Rare Freehold Single-Level Penthouse at 8 Eden Grove, Serangoon | SifuProperty™ขายอพาร์ตเมนต์
Rare Freehold Single-Level Penthouse at 8 Eden Grove, Serangoon
Hougang / Punggol / Sengkang
D19 · OCR
ดูรูปภาพทั้งหมด 15 รูปเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
สิ่งอำนวยความสะดวก
สระว่ายน้ำสระว่ายน้ำแบบแล็ปบาร์บีคิวสนามเด็กเล่นสวนจัดภูมิทัศน์ที่จอดรถใต้ดินเครื่องปรับอากาศระเบียงอ่างอาบน้ำเตาและฝาครอบเตา
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
คุณสมบัติเด่น
Single-level penthouse1000 sqft terrace gardenBali-style outdoor spaceAlfresco dining areaAutomatic garden watering systemFreehold tenureEn-bloc potentialQuiet cul-de-sacHigh ground location
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$10,132
↳เงินต้น$4,229
↳ดอกเบี้ย$5,903
วงเงินกู้$2,023,950
เงินดาวน์$674,650
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$134,930
↳CPF OA ที่ใช้ได้$539,720
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$104,530
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$779,180
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$1,015,761
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
MRT / LRT ใกล้เคียง
- NE12Serangoonเดิน 7 นาที · 588 ม.
- NE10Woodleighเดิน 8 นาที · 645 ม.
- CC12Bartleyเดิน 11 นาที · 849 ม.
- CC14Lorong Chuanเดิน 15 นาที · 1.2 กม.
- NE9Potong Pasirเดิน 19 นาที · 1.6 กม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- Yangzheng Primary School597 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
- Cedar Primary School1.1 กม.
- St. Gabriel's Primary School1.2 กม.
- Paya Lebar Methodist Girls' School (Primary)1.5 กม.
- CHIJ Our Lady Of Good Counsel1.7 กม.
- St Andrew's School (Junior)1.7 กม.
- Zhonghua Primary School1.7 กม.
- First Toa Payoh Primary School1.9 กม.
- Kuo Chuan Presbyterian Primary School2.0 กม.
มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
- St. Gabriel's Secondary School0.5 กม.
- Zhonghua Secondary School0.5 กม.
- Maris Stella High School
0.7 กม.
Nanyang Junior College0.9 กม.Stamford American International School0.9 กม.Cedar Girls' Secondary School1.2 กม.Bartley Secondary School1.3 กม.Australian International School Singapore1.5 กม.NPS International School1.5 กม.Paya Lebar Methodist Girls' School (Secondary)1.6 กม.St Andrew's Junior College1.6 กม.Peicai Secondary School1.7 กม.St Andrew's School (Secondary)1.7 กม.ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
ยูนิตอื่นในอาคารนี้
มีที่พักอื่นๆ ที่ 8 Eden Grove
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D19
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ก.ค. 2026· 01-05 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 1,022.57 sqft | $2,112 | $2,160,000 |
| ก.ค. 2026· 01-05 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 936.46 sqft | $2,124 | $1,988,888 |
| ก.ค. 2026· 11-15 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 764.24 sqft | $2,079 | $1,588,888 |
| ก.ค. 2026· 06-10 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 936.46 sqft | $2,112 | $1,978,000 |
| ก.ค. 2026· 01-05 | JADE RESIDENCES | 613.54 sqft | $1,850 | $1,135,000 |
| ก.ค. 2026· 01-05 | VIBES @ KOVAN | 376.74 sqft | $1,725 | $650,000 |
| ก.ค. 2026· 06-10 | THE SCALA | 828.82 sqft | $2,102 | $1,742,000 |
| ก.ค. 2026· 06-10 | WATERTOWN | 602.78 sqft | $1,593 | $960,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
อสังหาฯ ใน D19
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน

ขาย
$950,000
S$1,766 psf
Naung Residence 2-Bed 1-Bath 538sqft, 999-Year Leasehold Near Hougang MRT
Naung Residence · D19

ขาย
$2,500,000
S$2,273 psf
Hougang Central Residences – 4-Bed Integrated Condo Near MRT
Hougang Central Residences · D19

ขาย
$790,000
S$644 psf
Fully Renovated High Floor 5-Room HDB at 226C Sumang Lane
The Verandah @ Matilda · Punggol

ขาย
$5,990,000
S$1,815 psf
Freehold Semi-Detached House at Upper Paya Lebar
D19

ขาย
$470,000
S$567 psf
Renovated 3A HDB Flat at Hougang Street 22 – Mid Floor, Unblocked View
Hougang

ขาย
$930,000
S$1,729 psf
Affinity At Serangoon – 1 Bed + Study, Move-In Ready
Affinity At Serangoon · D19
เพนต์เฮาส์ชั้นเดียวที่หาได้ยากแห่งนี้ตั้งอยู่ภายในโครงการ freehold 8 Eden Grove ในย่าน District 19 ยูนิตนี้มีพื้นที่รวมประมาณ 2,403 ตารางฟุต — แบ่งเป็นพื้นที่ภายในประมาณ 1,403 ตารางฟุต และสวนระเบียง Bali-inspired อีก 1,000 ตารางฟุต ผังห้องประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องนั่งเล่นขนาดกว้างขวาง และครัวแยกอิสระ ระเบียงส่วนตัวมีพื้นที่นั่งเล่นแบบมีหลังคา พื้นที่รับประทานอาหาร alfresco และสวนต้นไม้โตเต็มที่พร้อมระบบรดน้ำอัตโนมัติ เนื่องจากเป็นชั้นเดียว จึงไม่มีบันไดภายใน ทำให้พื้นที่ภายในและภายนอกเชื่อมต่อกันได้อย่างลื่นไหล รวมที่จอดรถใต้ดิน 1 คัน และมีที่จอดรถเพิ่มเติมให้เช่าได้ ผู้พักอาศัยสามารถใช้สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำแบบ lap pool บาร์บีคิว สนามเด็กเล่น และสวนจัดภูมิทัศน์ โครงการตั้งอยู่บนพื้นที่สูงในซอยที่เงียบสงบ ล้อมรอบด้วยบ้านแนวราบ อยู่ห่างจาก Serangoon MRT (สาย North East และ Circle Lines) และ Woodleigh MRT (สาย North East Line) ประมาณ 5–6 นาทีเดินเท้า และเดินทางสะดวกผ่าน CTE สู่ย่าน CBD และ Orchard Road ใกล้กับ NEX Mall และ Woodleigh Mall รวมถึง Serangoon Gardens และโรงเรียนนานาชาติและท้องถิ่นหลายแห่ง ได้แก่ Stamford American International School, St. Gabriel's Secondary School และ Maris Stella High School ราคาประเมินของธนาคารในเดือนมิถุนายน 2026 อยู่ที่ S$2.8M–S$3.0M และอสังหาริมทรัพย์แห่งนี้มีศักยภาพ en-bloc
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก