High Floor Point-Block 5I HDB Flat at Yishun Street 21

1 / 14

ขายHDB

High Floor Point-Block 5I HDB Flat at Yishun Street 21

Yishun

D27 · OCR

$730,000

S$538 psf

แชร์ผ่าน WhatsApp

ห้องนอน

ห้องน้ำ

พื้นที่ใช้สอย

1,356 sqft

ดูรูปภาพทั้งหมด 14 รูป

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

สิทธิการถือครอง: สิทธิการเช่า 99 ปี
สัญญาเช่าคงเหลือ: ≈ 57 ปี
ปีที่สร้าง / TOP: 1984
การตกแต่ง: partial

สิ่งอำนวยความสะดวก

BalconyCabinetsBasic lights

ทำเลที่ตั้ง

…

ดูเส้นทาง เปิดใน Google Maps

รถเมล์ใกล้เคียง

กำลังค้นหาป้ายรถเมล์…

บริเวณใกล้เคียง

กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…

คุณสมบัติเด่น

High floorUnblocked viewPoint blockOnly 2 units per levelSquarish layoutSpacious bedrooms

Edmund Lim Eng Teck

CEA R059634I

WhatsApp Call Agent

ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้

AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง

ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น

ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR

เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ

ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว

ราคา

เงินดาวน์

อัตราดอกเบี้ย

ระยะเวลากู้ (ปี)

ฉันเป็น

นี่คืออสังหาริมทรัพย์

ผ่อนชำระรายเดือน$2,741

↳เงินต้น$1,144

↳ดอกเบี้ย$1,597

วงเงินกู้$547,500

เงินดาวน์$182,500

↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$36,500

↳CPF OA ที่ใช้ได้$146,000

อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$16,500

เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$199,000

ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$274,774

ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ

เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ

ส่งข้อสอบถามถึงเอเจนต์

รายงานประกาศนี้

5 นาทีถึง Yishunโรงเรียนประถม 6 แห่งในรัศมี 1 กม.

MRT / LRT ใกล้เคียง

NS13Yishunเดิน 5 นาที · 364 ม.
NS12Canberraเดิน 19 นาที · 1.5 กม.
NS14Khatibเดิน 21 นาที · 1.7 กม.

เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี

โรงเรียนใกล้เคียง

ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)

Xishan Primary School191 ม.
Yishun Primary School449 ม.
Ahmad Ibrahim Primary School523 ม.
Chongfu School764 ม.
Jiemin Primary Schoolก้ำกึ่ง903 ม.
Huamin Primary Schoolก้ำกึ่ง926 ม.

ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)

Northland Primary School1.2 กม.
North View Primary School

ความถูกต้องของข้อมูลและการปฏิบัติตาม CEA

รายละเอียดทั้งหมดในหน้านี้ ไม่ว่าจะเป็นราคา พื้นที่ สิทธิการถือครอง รูปภาพ และสิ่งอำนวยความสะดวก จัดทำโดยเอเจนต์ผู้ลงประกาศและแสดงตามที่ได้รับมา SifuProperty ไม่ได้ตรวจสอบรายการประกาศแต่ละรายการอย่างอิสระ กรุณายืนยันข้อมูลสำคัญกับเอเจนต์ และหากจำเป็น กับ HDB, URA, ทนายความด้านการโอนกรรมสิทธิ์ หรือนักประเมินที่มีใบอนุญาต ก่อนทำธุรกรรม

Edmund Lim Eng Teck ได้รับการจดทะเบียนกับ CEA ในฐานะ R059634I. เราได้ตรวจสอบชื่อและสถานะการจดทะเบียนของเอเจนต์กับทะเบียนสาธารณะ CEA โดยอัตโนมัติตั้งแต่สมัครสมาชิก คุณสามารถตรวจสอบซ้ำได้ที่ ทะเบียนสาธารณะ CEA อย่างเป็นทางการ.

พบปัญหาเกี่ยวกับรายการประกาศนี้ใช่ไหม? — เราตรวจสอบทุกรายงานภายใน 2 วันทำการ

เปรียบเทียบราคา

ยูนิตนี้

S$538 psf

ค่ามัธยฐาน HDB Yishun

S$564 psf

ต่ำกว่าค่ามัธยฐานเขต 5%

อ้างอิงจาก 760 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Yishun (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า

Naval Base Primary School1.8 กม.

Peiying Primary School1.8 กม.

มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km

Yishun Town Secondary School0.1 กม.
Northland Secondary School0.5 กม.
Ahmad Ibrahim Secondary School1.0 กม.
Yishun Secondary School1.0 กม.
Yishun Innova Junior College1.2 กม.
Chung Cheng High School (Yishun)1.4 กม.
Northbrooks Secondary School1.5 กม.
Naval Base Secondary School1.6 กม.
Orchid Park Secondary School1.8 กม.

โรงเรียนที่แสดงในระยะ 0.9–1.1 กม. อยู่บนเส้น 1 กม. พอดี ระยะทางของเราเป็นเส้นตรง การวัดอย่างเป็นทางการของ MOE อาจต่างกันไม่กี่เมตร โปรดตรวจสอบโรงเรียนที่ก้ำกึ่งเหล่านี้ในเครื่องมือค้นหาโรงเรียนของ MOE / OneMap ก่อนใช้อ้างอิง

ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้

ธุรกรรมล่าสุด

Caveats ที่ยื่นกับ URA — ราคาที่ยูนิตใกล้เคียงขายได้จริง

ข้อมูล URA ทั้งหมด →

ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D27

วันที่	โครงการ	ขนาด	$PSF	ราคา
ส.ค. 2026· 06-10	CANBERRA CRESCENT RESIDENCES	1,216.32 sqft	$2,046	$2,488,337
ส.ค. 2026· 01-05	CANBERRA CRESCENT RESIDENCES	1,216.32 sqft	$1,957	$2,380,000
ส.ค. 2026· 01-05	SELETARIS	1,345.49 sqft	$1,368	$1,840,000
ส.ค. 2026· 06-10	THE CRITERION	914.93 sqft	$1,339	$1,225,000
ส.ค. 2026· 11-15	PARC LIFE	753.47 sqft	$1,460	$1,100,000
ส.ค. 2026· 01-05	YISHUN SAPPHIRE	1,033.33 sqft	$1,067	$1,103,000
ส.ค. 2026· 11-15	PARC LIFE	1,108.68 sqft	$1,504	$1,668,000
ก.ค. 2026· 11-15	YISHUN SAPPHIRE	1,162.5 sqft	$1,075	$1,250,000

Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต

ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน

ยูนิตอื่นที่วางขายใน D27 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน

A rare high-floor unit in a point-block building with only two units per level, offering exceptional privacy and unobstructed panoramic views. The layout is regular and squarish with no wasted corners, featuring generously sized bedrooms that can comfortably accommodate king-sized beds, study desks, and wardrobes. The unit is well-ventilated and receives natural light throughout the day. Located within short distance of Yishun MRT Station, the bus interchange, and Northpoint City shopping mall. Nearby amenities include reputable schools, eateries, coffee shops, and daily essentials in a quiet residential setting.