BizTech Centre Light Industrial (B1) Unit for Sale – Freehold, 1,109 sqft

1 / 11

ขายอุตสาหกรรม

BizTech Centre Light Industrial (B1) Unit for Sale – Freehold, 1,109 sqft

Eunos / Geylang / Paya Lebar

D14 · RCR

$1,441,700

S$1,300 psf

แชร์ผ่าน WhatsApp

พื้นที่ใช้สอย

1,109 sqft

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

สิทธิการถือครอง: Freehold

Sharon Fu Lihua

CEA R055436J

WhatsApp Call Agent

ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้

AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง

ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น

ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR

เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ

ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว

ราคา

เงินดาวน์

อัตราดอกเบี้ย

ระยะเวลากู้ (ปี)

ผ่อนชำระรายเดือน$5,413

↳เงินต้น$2,259

↳ดอกเบี้ย$3,154

วงเงินกู้$1,081,275

เงินดาวน์$360,425

อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$42,268

เงินสดที่ต้องเตรียม$402,693

ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$542,660

ไม่สามารถใช้ CPF OA สำหรับอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ — เงินดาวน์และอากรแสตมป์ต้องชำระเป็นเงินสด (หรือผ่านสินเชื่อ)

เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ

ส่งข้อสอบถามถึงเอเจนต์

รายงานประกาศนี้

โรงเรียนใกล้เคียง

ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)

Canossa Catholic Primary School348 ม.

ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)

Geylang Methodist School (Primary)ก้ำกึ่ง1005 ม.
Cedar Primary School1.1 กม.
Bendemeer Primary School1.6 กม.
St Andrew's School (Junior)1.7 กม.
Kong Hwa School2.0 กม.

มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km

Nexus International School Singapore0.6 กม.
Geylang Methodist School (Secondary)1.0 กม.

ความถูกต้องของข้อมูลและการปฏิบัติตาม CEA

รายละเอียดทั้งหมดในหน้านี้ ไม่ว่าจะเป็นราคา พื้นที่ สิทธิการถือครอง รูปภาพ และสิ่งอำนวยความสะดวก จัดทำโดยเอเจนต์ผู้ลงประกาศและแสดงตามที่ได้รับมา SifuProperty ไม่ได้ตรวจสอบรายการประกาศแต่ละรายการอย่างอิสระ กรุณายืนยันข้อมูลสำคัญกับเอเจนต์ และหากจำเป็น กับ HDB, URA, ทนายความด้านการโอนกรรมสิทธิ์ หรือนักประเมินที่มีใบอนุญาต ก่อนทำธุรกรรม

Sharon Fu Lihua ได้รับการจดทะเบียนกับ CEA ในฐานะ R055436J. เราได้ตรวจสอบชื่อและสถานะการจดทะเบียนของเอเจนต์กับทะเบียนสาธารณะ CEA โดยอัตโนมัติตั้งแต่สมัครสมาชิก คุณสามารถตรวจสอบซ้ำได้ที่ ทะเบียนสาธารณะ CEA อย่างเป็นทางการ.

พบปัญหาเกี่ยวกับรายการประกาศนี้ใช่ไหม? — เราตรวจสอบทุกรายงานภายใน 2 วันทำการ

โรงเรียนที่แสดงในระยะ 0.9–1.1 กม. อยู่บนเส้น 1 กม. พอดี ระยะทางของเราเป็นเส้นตรง การวัดอย่างเป็นทางการของ MOE อาจต่างกันไม่กี่เมตร โปรดตรวจสอบโรงเรียนที่ก้ำกึ่งเหล่านี้ในเครื่องมือค้นหาโรงเรียนของ MOE / OneMap ก่อนใช้อ้างอิง

ธุรกรรมล่าสุด

Caveats ที่ยื่นกับ URA — ราคาที่ยูนิตใกล้เคียงขายได้จริง

ข้อมูล URA ทั้งหมด →

ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D14

วันที่	โครงการ	ขนาด	$PSF	ราคา
ส.ค. 2026	LANDED HOUSING DEVELOPMENT	6,358.24 sqft	$1,541	$9,800,000
ส.ค. 2026· 01-05	PARC ESTA	1,054.86 sqft	$2,182	$2,301,888
ส.ค. 2026· 01-05	SIXTEEN35 RESIDENCES	753.47 sqft	$1,334	$1,005,000
ส.ค. 2026· 01-05	PARC ESTA	527.43 sqft	$1,991	$1,050,000
ส.ค. 2026· 01-05	THE ANTARES	731.95 sqft	$1,896	$1,388,000
ส.ค. 2026· 11-15	WATERBANK AT DAKOTA	882.64 sqft	$2,130	$1,880,000
ส.ค. 2026· 01-05	GRANDLINK SQUARE	1,162.5 sqft	$1,342	$1,560,000
ส.ค. 2026· 01-05	RESIDENTIAL APARTMENTS	1,108.68 sqft	$1,082	$1,200,000

Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต

A 1,109 sqft freehold Light Industrial (B1) unit at BizTech Centre is available for sale, priced at S$1,441,700 (approximately S$1,300 psf). Multiple units of varying sizes (948–1,109 sqft) are available. The development is partially fitted and obtained its TOP in December 2001. The units are tenanted by quality occupiers, offering stable rental income and good investment yield. Maintenance fees are low, and the building features 24-hour air-conditioned lift lobby and corridors, projecting a good corporate image. The property is a short walk to Mattar MRT station and nearby bus stops, and is accessible via Braddell Road, Upper Aljunied Road, and the Pan Island Expressway. Suitable for both investment and own-use purposes.