3-Bedroom HDB Flat at 497C Tampines Street 45 | SifuProperty™ขายHDB
3-Bedroom HDB Flat at 497C Tampines Street 45
ดูรูปภาพทั้งหมด 14 รูปเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$2,395
↳เงินต้น$1,000
↳ดอกเบี้ย$1,396
วงเงินกู้$478,500
เงินดาวน์$159,500
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$31,900
↳CPF OA ที่ใช้ได้$127,600
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$13,740
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$173,240
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$240,145
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
MRT / LRT ใกล้เคียง
- DT32Tampines Eastเดิน 6 นาที · 472 ม.
- EW2Tampinesเดิน 20 นาที · 1.6 กม.
- EW3Simeiเดิน 22 นาที · 1.8 กม.
- DT33Upper Changiเดิน 24 นาที · 1.9 กม.
- EW1Pasir Risเดิน 24 นาที · 1.9 กม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- East Spring Primary School720 ม.
- White Sands Primary School867 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
- Gongshang Primary School1.0 กม.
- Tampines North Primary School1.1 กม.
- Chongzheng Primary School1.1 กม.
- Yumin Primary School1.2 กม.
- Casuarina Primary School1.6 กม.
- Pasir Ris Primary School1.7 กม.
- Tampines Primary School1.9 กม.
มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
- Temasek Junior College0.3 กม.
- East Spring Secondary School0.3 กม.
- Dunman Secondary School0.4 กม.
เปรียบเทียบราคา
ค่ามัธยฐาน HDB Tampines
S$620 psf
อ้างอิงจาก 906 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Tampines (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า
Ngee Ann Secondary School
0.5 กม.
Loyang View Secondary School0.9 กม.Pasir Ris Secondary School1.1 กม.Meridian Secondary School1.4 กม.Pasir Ris Crest Secondary School1.6 กม.Hai Sing Catholic School1.8 กม.One World International School1.9 กม.Tampines Secondary School1.9 กม.ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
ยูนิต HDB 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำแห่งนี้ ตั้งอยู่ที่ 497C Tampines Street 45 มีพื้นที่ 1,098 sqft และตั้งอยู่ใจกลาง Tampines ยูนิตนี้อยู่ในระยะเดินถึงสถานี MRT Tampines East (ห่างประมาณ 1.5 กม.) ซึ่งอำนวยความสะดวกในการเดินทางประจำวัน สำหรับครอบครัวที่มีบุตรหลาน มีโรงเรียนใกล้เคียงอย่าง Ngee Ann Secondary School (0.9 กม.) และ Dunman Secondary School (1.0 กม.) อยู่ในระยะที่เข้าถึงได้สะดวก การจับจ่ายซื้อของสามารถทำได้ที่ FairPrice Tampines และ Giant Supermarket ซึ่งทั้งสองแห่งอยู่ห่างออกไปประมาณ 1.1 กม. ตัวเลือกด้านการช้อปปิ้งยังรวมถึง Tampines Mart (1.5 กม.) และ N4 Neighbourhood Centre (1.2 กม.) ทรัพย์สินนี้มีสภาพไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ถือครองในรูปแบบสัญญาเช่า 99 ปี โดยมี TOP ในปี 1994
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D18 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D18
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ก.ค. 2026· 01-05 | THE ALPS RESIDENCES | 688.89 sqft | $1,495 | $1,030,000 |
| ก.ค. 2026· 11-15 | Q BAY RESIDENCES | 1,119.45 sqft | $1,617 | $1,810,000 |
| ก.ค. 2026· 06-10 | THE ALPS RESIDENCES | 936.46 sqft | $1,519 | $1,422,888 |
| ก.ค. 2026· 06-10 | THE ALPS RESIDENCES | 699.65 sqft | $1,458 | $1,020,000 |
| ก.ค. 2026· 06-10 | COCO PALMS | 1,259.38 sqft | $1,810 | $2,280,000 |
| ก.ค. 2026· 11-15 | THE ALPS RESIDENCES | 699.65 sqft | $1,565 | $1,095,000 |
| ก.ค. 2026· 11-15 | SEA ESTA | 1,227.08 sqft | $1,398 | $1,715,000 |
| ก.ค. 2026· 01-05 | THE PALETTE | 1,054.86 sqft | $1,517 | $1,600,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
อสังหาฯ ใน Tampines
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน