High Floor 4-Room HDB at 106 Bishan Street 12 – Move-In Ready | SifuProperty™ขายHDB
High Floor 4-Room HDB at 106 Bishan Street 12 – Move-In Ready
เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
สิ่งอำนวยความสะดวก
เครื่องปรับอากาศโต๊ะอาหาร
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
คุณสมบัติเด่น
High floorRenovatedMove-in conditionGood natural light and ventilation
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$2,816
↳เงินต้น$1,175
↳ดอกเบี้ย$1,641
วงเงินกู้$562,500
เงินดาวน์$187,500
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$37,500
↳CPF OA ที่ใช้ได้$150,000
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$17,100
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$204,600
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$282,302
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
MRT / LRT ใกล้เคียง
- NS17Bishanเดิน 7 นาที · 553 ม.
- NS18Braddellเดิน 8 นาที · 647 ม.
- CC16Marymountเดิน 13 นาที · 1.0 กม.
- TE5Caldecottเดิน 17 นาที · 1.3 กม.
- NS19Toa Payohเดิน 19 นาที · 1.5 กม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- Kuo Chuan Presbyterian Primary School877 ม.
- Kheng Cheng School977 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
- Marymount Convent School1.1 กม.
- First Toa Payoh Primary School1.1 กม.
- Pei Chun Public School1.3 กม.
- CHIJ Primary (Toa Payoh)1.6 กม.
- St. Gabriel's Primary School1.6 กม.
- Townsville Primary School1.7 กม.
มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
- Guangyang Secondary School0.3 กม.
- Raffles Institution0.5 กม.
- Raffles Girls' School (Secondary)0.7 กม.
- Beatty Secondary School0.7 กม.
เปรียบเทียบราคา
ค่ามัธยฐาน HDB Bishan
S$729 psf
อ้างอิงจาก 174 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Bishan (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า
ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
โอกาสหายากในการเข้าซื้อ HDB ขนาด 4 ห้อง (ประมาณ 84 ตร.ม. / 904 ตร.ฟุต) ชั้นสูงในย่าน Bishan ที่ได้รับความนิยม ยูนิตนี้ได้รับการตกแต่งอย่างสวยงามและพร้อมเข้าอยู่ได้ทันที มีแสงธรรมชาติและการระบายอากาศที่ดี ผังห้องใช้งานได้จริงและได้รับการดูแลรักษาอย่างดีตลอดมา ด้านการเดินทางนั้นสะดวกมาก — สถานี MRT Interchange Bishan (NS17/CC15) อยู่ห่างออกไปประมาณ 10 นาทีเดินเท้า และยังเดินทางถึงทางด่วนสายหลัก, Junction 8, ซูเปอร์มาร์เก็ต, ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันอื่น ๆ ได้อย่างง่ายดาย อสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในรัศมี 1 กม. จาก Guang Yang Primary School, Kuo Chuan Presbyterian Primary School และ Catholic High School และยังอยู่ใกล้กับ Raffles Institution และ Raffles Girls School อีกด้วย
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D20
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ก.ค. 2026· 06-10 | COUNTRY GRANDEUR | 1,442.36 sqft | $2,219 | $3,200,000 |
| ก.ค. 2026· 01-05 | BISHAN PARK CONDOMINIUM | 1,291.67 sqft | $1,405 | $1,815,000 |
| ก.ค. 2026 | NEW SOO CHOW GARDENS | 1,838.47 sqft | $2,886 | $5,305,888 |
| ก.ค. 2026· 16-20 | AMO RESIDENCE | 742.71 sqft | $2,565 | $1,905,000 |
| ก.ค. 2026· 11-15 | THE PANORAMA | 785.76 sqft | $2,094 | $1,645,000 |
| ก.ค. 2026· 16-20 | THOMSON THREE | 731.95 sqft | $2,170 | $1,588,000 |
| ก.ค. 2026 | CORAL PARK | 3,322.82 sqft | $1,896 | $6,300,000 |
| ก.ค. 2026 | SEMBAWANG HILLS ESTATE | 1,920.28 sqft | $2,525 | $4,848,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D20 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน
อสังหาฯ ใน Bishan
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน
