3-Bedroom HDB Flat at 329 Ubi Avenue 1 – High Floor, North-East Facing

1 / 14

ขายHDB

3-Bedroom HDB Flat at 329 Ubi Avenue 1 – High Floor, North-East Facing

Geylang

D14 · RCR

$560,000

S$620 psf

แชร์ผ่าน WhatsApp

ห้องนอน

ห้องน้ำ

พื้นที่ใช้สอย

903 sqft

Ahmad Ibrahim

CEA R025642D

WhatsApp Call Agent

ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้

AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง

ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น

ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR

เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ

ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว

ราคา

เงินดาวน์

อัตราดอกเบี้ย

ระยะเวลากู้ (ปี)

ฉันเป็น

นี่คืออสังหาริมทรัพย์

ผ่อนชำระรายเดือน$2,103

↳เงินต้น$878

↳ดอกเบี้ย$1,225

วงเงินกู้$420,000

เงินดาวน์$140,000

↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$28,000

↳CPF OA ที่ใช้ได้$112,000

อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$11,400

เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$151,400

ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$210,786

ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ

เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ

ส่งข้อสอบถามถึงเอเจนต์

รายงานประกาศนี้

โรงเรียนใกล้เคียง

ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)

Maha Bodhi School427 ม.
Telok Kurau Primary School823 ม.

ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)

St. Stephen's School1.7 กม.
Haig Girls' School1.7 กม.

มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km

Manjusri Secondary School0.3 กม.

ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้

ความถูกต้องของข้อมูลและการปฏิบัติตาม CEA

รายละเอียดทั้งหมดในหน้านี้ ไม่ว่าจะเป็นราคา พื้นที่ สิทธิการถือครอง รูปภาพ และสิ่งอำนวยความสะดวก จัดทำโดยเอเจนต์ผู้ลงประกาศและแสดงตามที่ได้รับมา SifuProperty ไม่ได้ตรวจสอบรายการประกาศแต่ละรายการอย่างอิสระ กรุณายืนยันข้อมูลสำคัญกับเอเจนต์ และหากจำเป็น กับ HDB, URA, ทนายความด้านการโอนกรรมสิทธิ์ หรือนักประเมินที่มีใบอนุญาต ก่อนทำธุรกรรม

Ahmad Ibrahim ได้รับการจดทะเบียนกับ CEA ในฐานะ R025642D. เราได้ตรวจสอบชื่อและสถานะการจดทะเบียนของเอเจนต์กับทะเบียนสาธารณะ CEA โดยอัตโนมัติตั้งแต่สมัครสมาชิก คุณสามารถตรวจสอบซ้ำได้ที่ ทะเบียนสาธารณะ CEA อย่างเป็นทางการ.

พบปัญหาเกี่ยวกับรายการประกาศนี้ใช่ไหม? — เราตรวจสอบทุกรายงานภายใน 2 วันทำการ

เปรียบเทียบราคา

ยูนิตนี้

S$620 psf

ค่ามัธยฐาน HDB Geylang

S$611 psf

ใกล้เคียงค่ามัธยฐานเขต

อ้างอิงจาก 329 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Geylang (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า

HDB ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่ Block 329 Ubi Avenue 1 นี้พร้อมขาย ยูนิตอยู่ชั้น 10 วิวโล่งไม่มีสิ่งกีดขวาง ประตูหลักหันทิศตะวันออกเฉียงเหนือ พื้นที่ใช้สอย 903 sqft (84 ตร.ม.) เปิดรับทุกเชื้อชาติ สัญญาเช่าเหลืออายุประมาณ 58 ปี ผู้ขายขอต่อสัญญาพักอาศัยชั่วคราวและขอทำ contra arrangement การเข้าชมต้องนัดหมายล่วงหน้าเท่านั้น ที่พักแห่งนี้สะดวกสบาย เดินถึง Ubi MRT Station และ Eunos MRT Station ได้ รวมถึงตลาดและสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวัน เช่น Giant Supermarket ที่ Ubi (ห่างประมาณ 0.4 กม.) นอกจากนี้ยังมีโรงเรียนอนุบาลและเนอสเซอรีหลายแห่งอยู่ใกล้เคียง เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีเด็กเล็ก

แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก

ธุรกรรมล่าสุด

Caveats ที่ยื่นกับ URA — ราคาที่ยูนิตใกล้เคียงขายได้จริง

ข้อมูล URA ทั้งหมด →

ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D14

วันที่	โครงการ	ขนาด	$PSF	ราคา
ก.ย. 2026· 06-10	VACANZA @ EAST	1,022.57 sqft	$1,680	$1,718,000
ก.ย. 2026· 06-10	SIMS URBAN OASIS	667.36 sqft	$1,881	$1,255,000
ก.ย. 2026· 01-05	ASTORIA PARK	850.35 sqft	$1,470	$1,250,000
ก.ย. 2026· 06-10	REZI 35	1,646.88 sqft	$1,548	$2,550,000
ก.ย. 2026· 06-10	THE WATERINA	1,571.53 sqft	$2,036	$3,200,000
ก.ย. 2026· 11-15	SIMS URBAN OASIS	957.99 sqft	$1,879	$1,800,000
ก.ย. 2026· 01-05	REZI 35	452.08 sqft	$1,692	$765,000
ก.ย. 2026· 11-15	PARC ESTA	419.79 sqft	$2,211	$928,000