BizTech Centre Light Industrial (B1) Unit for Sale – Freehold, 1,109 sqft

1 / 11

ขายอุตสาหกรรม

BizTech Centre Light Industrial (B1) Unit for Sale – Freehold, 1,109 sqft

Eunos / Geylang / Paya Lebar

D14 · RCR

$1,441,700

S$1,300 psf

แชร์ผ่าน WhatsApp

พื้นที่ใช้สอย

1,109 sqft

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

สิทธิการถือครอง: Freehold

Sharon Fu Lihua

CEA R055436J

WhatsApp Call Agent

ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้

AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง

ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น

ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR

เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ

ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว

ราคา

เงินดาวน์

อัตราดอกเบี้ย

ระยะเวลากู้ (ปี)

ผ่อนชำระรายเดือน$5,413

↳เงินต้น$2,259

↳ดอกเบี้ย$3,154

วงเงินกู้$1,081,275

เงินดาวน์$360,425

อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$42,268

เงินสดที่ต้องเตรียม$402,693

ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$542,660

ไม่สามารถใช้ CPF OA สำหรับอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ — เงินดาวน์และอากรแสตมป์ต้องชำระเป็นเงินสด (หรือผ่านสินเชื่อ)

เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ

ส่งข้อสอบถามถึงเอเจนต์

รายงานประกาศนี้

โรงเรียนใกล้เคียง

ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)

Canossa Catholic Primary School348 ม.

ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)

Geylang Methodist School (Primary)ก้ำกึ่ง1005 ม.
Cedar Primary School1.1 กม.
Bendemeer Primary School1.6 กม.
St Andrew's School (Junior)1.7 กม.
Kong Hwa School2.0 กม.

มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km

Nexus International School Singapore0.6 กม.
Geylang Methodist School (Secondary)1.0 กม.

ความถูกต้องของข้อมูลและการปฏิบัติตาม CEA

รายละเอียดทั้งหมดในหน้านี้ ไม่ว่าจะเป็นราคา พื้นที่ สิทธิการถือครอง รูปภาพ และสิ่งอำนวยความสะดวก จัดทำโดยเอเจนต์ผู้ลงประกาศและแสดงตามที่ได้รับมา SifuProperty ไม่ได้ตรวจสอบรายการประกาศแต่ละรายการอย่างอิสระ กรุณายืนยันข้อมูลสำคัญกับเอเจนต์ และหากจำเป็น กับ HDB, URA, ทนายความด้านการโอนกรรมสิทธิ์ หรือนักประเมินที่มีใบอนุญาต ก่อนทำธุรกรรม

Sharon Fu Lihua ได้รับการจดทะเบียนกับ CEA ในฐานะ R055436J. เราได้ตรวจสอบชื่อและสถานะการจดทะเบียนของเอเจนต์กับทะเบียนสาธารณะ CEA โดยอัตโนมัติตั้งแต่สมัครสมาชิก คุณสามารถตรวจสอบซ้ำได้ที่ ทะเบียนสาธารณะ CEA อย่างเป็นทางการ.

พบปัญหาเกี่ยวกับรายการประกาศนี้ใช่ไหม? — เราตรวจสอบทุกรายงานภายใน 2 วันทำการ

โรงเรียนที่แสดงในระยะ 0.9–1.1 กม. อยู่บนเส้น 1 กม. พอดี ระยะทางของเราเป็นเส้นตรง การวัดอย่างเป็นทางการของ MOE อาจต่างกันไม่กี่เมตร โปรดตรวจสอบโรงเรียนที่ก้ำกึ่งเหล่านี้ในเครื่องมือค้นหาโรงเรียนของ MOE / OneMap ก่อนใช้อ้างอิง

ธุรกรรมล่าสุด

Caveats ที่ยื่นกับ URA — ราคาที่ยูนิตใกล้เคียงขายได้จริง

ข้อมูล URA ทั้งหมด →

ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D14

วันที่	โครงการ	ขนาด	$PSF	ราคา
ก.ย. 2026· 06-10	VACANZA @ EAST	1,022.57 sqft	$1,680	$1,718,000
ก.ย. 2026· 11-15	URBAN TREASURES	699.65 sqft	$2,115	$1,480,000
ก.ย. 2026· 11-15	SIMS URBAN OASIS	957.99 sqft	$1,879	$1,800,000
ก.ย. 2026· 01-05	ASTORIA PARK	850.35 sqft	$1,470	$1,250,000
ก.ย. 2026· 11-15	PARC ESTA	635.07 sqft	$2,488	$1,580,000
ก.ย. 2026	LANDED HOUSING DEVELOPMENT	4,079.52 sqft	$1,569	$6,400,000
ก.ย. 2026· 01-05	URBAN TREASURES	452.08 sqft	$1,836	$830,000
ก.ย. 2026· 11-15	SIMSVILLE	1,528.47 sqft	$1,583	$2,420,000

Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต

ยูนิตอุตสาหกรรมเบา (B1) ประเภท Freehold ขนาด 1,109 ตารางฟุต ภายในโครงการ BizTech Centre พร้อมขาย ในราคา S$1,441,700 (ประมาณ S$1,300 psf) มีให้เลือกหลายยูนิตในขนาดที่แตกต่างกัน (948–1,109 ตารางฟุต) โครงการนี้ได้รับการตกแต่งบางส่วนและได้รับ TOP ในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2544 ยูนิตเหล่านี้มีผู้เช่าที่มีคุณภาพ มอบรายได้ค่าเช่าที่มั่นคงและผลตอบแทนการลงทุนที่ดี ค่าบำรุงรักษาอยู่ในระดับต่ำ และอาคารมีล็อบบี้ลิฟต์และทางเดินที่ติดตั้งเครื่องปรับอากาศตลอด 24 ชั่วโมง สะท้อนภาพลักษณ์องค์กรที่ดี ทรัพย์สินนี้อยู่ในระยะเดินเท้าจากสถานี MRT Mattar และป้ายรถประจำทางใกล้เคียง และสามารถเดินทางเข้าถึงได้ผ่าน Braddell Road, Upper Aljunied Road และ Pan Island Expressway เหมาะสำหรับทั้งการลงทุนและการใช้งานเอง

แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก