High Floor 3-Room HDB Flat at Sengkang West Way

1 / 6

ดูรูปภาพทั้งหมด 6 รูป

ขายHDB

High Floor 3-Room HDB Flat at Sengkang West Way

Sengkang

D28 · OCR

$540,000

S$749 psf

แชร์ผ่าน WhatsApp

ห้องนอน

ห้องน้ำ

พื้นที่ใช้สอย

721 sqft

David Chun

CEA R009013E

WhatsApp Call Agent

ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้

AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง

ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น

ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR

เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ

ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว

ราคา

เงินดาวน์

อัตราดอกเบี้ย

ระยะเวลากู้ (ปี)

ฉันเป็น

นี่คืออสังหาริมทรัพย์

ผ่อนชำระรายเดือน$2,028

↳เงินต้น$846

↳ดอกเบี้ย$1,181

วงเงินกู้$405,000

เงินดาวน์$135,000

↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$27,000

↳CPF OA ที่ใช้ได้$108,000

อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$10,800

เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$145,800

ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$203,258

ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ

เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ

ส่งข้อสอบถามถึงเอเจนต์

รายงานประกาศนี้

โรงเรียนใกล้เคียง

ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)

Sengkang Green Primary School270 ม.
Fernvale Primary School475 ม.
Fern Green Primary School820 ม.

ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)

Anchor Green Primary School1.6 กม.
Springdale Primary School1.8 กม.
Nan Chiau Primary School2.0 กม.

มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km

Pei Hwa Secondary School0.7 กม.
Nan Chiau High School1.9 กม.

ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้

ความถูกต้องของข้อมูลและการปฏิบัติตาม CEA

รายละเอียดทั้งหมดในหน้านี้ ไม่ว่าจะเป็นราคา พื้นที่ สิทธิการถือครอง รูปภาพ และสิ่งอำนวยความสะดวก จัดทำโดยเอเจนต์ผู้ลงประกาศและแสดงตามที่ได้รับมา SifuProperty ไม่ได้ตรวจสอบรายการประกาศแต่ละรายการอย่างอิสระ กรุณายืนยันข้อมูลสำคัญกับเอเจนต์ และหากจำเป็น กับ HDB, URA, ทนายความด้านการโอนกรรมสิทธิ์ หรือนักประเมินที่มีใบอนุญาต ก่อนทำธุรกรรม

David Chun ได้รับการจดทะเบียนกับ CEA ในฐานะ R009013E. เราได้ตรวจสอบชื่อและสถานะการจดทะเบียนของเอเจนต์กับทะเบียนสาธารณะ CEA โดยอัตโนมัติตั้งแต่สมัครสมาชิก คุณสามารถตรวจสอบซ้ำได้ที่ ทะเบียนสาธารณะ CEA อย่างเป็นทางการ.

พบปัญหาเกี่ยวกับรายการประกาศนี้ใช่ไหม? — เราตรวจสอบทุกรายงานภายใน 2 วันทำการ

เปรียบเทียบราคา

ยูนิตนี้

S$749 psf

ค่ามัธยฐาน HDB Sengkang

S$631 psf

สูงกว่าค่ามัธยฐานเขต 19%

อ้างอิงจาก 811 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Sengkang (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า

ธุรกรรมล่าสุด

Caveats ที่ยื่นกับ URA — ราคาที่ยูนิตใกล้เคียงขายได้จริง

ข้อมูล URA ทั้งหมด →

ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D28

วันที่	โครงการ	ขนาด	$PSF	ราคา
ก.ค. 2026	POLLEN COLLECTION II	1,614.59 sqft	$2,630	$4,246,000
ก.ค. 2026· 11-15	RIVERBANK @ FERNVALE	688.89 sqft	$1,379	$950,000
ก.ค. 2026	LUXUS HILLS	1,614.59 sqft	$3,151	$5,088,000
ก.ค. 2026	POLLEN COLLECTION II	1,614.59 sqft	$2,666	$4,305,000
ก.ค. 2026· 11-15	HIGH PARK RESIDENCES	979.51 sqft	$1,654	$1,620,000
ก.ค. 2026· 01-05	SELETAR SPRINGS CONDOMINIUM	1,560.77 sqft	$1,153	$1,800,000
ก.ค. 2026	CABANA	2,917.02 sqft	$977	$2,850,000
ก.ค. 2026	LUXUS HILLS	1,614.59 sqft	$2,948	$4,760,000

Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต

ยูนิต HDB 3 ห้องชั้นสูงหายากที่มีวิวโล่งไม่มีสิ่งกีดขวาง ตั้งอยู่ที่ 450A Sengkang West Way ยูนิตนี้มีผังห้องสี่เหลี่ยมสวยงาม พร้อมเข้าอยู่ได้เลยพร้อมการตกแต่งเรียบง่าย มีพื้นที่กว้างขวางและสะดวกสบายด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายในบริเวณใกล้เคียง การเข้าชมต้องนัดหมายล่วงหน้าเท่านั้น

แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก

High Floor 3-Room HDB Flat at Sengkang West Way

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

สิ่งอำนวยความสะดวก

ทำเลที่ตั้ง

รถเมล์ใกล้เคียง

บริเวณใกล้เคียง

คุณสมบัติเด่น

ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้

ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น

เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ

ส่งข้อสอบถามถึงเอเจนต์

MRT / LRT ใกล้เคียง

โรงเรียนใกล้เคียง

เปรียบเทียบราคา

ธุรกรรมล่าสุด

ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน

High Floor Renovated 5A HDB Flat at Fernvale Lane

Renovated 3-Room HDB Flat Near Mall & LRT at Fernvale Road

Renovated High-Floor 3A HDB Flat at 473A Fernvale Street

High Floor Corner 4-Room HDB with Landed & Reservoir View

อสังหาฯ ใน Sengkang

Renovated 3-Room HDB Flat Near Mall & LRT at Fernvale Road

Renovated High-Floor 3A HDB Flat at 473A Fernvale Street

5-Room Mid-Floor HDB Flat at Anchorvale Link, Sengkang

High Floor 5I HDB at 469C Sengkang West Way – 2 Bed/2 Bath, 1,216 sqft

High Floor Corner 4-Room HDB with Landed & Reservoir View

4-Room Premium Apartment HDB at 266B Compassvale Bow