Well-Maintained 4-Room HDB Flat at Jalan Tenteram | SifuProperty™売却中HDB
Well-Maintained 4-Room HDB Flat at Jalan Tenteram
すべての写真12枚を見る特徴
Regular layoutEnlarged living areaWell maintained
このリスティングについてAIに質問する
AIはリスティングの情報のみをもとに回答します。不明な点はエージェントにお問い合わせください。
事前承認を取得する
TDSR・MSRのルールに基づき、この物件でいくら借り入れできるかを無料で即時に確認できます。
住宅ローン計算機
毎月の返済額と初期費用の合計（シンガポールのBSD／ABSDを含む）。
毎月の返済額$2,778
↳元金$1,160
↳利息$1,619
ローン金額$555,000
頭金$185,000
↳最低現金（5%）$37,000
↳利用可能なCPF OA$148,000
印紙税（BSD）$16,800
必要な現金＋CPF（初期費用）$201,800
ローン期間中の利息合計$278,538
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR（HDBの場合）・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
この物件を報告する
Boon Kengまで徒歩12分1km圏内に小学校3校 周辺の MRT / LRT
- NE8Boon Keng徒歩 12 分 · 965 m
- NE9Potong Pasir徒歩 13 分 · 1.1 km
- DT24Geylang Bahru徒歩 18 分 · 1.4 km
- NS19Toa Payoh徒歩 19 分 · 1.5 km
- DT23Bendemeer徒歩 20 分 · 1.6 km
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1km以内（フェーズ2A優先）
- St Andrew's School (Junior)687 m
- Hong Wen School728 m
- Bendemeer Primary School893 m
小学校 — 1〜2km（フェーズ2B優先）
- Pei Chun Public School1.1 km
- First Toa Payoh Primary School1.5 km
- Kheng Cheng School1.8 km
- Cedar Primary School1.9 km
- St. Joseph's Institution Junior2.0 km
価格の比較
Kallang/Whampoa HDB 中央値
S$718 psf
Kallang/Whampoa の直近 348 件の HDB 再販売取引に基づく（data.gov.sg、過去6か月）。評価額ではなく比較です。
Bendemeer Secondary School
0.4 km
St Andrew's Junior College0.7 kmSt Andrew's School (Secondary)0.8 kmNorthlight School1.1 kmGEMS World Academy Singapore1.2 kmStamford American International School1.5 kmCedar Girls' Secondary School1.7 kmBeatty Secondary School1.8 kmCHIJ Secondary (Toa Payoh)1.9 km距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
近隣の類似物件
D12内の同様の価格帯にある他の販売中ユニットです。
D12 の類似物件
| 日付 | 物件名 | 面積 | $PSF | 価格 |
|---|
| 8月 2026· 31-35 | THE ORIE | 1,130.21 sqft | $2,713 | $3,066,000 |
| 8月 2026· 06-10 | PRESTIGE HEIGHTS | 409.03 sqft | $1,662 | $680,000 |
| 8月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 1,443.44 sqft | $5,057 | $7,300,000 |
| 7月 2026· 26-30 | GEM RESIDENCES | 678.13 sqft | $2,153 | $1,460,000 |
| 7月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 1,098.99 sqft | $3,003 | $3,300,000 |
| 7月 2026· 11-15 | KIM KEAT GARDENS | 1,334.72 sqft | $1,079 | $1,440,000 |
| 7月 2026· 31-35 | GEM RESIDENCES | 678.13 sqft | $2,116 | $1,435,000 |
| 7月 2026· 26-30 | DE ROYALE | 1,259.38 sqft | $1,985 | $2,500,000 |
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
Kallang/Whampoaの物件
同じエリアの他の物件です。
915平方フィートの広さを誇る、手入れの行き届いた4部屋HDBフラットです。変形スペースのない、使いやすい整形レイアウトが特徴で、現代的なファミリー生活に最適です。1つの寝室をリビングエリアと一体化させることで、より広々とした快適な共有空間を実現しています。本物件は、コミュニティパークや遊び場が近くにある、ファミリー向けの住環境に位置しています。スーパーマーケット、クリニック、飲食店などの日常的な利便施設も徒歩圏内にございます。バスサービスやMRTへのアクセスも良好で、市内各所への移動に大変便利です。売却価格は魅力的な設定となっております。
AI翻訳・英語原文が優先されます
