4A HDB Flat at 105 Pasir Ris Street 12 – Fully Furnished, Near Future MRT | SifuProperty™ขายHDB
4A HDB Flat at 105 Pasir Ris Street 12 – Fully Furnished, Near Future MRT
ดูรูปภาพทั้งหมด 9 รูปเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
สิ่งอำนวยความสะดวก
เครื่องปรับอากาศไฟพื้นฐานเตียงตู้ในห้องนอน
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
คุณสมบัติเด่น
Near future MRT stationBuilt-in kitchen work tableCovered kitchen with glass panelsRegular floor planMove-in readyMinimalist interior
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$2,272
↳เงินต้น$948
↳ดอกเบี้ย$1,323
วงเงินกู้$453,750
เงินดาวน์$151,250
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$30,250
↳CPF OA ที่ใช้ได้$121,000
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$12,750
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$164,000
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$227,724
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
13 นาทีถึง Pasir Risโรงเรียนประถม 3 แห่งในรัศมี 1 กม. MRT / LRT ใกล้เคียง
- EW1Pasir Risเดิน 13 นาที · 1.0 กม.
- DT32Tampines Eastเดิน 17 นาที · 1.4 กม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- Casuarina Primary School451 ม.
- White Sands Primary School483 ม.
- Pasir Ris Primary School747 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
- Tampines North Primary School1.3 กม.
- Elias Park Primary School1.5 กม.
- Gongshang Primary School1.6 กม.
- East Spring Primary School1.8 กม.
มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
- Loyang View Secondary School0.2 กม.
Pasir Ris Crest Secondary School
0.5 กม.
Hai Sing Catholic School0.7 กม.Dunman Secondary School0.9 กม.Meridian Secondary School1.0 กม.Temasek Junior College1.2 กม.East Spring Secondary School1.4 กม.Ngee Ann Secondary School1.6 กม.Pasir Ris Secondary School1.8 กม.ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
เปรียบเทียบราคา
ค่ามัธยฐาน HDB Pasir Ris
S$560 psf
อ้างอิงจาก 374 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Pasir Ris (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D18 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D18
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ส.ค. 2026· 06-10 | TREASURE AT TAMPINES | 581.25 sqft | $1,720 | $1,000,000 |
| ส.ค. 2026· 06-10 | RIVELLE TAMPINES | 1,108.68 sqft | $1,950 | $2,162,000 |
| ส.ค. 2026· 06-10 | CITYLIFE@TAMPINES | 1,194.79 sqft | $1,726 | $2,061,800 |
| ส.ค. 2026· 01-05 | THE PALETTE | 1,377.78 sqft | $1,597 | $2,200,000 |
| ส.ค. 2026· 01-05 | MELVILLE PARK | 957.99 sqft | $966 | $925,000 |
| ส.ค. 2026 | THE RIVERINA | 1,618.89 sqft | $1,668 | $2,700,000 |
| ส.ค. 2026· 11-15 | RIVELLE TAMPINES | 1,044.1 sqft | $1,977 | $2,064,000 |
| ส.ค. 2026· 06-10 | THE TAMPINES TRILLIANT | 871.88 sqft | $1,824 | $1,590,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
ห้องชุด HDB ประเภท 4A ที่ตกแต่งครบครันแห่งนี้ ตั้งอยู่ที่ 105 Pasir Ris Street 12 มีพื้นที่ใช้สอย 1,161 ตารางฟุต ออกแบบมาอย่างลงตัวในทำเลที่สะดวกสบายอย่างยิ่ง สิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันอยู่ตรงข้ามถนนเพียงฝั่งเดียว และสถานี MRT Pasir Ris East (CR4) ที่กำลังจะเปิดให้บริการในเร็วๆ นี้จะตั้งอยู่ติดกับโครงการ ทำให้การเดินทางสะดวกมาก ห้องครัวเป็นจุดเด่นของยูนิตนี้ โดยติดตั้งโต๊ะทำงาน/ชั้นวางแบบบิลท์อินที่ได้รับความนิยมในหมู่ผู้ซื้อรุ่นใหม่ และกั้นด้วยกระจกใสที่ช่วยดักกลิ่นควันจากการปรุงอาหาร ในขณะที่ยังคงความสว่างและความโปร่งโล่งของพื้นที่ ผังห้องโดยรวมเป็นแบบสี่เหลี่ยมปกติ ไม่มีมุมอับ ให้ความยืดหยุ่นในการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้หลากหลายรูปแบบ การตกแต่งภายในมีสไตล์มินิมอลที่อบอุ่น พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที ทั้งนี้ ยูนิตนี้อยู่ภายใต้ข้อจำกัดโควตาตามเชื้อชาติประจำเดือนมกราคม
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
อสังหาฯ ใน Pasir Ris
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน