 2026· 11-15 | THE TERRACE | 1,313.2 sqft | $1,698 | $2,230,000 |
| ก.ค. 2026· 06-10 | AUSTVILLE RESIDENCES | 1,033.33 sqft | $1,384 | $1,430,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
อสังหาฯ ใน D19
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน
ขาย
$950,000
S$1,766 psf
Naung Residence 2-Bed 1-Bath 538sqft, 999-Year Leasehold Near Hougang MRT
Naung Residence · D19
ขาย
$1,120,000
S$733 psf
HDB Executive Maisonette at 230 Hougang Ave 1 – High Floor, Unblocked Views
Hougang
ขาย
$2,500,000
S$2,273 psf
Hougang Central Residences – 4-Bed Integrated Condo Near MRT
Hougang Central Residences · D19
ขาย
$790,000
S$644 psf
Fully Renovated High Floor 5-Room HDB at 226C Sumang Lane
The Verandah @ Matilda · Punggol
ขาย
$5,990,000
S$1,815 psf
Freehold Semi-Detached House at Upper Paya Lebar
D19
ขาย
$470,000
S$567 psf
Renovated 3A HDB Flat at Hougang Street 22 – Mid Floor, Unblocked View
Hougang
