Corner 3NG (Modified) HDB Flat at 68 Geylang Bahru – 818 sqft | SifuProperty™売却中HDB
Corner 3NG (Modified) HDB Flat at 68 Geylang Bahru – 818 sqft
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毎月の返済額と初期費用の合計（シンガポールのBSD／ABSDを含む）。
毎月の返済額$1,645
↳元金$686
↳利息$958
ローン金額$328,500
頭金$109,500
↳最低現金（5%）$21,900
↳利用可能なCPF OA$87,600
印紙税（BSD）$7,740
必要な現金＋CPF（初期費用）$117,240
ローン期間中の利息合計$164,865
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR（HDBの場合）・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
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Geylang Bahruまで徒歩2分1km圏内に小学校1校 周辺の MRT / LRT
- DT24Geylang Bahru徒歩 2 分 · 180 m
- NE8Boon Keng徒歩 12 分 · 952 m
- NE9Potong Pasir徒歩 13 分 · 1.0 km
- EW10Kallang徒歩 15 分 · 1.2 km
- DT23Bendemeer徒歩 15 分 · 1.2 km
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1km以内（フェーズ2A優先）
- Bendemeer Primary School494 m
小学校 — 1〜2km（フェーズ2B優先）
- St Andrew's School (Junior)1.2 km
- Hong Wen School1.4 km
- Canossa Catholic Primary School1.5 km
- Geylang Methodist School (Primary)1.6 km
- Cedar Primary School1.7 km
中学校・JC — 2km以内
- GEMS World Academy Singapore0.7 km
- Nexus International School Singapore1.0 km
- Bendemeer Secondary School1.0 km
St Andrew's School (Secondary)
1.1 km
Cedar Girls' Secondary School1.4 kmSt Andrew's Junior College1.4 kmGeylang Methodist School (Secondary)1.5 kmNorthlight School1.6 kmStamford American International School1.7 km距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
価格の比較
Kallang/Whampoa HDB 中央値
S$715 psf
Kallang/Whampoa の直近 339 件の HDB 再販売取引に基づく（data.gov.sg、過去6か月）。評価額ではなく比較です。
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| 7月 2026· 26-30 | GEM RESIDENCES | 678.13 sqft | $2,153 | $1,460,000 |
| 7月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 1,098.99 sqft | $3,003 | $3,300,000 |
| 7月 2026· 11-15 | KIM KEAT GARDENS | 1,334.72 sqft | $1,079 | $1,440,000 |
| 7月 2026· 31-35 | GEM RESIDENCES | 678.13 sqft | $2,116 | $1,435,000 |
| 7月 2026· 26-30 | DE ROYALE | 1,259.38 sqft | $1,985 | $2,500,000 |
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
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ゲイラン・バル68番ブロックの広々としたコーナーユニットで、約818 sqft（76㎡）とブロック内でも最大級の広さを誇ります。この住戸は3NGレイアウトに改修されており、寝室2室、トイレ1室、シャワー1室、サービスヤードエリアを備えています。6階以上のミッドフロアに位置し、ゲイラン・バル MRT駅まで徒歩圏内です。ホーカーセンター、飲食店、NTUCスーパーマーケット、各種ショップなどの生活利便施設がブロック直下に揃っており、大変便利な環境です。残存リース期間は約47年と見込まれます。売出価格はS$438,000です。
AI翻訳・英語原文が優先されます
