3-Room HDB at 99 Aljunied Crescent – Corner-Adjacent, Unblocked View

1 / 12

ขายHDB

3-Room HDB at 99 Aljunied Crescent – Corner-Adjacent, Unblocked View

Geylang

D14 · RCR

$380,000

S$527 psf

แชร์ผ่าน WhatsApp

ห้องนอน

ห้องน้ำ

พื้นที่ใช้สอย

721 sqft

Dewi Tan

CEA R031702D

WhatsApp Call Agent

ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้

AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง

ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น

ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR

เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ

ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว

ราคา

เงินดาวน์

อัตราดอกเบี้ย

ระยะเวลากู้ (ปี)

ฉันเป็น

นี่คืออสังหาริมทรัพย์

ผ่อนชำระรายเดือน$1,427

↳เงินต้น$596

↳ดอกเบี้ย$831

วงเงินกู้$285,000

เงินดาวน์$95,000

↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$19,000

↳CPF OA ที่ใช้ได้$76,000

อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$6,000

เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$101,000

ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$143,033

ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ

เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ

ส่งข้อสอบถามถึงเอเจนต์

รายงานประกาศนี้

โรงเรียนใกล้เคียง

ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)

Geylang Methodist School (Primary)368 ม.
Canossa Catholic Primary School629 ม.

ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)

Kong Hwa School1.2 กม.
Cedar Primary School1.9 กม.

มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km

Geylang Methodist School (Secondary)0.5 กม.
Nexus International School Singapore0.6 กม.
Broadrick Secondary School1.6 กม.
Cedar Girls' Secondary School1.8 กม.
Chung Cheng High School (Main)2.0 กม.

ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้

ความถูกต้องของข้อมูลและการปฏิบัติตาม CEA

รายละเอียดทั้งหมดในหน้านี้ ไม่ว่าจะเป็นราคา พื้นที่ สิทธิการถือครอง รูปภาพ และสิ่งอำนวยความสะดวก จัดทำโดยเอเจนต์ผู้ลงประกาศและแสดงตามที่ได้รับมา SifuProperty ไม่ได้ตรวจสอบรายการประกาศแต่ละรายการอย่างอิสระ กรุณายืนยันข้อมูลสำคัญกับเอเจนต์ และหากจำเป็น กับ HDB, URA, ทนายความด้านการโอนกรรมสิทธิ์ หรือนักประเมินที่มีใบอนุญาต ก่อนทำธุรกรรม

Dewi Tan ได้รับการจดทะเบียนกับ CEA ในฐานะ R031702D. คุณสามารถตรวจสอบอย่างอิสระได้ที่ ทะเบียนสาธารณะ CEA อย่างเป็นทางการ.

พบปัญหาเกี่ยวกับรายการประกาศนี้ใช่ไหม? — เราตรวจสอบทุกรายงานภายใน 2 วันทำการ

เปรียบเทียบราคา

ยูนิตนี้

S$527 psf

ค่ามัธยฐาน HDB Geylang

S$614 psf

ต่ำกว่าค่ามัธยฐานเขต 14%

อ้างอิงจาก 335 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Geylang (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า

ห้องชุด HDB แบบ 3 ห้อง New Generation (NG) ขนาด 721 ตารางฟุต ตั้งอยู่ติดกับยูนิตมุม มีวิวโล่งไม่ถูกบัง และทำเลสะดวกสบาย ทรัพย์สินนี้ไม่มีเฟอร์นิเจอร์และพร้อมขายทันที สถานี MRT Aljunied อยู่ห่างออกไปประมาณ 1.4 กม. อำนวยความสะดวกในการเดินทาง สถาบันการศึกษาใกล้เคียง ได้แก่ Nexus International School และ APICS Italian Supplementary School ทั้งสองแห่งอยู่ภายในระยะ 1.5 กม. สำหรับการจับจ่ายซื้อของในชีวิตประจำวัน มี FairPrice Geylang East อยู่ห่างประมาณ 1.2 กม. และ Singapore Shop อยู่ภายในระยะ 1.5 กม. สำหรับตัวเลือกการช้อปปิ้ง

แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก

ธุรกรรมล่าสุด

Caveats ที่ยื่นกับ URA — ราคาที่ยูนิตใกล้เคียงขายได้จริง

ข้อมูล URA ทั้งหมด →

ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D14

วันที่	โครงการ	ขนาด	$PSF	ราคา
ก.ย. 2026· 06-10	VACANZA @ EAST	1,022.57 sqft	$1,680	$1,718,000
ก.ย. 2026· 11-15	URBAN TREASURES	699.65 sqft	$2,115	$1,480,000
ก.ย. 2026· 11-15	SIMS URBAN OASIS	957.99 sqft	$1,879	$1,800,000
ก.ย. 2026· 01-05	ASTORIA PARK	850.35 sqft	$1,470	$1,250,000
ก.ย. 2026· 11-15	PARC ESTA	635.07 sqft	$2,488	$1,580,000
ก.ย. 2026	LANDED HOUSING DEVELOPMENT	4,079.52 sqft	$1,569	$6,400,000
ก.ย. 2026· 01-05	URBAN TREASURES	452.08 sqft	$1,836	$830,000
ก.ย. 2026· 11-15	SIMSVILLE	1,528.47 sqft	$1,583	$2,420,000