3I HDB Flat at 4 Queen's Road – Mid Floor, Near MRT

1 / 15

ขายHDB

3I HDB Flat at 4 Queen's Road – Mid Floor, Near MRT

Queenstown

D10 · CCR

$560,000

S$712 psf

แชร์ผ่าน WhatsApp

ห้องนอน

ห้องน้ำ

พื้นที่ใช้สอย

786 sqft

CAI DEQIN (TINA)

CEA R018477F

WhatsApp Call Agent

ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้

AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง

ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น

ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR

เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ

ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว

ราคา

เงินดาวน์

อัตราดอกเบี้ย

ระยะเวลากู้ (ปี)

ฉันเป็น

นี่คืออสังหาริมทรัพย์

ผ่อนชำระรายเดือน$2,103

↳เงินต้น$878

↳ดอกเบี้ย$1,225

วงเงินกู้$420,000

เงินดาวน์$140,000

↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$28,000

↳CPF OA ที่ใช้ได้$112,000

อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$11,400

เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$151,400

ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$210,786

ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ

เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ

ส่งข้อสอบถามถึงเอเจนต์

รายงานประกาศนี้

โรงเรียนใกล้เคียง

ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)

Nanyang Primary School252 ม.

ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)

Raffles Girls' Primary School1.2 กม.

มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km

St. Margaret's School (Secondary)0.3 กม.
Hwa Chong Institution0.8 กม.
Hwa Chong International School1.1 กม.
National Junior College1.3 กม.
Nanyang Girls' High School1.4 กม.
Anglo-Chinese School (International)1.6 กม.

ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้

ความถูกต้องของข้อมูลและการปฏิบัติตาม CEA

รายละเอียดทั้งหมดในหน้านี้ ไม่ว่าจะเป็นราคา พื้นที่ สิทธิการถือครอง รูปภาพ และสิ่งอำนวยความสะดวก จัดทำโดยเอเจนต์ผู้ลงประกาศและแสดงตามที่ได้รับมา SifuProperty ไม่ได้ตรวจสอบรายการประกาศแต่ละรายการอย่างอิสระ กรุณายืนยันข้อมูลสำคัญกับเอเจนต์ และหากจำเป็น กับ HDB, URA, ทนายความด้านการโอนกรรมสิทธิ์ หรือนักประเมินที่มีใบอนุญาต ก่อนทำธุรกรรม

CAI DEQIN (TINA) ได้รับการจดทะเบียนกับ CEA ในฐานะ R018477F. เราได้ตรวจสอบชื่อและสถานะการจดทะเบียนของเอเจนต์กับทะเบียนสาธารณะ CEA โดยอัตโนมัติตั้งแต่สมัครสมาชิก คุณสามารถตรวจสอบซ้ำได้ที่ ทะเบียนสาธารณะ CEA อย่างเป็นทางการ.

พบปัญหาเกี่ยวกับรายการประกาศนี้ใช่ไหม? — เราตรวจสอบทุกรายงานภายใน 2 วันทำการ

เปรียบเทียบราคา

ยูนิตนี้

S$712 psf

ค่ามัธยฐาน HDB Queenstown

S$1,000 psf

ต่ำกว่าค่ามัธยฐานเขต 29%

อ้างอิงจาก 405 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Queenstown (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า

แฟลต HDB ประเภท 3I (Improved) นี้ตั้งอยู่ชั้น 5 ที่ 4 Queen's Road โดยมีลิฟต์จอดที่ชั้น 7 ยูนิตหันหน้าสู่บ้านแนวราบและพื้นที่สีเขียว มอบบรรยากาศที่เงียบสงบ ตั้งอยู่ติดกับสถานี MRT และห่างจาก Botanic Gardens เพียง 1 สถานี แฟลตอยู่ในรัศมี 1 กม. จากโรงเรียนประถม Nanyang ติดตั้งเครื่องปรับอากาศในห้องนอนและห้องนั่งเล่น ผังห้องใช้พื้นที่ได้อย่างมีประสิทธิภาพและสามารถแบ่งเป็น 3 ห้องนอนได้ ยูนิตมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครัน และขายโดยเจ้าของชาวจีนที่เปิดรับผู้ซื้อทุกกลุ่ม

แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก

ธุรกรรมล่าสุด

Caveats ที่ยื่นกับ URA — ราคาที่ยูนิตใกล้เคียงขายได้จริง

ข้อมูล URA ทั้งหมด →

ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D10

วันที่	โครงการ	ขนาด	$PSF	ราคา
ก.ค. 2026· 01-05	SOMMERVILLE GRANDEUR	1,937.5 sqft	$1,910	$3,700,000
ก.ค. 2026· 01-05	19 NASSIM	570.49 sqft	$2,980	$1,700,000
ก.ค. 2026· 06-10	LEEDON GREEN	667.36 sqft	$2,622	$1,750,000
ก.ค. 2026· 06-10	CYAN	1,474.65 sqft	$2,794	$4,120,000
ก.ค. 2026	LANDED HOUSING DEVELOPMENT	2,611.32 sqft	$3,140	$8,200,000
ก.ค. 2026· 06-10	BELMOND GREEN	1,065.63 sqft	$2,703	$2,880,000
ก.ค. 2026· 16-20	THE LEGEND	753.47 sqft	$1,938	$1,460,000
ก.ค. 2026· 06-10	GOODWOOD RESIDENCE	1,948.27 sqft	$2,695	$5,250,000