4A HDB Flat at 105 Bishan Street 12 – High-Floor Corner Unit | SifuProperty™4A HDB Flat at 105 Bishan Street 12 – High-Floor Corner Unit
$868,000
S$776 psf
ต่อรองได้เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
คุณสมบัติเด่น
High floorCorner unitUnblocked viewsNo extension
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$3,259
↳เงินต้น$1,360
↳ดอกเบี้ย$1,899
วงเงินกู้$651,000
เงินดาวน์$217,000
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$43,400
↳CPF OA ที่ใช้ได้$173,600
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$20,640
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$237,640
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$326,718
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
MRT / LRT ใกล้เคียง
- NS17Bishanเดิน 7 นาที · 587 ม.
- NS18Braddellเดิน 8 นาที · 615 ม.
- CC16Marymountเดิน 12 นาที · 967 ม.
- TE5Caldecottเดิน 16 นาที · 1.3 กม.
- NS19Toa Payohเดิน 19 นาที · 1.5 กม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- Kuo Chuan Presbyterian Primary School936 ม.
- Kheng Cheng School952 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
- Marymount Convent School1.0 กม.
- First Toa Payoh Primary School1.2 กม.
- Pei Chun Public School1.3 กม.
- CHIJ Primary (Toa Payoh)1.6 กม.
- St. Gabriel's Primary School1.7 กม.
- Townsville Primary School1.7 กม.
มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
- Guangyang Secondary School0.4 กม.
- Raffles Institution0.4 กม.
- Raffles Girls' School (Secondary)0.6 กม.
- Beatty Secondary School0.7 กม.
เปรียบเทียบราคา
ค่ามัธยฐาน HDB Bishan
S$735 psf
อ้างอิงจาก 193 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Bishan (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า
Kuo Chuan Presbyterian Secondary School1.0 กม.Catholic High School1.0 กม.Whitley Secondary School1.2 กม.Australian International School Singapore1.4 กม.CHIJ Secondary (Toa Payoh)1.6 กม.St. Joseph's Institution International1.6 กม.Eunoia Junior College1.9 กม.ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
ลงประกาศเมื่อ 2 วันที่ผ่านมา ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D20
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| มิ.ย. 2026 | HORIZON GREEN | 3,196.88 sqft | $963 | $3,080,000 |
| มิ.ย. 2026· 16-20 | JADESCAPE | 1,420.83 sqft | $2,604 | $3,700,000 |
| มิ.ย. 2026· 11-15 | THE PANORAMA | 1,065.63 sqft | $2,233 | $2,380,000 |
| มิ.ย. 2026· 16-20 | FLAME TREE PARK | 1,593.06 sqft | $2,103 | $3,350,000 |
| มิ.ย. 2026· 11-15 | GRANDEUR 8 | 1,194.79 sqft | $1,544 | $1,845,000 |
| มิ.ย. 2026· 06-10 | THE GARDENS AT BISHAN | 882.64 sqft | $1,801 | $1,590,000 |
| มิ.ย. 2026· 16-20 | TRESALVEO | 1,001.04 sqft | $2,148 | $2,150,000 |
| มิ.ย. 2026 | THOMSON GARDEN ESTATE | 1,660.87 sqft | $2,619 | $4,350,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
กำลังมองหาบ้านที่넓าขวางใจกลางย่าน Bishan พร้อมแสงธรรมชาติและการระบายอากาศที่ดีเยี่ยมอยู่ใช่ไหม? ยูนิตมุม 4A ชั้นสูง ที่ Blk 105 Bishan Street 12 แห่งนี้ มอบสิ่งที่หาได้ยากในปัจจุบัน นั่นคือพื้นที่อยู่อาศัยกว้างขวางควบคู่กับบรรยากาศโปร่งโล่ง ซึ่งหาได้ยากขึ้นเรื่อยๆ ในโครงการที่สร้างใหม่
- ยูนิตมุมชั้นสูง วิวโล่ง และความเป็นส่วนตัวสูง
- พื้นที่อยู่อาศัยกว้างขวางประมาณ 1,119 sqft
- หน้าต่างบานใหญ่ในห้องนั่งเล่น รับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่
- ลมพัดผ่านตลอดเวลา และการระบายอากาศแบบไขว้ที่ยอดเยี่ยม
- ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารโปร่งโล่งสบาย
- ผังห้องใช้งานได้จริง ทรงสี่เหลี่ยม สูญเสียพื้นที่น้อยมาก
- ห้องนอนขนาดใหญ่ เหมาะสำหรับครอบครัวที่กำลังเติบโต
เดินถึง Bishan MRT (สาย North-South และสาย Circle) ได้
5 นาทีถึง CTE PIE
ล้อมรอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ร้านอาหาร ซูเปอร์มาร์เก็ต และร้านค้าต่างๆ
ตั้งอยู่ในย่าน Bishan ที่เป็นที่ต้องการอย่างสูง
ติดกับ RI และ Catholic High
การเดินทางสะดวก แต่ยังคงความเป็นย่านที่พักอาศัยอย่างแท้จริง
โอกาสหายากในการเป็นเจ้าของบ้านชั้นสูงกว้างขวางในย่าน HDB ที่ต้องการที่สุดแห่งหนึ่งของสิงคโปร์
ติดต่อ Justin ที่ 91.33.64.99 วันนี้เพื่อนัดชมห้อง
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก