B1 Light Industrial Unit at Frontier, Ubi Avenue 3 – Top Floor

1 / 5

ขายอุตสาหกรรม

B1 Light Industrial Unit at Frontier, Ubi Avenue 3 – Top Floor

Eunos / Geylang / Paya Lebar

D14 · RCR

$1,680,000

S$463 psf

แชร์ผ่าน WhatsApp

พื้นที่ใช้สอย

3,627 sqft

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

สิทธิการถือครอง: สิทธิการเช่า 60 ปี

Tony Liaw Yong Qiang

CEA R042890Z

WhatsApp Call Agent

ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้

AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง

ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น

ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR

เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ

ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว

ราคา

เงินดาวน์

อัตราดอกเบี้ย

ระยะเวลากู้ (ปี)

ผ่อนชำระรายเดือน$6,308

↳เงินต้น$2,633

↳ดอกเบี้ย$3,675

วงเงินกู้$1,260,000

เงินดาวน์$420,000

อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$51,800

เงินสดที่ต้องเตรียม$471,800

ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$632,357

ไม่สามารถใช้ CPF OA สำหรับอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ — เงินดาวน์และอากรแสตมป์ต้องชำระเป็นเงินสด (หรือผ่านสินเชื่อ)

เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ

ส่งข้อสอบถามถึงเอเจนต์

รายงานประกาศนี้

โรงเรียนใกล้เคียง

ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)

Maha Bodhi School670 ม.

ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)

Canossa Catholic Primary School1.6 กม.
Telok Kurau Primary School1.7 กม.
Geylang Methodist School (Primary)2.0 กม.

มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km

Manjusri Secondary School0.8 กม.
Bartley Secondary School1.8 กม.

ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้

ความถูกต้องของข้อมูลและการปฏิบัติตาม CEA

รายละเอียดทั้งหมดในหน้านี้ ไม่ว่าจะเป็นราคา พื้นที่ สิทธิการถือครอง รูปภาพ และสิ่งอำนวยความสะดวก จัดทำโดยเอเจนต์ผู้ลงประกาศและแสดงตามที่ได้รับมา SifuProperty ไม่ได้ตรวจสอบรายการประกาศแต่ละรายการอย่างอิสระ กรุณายืนยันข้อมูลสำคัญกับเอเจนต์ และหากจำเป็น กับ HDB, URA, ทนายความด้านการโอนกรรมสิทธิ์ หรือนักประเมินที่มีใบอนุญาต ก่อนทำธุรกรรม

Tony Liaw Yong Qiang ได้รับการจดทะเบียนกับ CEA ในฐานะ R042890Z. เราได้ตรวจสอบชื่อและสถานะการจดทะเบียนของเอเจนต์กับทะเบียนสาธารณะ CEA โดยอัตโนมัติตั้งแต่สมัครสมาชิก คุณสามารถตรวจสอบซ้ำได้ที่ ทะเบียนสาธารณะ CEA อย่างเป็นทางการ.

พบปัญหาเกี่ยวกับรายการประกาศนี้ใช่ไหม? — เราตรวจสอบทุกรายงานภายใน 2 วันทำการ

ธุรกรรมล่าสุด

Caveats ที่ยื่นกับ URA — ราคาที่ยูนิตใกล้เคียงขายได้จริง

ข้อมูล URA ทั้งหมด →

ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D14

วันที่	โครงการ	ขนาด	$PSF	ราคา
ก.ย. 2026· 06-10	REGAL 35	2,787.85 sqft	$986	$2,750,000
ก.ย. 2026· 11-15	SIMS URBAN OASIS	409.03 sqft	$1,904	$778,888
ก.ย. 2026· 11-15	SIMS URBAN OASIS	957.99 sqft	$1,879	$1,800,000
ก.ย. 2026· 01-05	GUILLEMARD SUITES	1,119.45 sqft	$1,519	$1,700,000
ก.ย. 2026· 06-10	SIMS URBAN OASIS	667.36 sqft	$1,881	$1,255,000
ก.ย. 2026· 11-15	PARC ESTA	635.07 sqft	$2,488	$1,580,000
ก.ย. 2026· 11-15	URBAN TREASURES	699.65 sqft	$2,115	$1,480,000
ส.ค. 2026· 01-05	PARC ESTA	527.43 sqft	$1,991	$1,050,000

Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต

ยูนิตอุตสาหกรรมเบา B1 แบบเปล่าบนชั้นสูงสุดของ Frontier ที่ 52 Ubi Avenue 3 พร้อมวางขาย ยูนิตมีพื้นที่ 3,627 ตารางฟุต ราคา S$1,680,000 (ประมาณ S$463.19 psf) ถือครองในรูปแบบสัญญาเช่าระยะยาว 60 ปี เริ่มต้นปี 1999 พื้นที่เหมาะสำหรับการใช้งาน B1 หลากหลายประเภท ได้แก่ อีคอมเมิร์ซ การจัดเก็บสินค้า และการกระจายสินค้า ยูนิตนี้มีผู้เช่าอยู่จนถึงปลายปี 2025 ตกแต่งบางส่วน

แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก