3A HDB Flat at 269 Tampines Street 21 – Spacious Layout Near MRT | SifuProperty™ขายHDB
3A HDB Flat at 269 Tampines Street 21 – Spacious Layout Near MRT
ดูรูปภาพทั้งหมด 12 รูปเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
สิ่งอำนวยความสะดวก
Car park
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$1,990
↳เงินต้น$831
↳ดอกเบี้ย$1,159
วงเงินกู้$397,500
เงินดาวน์$132,500
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$26,500
↳CPF OA ที่ใช้ได้$106,000
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$10,500
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$143,000
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$199,494
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
MRT / LRT ใกล้เคียง
- EW2Tampinesเดิน 6 นาที · 462 ม.
- DT32Tampines Eastเดิน 12 นาที · 957 ม.
- EW3Simeiเดิน 13 นาที · 1.0 กม.
- DT30Tampines Westเดิน 15 นาที · 1.2 กม.
- DT33Upper Changiเดิน 23 นาที · 1.8 กม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- Yumin Primary School278 ม.
- Chongzheng Primary School375 ม.
- Tampines Primary School496 ม.
- Gongshang Primary School719 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
- Junyuan Primary School1.0 กม.
- Tampines North Primary School1.1 กม.
- St. Hilda's Primary School1.2 กม.
- Changkat Primary School1.3 กม.
- East Spring Primary School1.5 กม.
- Poi Ching School1.6 กม.
- Angsana Primary School1.7 กม.
- St. Anthony's Canossian Primary School1.9 กม.
มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
Pasir Ris Secondary School
0.4 กม.
Tampines Secondary School0.4 กม.Ngee Ann Secondary School1.1 กม.Temasek Junior College1.2 กม.St. Hilda's Secondary School1.2 กม.Changkat Changi Secondary School1.4 กม.Dunman Secondary School1.4 กม.East Spring Secondary School1.5 กม.Junyuan Secondary School1.6 กม.Meridian Secondary School1.8 กม.One World International School1.9 กม.St. Anthony's Canossian Secondary School1.9 กม.Springfield Secondary School2.0 กม.ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
เปรียบเทียบราคา
ค่ามัธยฐาน HDB Tampines
S$621 psf
อ้างอิงจาก 1035 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Tampines (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D18 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D18
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ก.ค. 2026· 01-05 | THE ALPS RESIDENCES | 688.89 sqft | $1,495 | $1,030,000 |
| ก.ค. 2026· 11-15 | Q BAY RESIDENCES | 1,119.45 sqft | $1,617 | $1,810,000 |
| ก.ค. 2026· 06-10 | THE ALPS RESIDENCES | 936.46 sqft | $1,519 | $1,422,888 |
| ก.ค. 2026· 06-10 | THE ALPS RESIDENCES | 699.65 sqft | $1,458 | $1,020,000 |
| ก.ค. 2026· 06-10 | COCO PALMS | 1,259.38 sqft | $1,810 | $2,280,000 |
| ก.ค. 2026· 11-15 | THE ALPS RESIDENCES | 699.65 sqft | $1,565 | $1,095,000 |
| ก.ค. 2026· 11-15 | SEA ESTA | 1,227.08 sqft | $1,398 | $1,715,000 |
| ก.ค. 2026· 01-05 | THE PALETTE | 1,054.86 sqft | $1,517 | $1,600,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
อสังหาฯ ใน Tampines
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน
ยูนิต HDB แบบ 3A ที่ 269 Tampines Street 21 มีผังห้องที่กว้างขวางและเป็นสี่เหลี่ยม พร้อมพื้นที่ recess ส่วนตัว ยูนิตนี้อยู่ในระยะเดินถึง Tampines MRT Station (สาย East West Line และ Downtown Line) และใกล้ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ ได้แก่ Tampines Mall, Century Square, Tampines 1 และ Our Tampines Hub อยู่ในรัศมี 1 กม. จากโรงเรียนประถมหลายแห่ง ได้แก่ Yumin Primary, Chongzheng Primary, Tampines Primary, Gongshang Primary, Junyuan Primary และ Tampines North Primary และยังสะดวกในการเดินทางเชื่อมต่อทางด่วนสายหลัก PIE, TPE และ KPE
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
