Spacious 5-Room HDB at 588A Ang Mo Kio Street 52 – Mid Floor, Renovated | SifuProperty™出售HDB
Spacious 5-Room HDB at 588A Ang Mo Kio Street 52 – Mid Floor, Renovated
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Mid floorRenovatedSpacious layoutNear MRTNear schoolsNear supermarkets
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$4,243
↳本金$1,771
↳利息$2,472
贷款金额$847,500
首付$282,500
↳最低现金（5%）$56,500
↳可用公积金 OA$226,000
买家印花税 (BSD)$29,800
预付现金 + CPF$312,300
贷款总利息$425,335
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 5 分钟到 Ang Mo Kio1公里内 2 所小学 附近的 MRT / LRT
- NS16Ang Mo Kio步行 5 分钟 · 429 米
- NS15Yio Chu Kang步行 18 分钟 · 1.4 公里
- TE6Mayflower步行 22 分钟 · 1.8 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Jing Shan Primary School114 米
- Teck Ghee Primary School741 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Mayflower Primary School1.2 公里
- Townsville Primary School1.4 公里
- Ang Mo Kio Primary School1.5 公里
- Anderson Primary School1.8 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Anderson Secondary School0.3 公里
- Deyi Secondary School0.7 公里
- Ang Mo Kio Secondary School1.3 公里
Yio Chu Kang Secondary School
1.4 公里
Presbyterian High School1.6 公里Eunoia Junior College1.7 公里Serangoon Garden Secondary School1.9 公里Mayflower Secondary School2.0 公里距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
价格对比
Ang Mo Kio HDB 中位价
S$585 psf
基于 Ang Mo Kio 近 6 个月 436 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
D20 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026 | THOMSON GARDEN ESTATE | 893.4 sqft | $3,134 | $2,800,000 |
| 8月 2026· 11-15 | JADESCAPE | 1,646.88 sqft | $2,429 | $4,000,000 |
| 8月 2026· 11-15 | FABER GARDEN CONDOMINIUM | 2,228.13 sqft | $1,795 | $4,000,000 |
| 7月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 7,572.4 sqft | $1,834 | $13,888,000 |
| 7月 2026· 01-05 | GRANDEUR 8 | 1,259.38 sqft | $1,429 | $1,800,000 |
| 7月 2026 | THOMSON RISE ESTATE | 5,308.76 sqft | $2,355 | $12,500,000 |
| 7月 2026· 01-05 | JADESCAPE | 527.43 sqft | $1,962 | $1,035,000 |
| 7月 2026· 01-05 | CLOVER BY THE PARK | 2,174.31 sqft | $1,343 | $2,920,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
这套位于宏茂桥52街588A的五房式（5I）HDB组屋，建筑面积1,206平方英尺，格局方正实用，设有3间卧室及2间浴室，位于中楼层。单位装修精致，拎包即住，并配有部分家具。住户步行即可抵达宏茂桥MRT站（约1.1公里），附近还有安德逊中学（1.5公里）及德义小学（1.4公里）。日常购物十分便利，附近设有FairPrice Finest宏茂桥（0.5公里）及Giant超市（0.6公里），而AMK Hub（1.1公里）及Djitsun Mall（1.5公里）则满足购物与餐饮需求。项目公共设施齐全，包括烧烤架、儿童游乐场及健身角。
AI 翻译 · 以英文原版为准
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