Freehold 2-Bedroom at Spazio @ Kovan with Existing Tenancy | SifuProperty™ขายคอนโด
Freehold 2-Bedroom at Spazio @ Kovan with Existing Tenancy
Hougang / Punggol / Sengkang
D19 · OCR
ดูรูปภาพทั้งหมด 14 รูปเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
สิ่งอำนวยความสะดวก
สระว่ายน้ำลานสระว่ายน้ำเครื่องปรับอากาศที่จอดรถระบบรักษาความปลอดภัย
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
คุณสมบัติเด่น
Existing tenancyHigh ceilingSquarish layoutBus stop at doorstepNear Kovan and Serangoon MRTNear NEX and Heartland MallFreeholdInvestment opportunity
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$3,342
↳เงินต้น$1,395
↳ดอกเบี้ย$1,947
วงเงินกู้$667,500
เงินดาวน์$222,500
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$44,500
↳CPF OA ที่ใช้ได้$178,000
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$21,300
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$243,800
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$334,999
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
9 นาทีถึง Serangoonโรงเรียนประถม 1 แห่งในรัศมี 1 กม. MRT / LRT ใกล้เคียง
- NE12Serangoonเดิน 9 นาที · 749 ม.
- NE12Kovanเดิน 12 นาที · 963 ม.
- CC12Bartleyเดิน 17 นาที · 1.3 กม.
- CC14Lorong Chuanเดิน 20 นาที · 1.6 กม.
- NE10Woodleighเดิน 24 นาที · 1.9 กม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- Paya Lebar Methodist Girls' School (Primary)877 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
- Zhonghua Primary School1.1 กม.
- Yangzheng Primary School1.3 กม.
- Xinghua Primary School1.4 กม.
- CHIJ Our Lady Of Good Counsel1.6 กม.
- St. Gabriel's Primary School1.9 กม.
- Xinmin Primary School2.0 กม.
มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
- NPS International School0.2 กม.
Paya Lebar Methodist Girls' School (Secondary)
0.9 กม.
St. Gabriel's Secondary School0.9 กม.Peicai Secondary School1.1 กม.Zhonghua Secondary School1.2 กม.Yuying Secondary School1.3 กม.Nanyang Junior College1.4 กม.Maris Stella High School1.5 กม.Anderson Serangoon Junior College1.5 กม.Bartley Secondary School1.7 กม.Bowen Secondary School1.7 กม.Serangoon Garden Secondary School1.9 กม.ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D19
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ก.ย. 2026· 06-10 | TREASURE CREST | 1,345.49 sqft | $1,695 | $2,280,000 |
| ก.ย. 2026· 16-20 | THE TERRACE | 1,076.39 sqft | $1,514 | $1,630,000 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | PRIVE | 1,054.86 sqft | $1,629 | $1,718,000 |
| ก.ย. 2026· 01-05 | BLISS@KOVAN | 495.14 sqft | $1,805 | $893,888 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | AFFINITY AT SERANGOON | 624.31 sqft | $1,850 | $1,155,000 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | RIVERSAILS | 1,184.03 sqft | $1,520 | $1,800,000 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | RIVERCOVE RESIDENCES | 1,076.39 sqft | $1,663 | $1,790,000 |
| ก.ย. 2026· 01-05 | PRIVE | 1,603.82 sqft | $1,172 | $1,880,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D19 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ยูนิตอื่นในอาคารนี้
มีที่พักอื่นๆ ที่ Spazio @ Kovan
ยูนิต 2 ห้องนอนแบบ freehold ที่ Spazio @ Kovan มีพื้นที่ใช้สอย 474 sqft สว่างโปร่ง อบอุ่น เพดานสูง และผังห้องเป็นสี่เหลี่ยมใช้งานได้จริง ห้องนอนใหญ่สามารถวางเตียง queen-sized ได้ ยูนิตนี้ตกแต่งครบพร้อมอยู่ และมีผู้เช่าอยู่ในปัจจุบันที่ $2,800/เดือน สัญญาเช่าถึงเดือนกันยายน 2026 ซึ่งเป็นโอกาสลงทุนที่น่าสนใจ มีป้ายรถประจำทางอยู่หน้าอาคารโดยตรง และทั้ง Kovan MRT (0.9km) และ Serangoon MRT (0.8km) อยู่ในระยะเดินทางที่สะดวก สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง ได้แก่ Heartland Mall และ NEX Shopping Mall ราคาสามารถต่อรองได้ และผู้ขายมีความตั้งใจขายจริง
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
อสังหาฯ ใน D19
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน
ขาย
$488,888
S$613 psf
High Floor 3A HDB Flat at Hougang Ave 4 – Bright & Breezy
Hougang
ขาย
$1,299,000
S$1,528 psf
3-Bedroom Condo at Kingsford Waterbay, Upper Serangoon View
Kingsford Waterbay · D19
ขาย
$1,080,000
S$888 psf
High-Floor Corner Unit with Sea Views at 422B Northshore Drive
Punggol
ขาย
$698,000
S$1,473 psf
1-Bed Unit at Kingsford Waterbay – Mid Floor, Fully Furnished
Kingsford Waterbay · D19
ขาย
$868,888
S$1,833 psf
Affinity At Serangoon – High Floor 1-Bedder with Unblocked Views
Affinity At Serangoon · D19
ขาย
$430,000
S$563 psf
2-Bed New Generation HDB Flat at Hougang Ave 1 – Low Floor
Hougang
