Spacious Executive Maisonette at 628 Hougang Ave 8 | SifuProperty™売却中HDB
Spacious Executive Maisonette at 628 Hougang Ave 8
すべての写真15枚を見るこのリスティングについてAIに質問する
AIはリスティングの情報のみをもとに回答します。不明な点はエージェントにお問い合わせください。
事前承認を取得する
TDSR・MSRのルールに基づき、この物件でいくら借り入れできるかを無料で即時に確認できます。
住宅ローン計算機
毎月の返済額と初期費用の合計（シンガポールのBSD／ABSDを含む）。
毎月の返済額$3,567
↳元金$1,489
↳利息$2,078
ローン金額$712,500
頭金$237,500
↳最低現金（5%）$47,500
↳利用可能なCPF OA$190,000
印紙税（BSD）$23,100
必要な現金＋CPF（初期費用）$260,600
ローン期間中の利息合計$357,583
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR（HDBの場合）・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
この物件を報告する
周辺の MRT / LRT
- NE12Kovan徒歩 15 分 · 1.2 km
- NE14Hougang徒歩 17 分 · 1.3 km
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1km以内（フェーズ2A優先）
- Xinmin Primary School355 m
- Rosyth School715 m
- Hougang Primary School870 m
小学校 — 1〜2km（フェーズ2B優先）
- Yio Chu Kang Primary School1.1 km
- Montfort Junior School1.1 km
- Holy Innocents' Primary School1.5 km
- Zhonghua Primary School1.6 km
- Xinghua Primary School1.7 km
- Punggol Primary School1.8 km
- CHIJ Our Lady Of The Nativity2.0 km
- Palm View Primary School2.0 km
中学校・JC — 2km以内
- Bowen Secondary School0.3 km
- Xinmin Secondary School
価格の比較
Hougang の直近 544 件の HDB 再販売取引に基づく（data.gov.sg、過去6か月）。評価額ではなく比較です。
0.4 km
Anderson Serangoon Junior College0.9 kmHougang Secondary School0.9 kmMontfort Secondary School1.1 kmSerangoon Garden Secondary School1.2 kmNPS International School1.4 kmPeicai Secondary School1.6 kmYuying Secondary School1.8 kmHoly Innocents' High School1.8 km距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
近隣の類似物件
D19内の同様の価格帯にある他の販売中ユニットです。
D19 の類似物件
| 日付 | 物件名 | 面積 | $PSF | 価格 |
|---|
| 7月 2026· 01-05 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 1,022.57 sqft | $2,112 | $2,160,000 |
| 7月 2026· 01-05 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 936.46 sqft | $2,124 | $1,988,888 |
| 7月 2026· 11-15 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 764.24 sqft | $2,079 | $1,588,888 |
| 7月 2026· 06-10 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 936.46 sqft | $2,112 | $1,978,000 |
|
628 Hougang Avenue 8にて、希少なエグゼクティブ・メゾネット（EM）ユニットが売りに出されています。手入れの行き届いたこの住戸は、3つのベッドルームとユーティリティルームを備え、遮るもののない良好な眺望が楽しめます。売主は売却に真剣であり、引き渡し後の居住延長も不要なため、スムーズな取引スケジュールが見込めます。周辺には生活利便施設が充実しており、Rosyth、Hougang Primary、Montfort Junior School、Xinmin Primary Schoolなど、複数の学校が1km圏内に位置しています。
AI翻訳・英語原文が優先されます
| 7月 2026· 01-05 | VIBES @ KOVAN | 376.74 sqft | $1,725 | $650,000 |
| 7月 2026· 06-10 | THE SCALA | 828.82 sqft | $2,102 | $1,742,000 |
| 7月 2026· 06-10 | WATERTOWN | 602.78 sqft | $1,593 | $960,000 |
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
Hougangの物件
同じエリアの他の物件です。
売却中
$470,000
S$567 psf
Renovated 3A HDB Flat at Hougang Street 22 – Mid Floor, Unblocked View
Hougang
売却中
$625,000
S$631 psf
High-Floor Corner 4-Room HDB at Hougang Street 91
Hougang
売却中
$618,888
S$575 psf
High Floor Corner Unit 4A HDB at Hougang Street 52
Hougang
売却中
$618,000
S$522 psf
Spacious 5-Room HDB at Buangkok Crescent – Greenery View, Priced to Sell
Hougang
売却中
$1,380,000
S$884 psf
Executive Maisonette Top Floor at 522 Hougang Ave 6
Hougang
売却中
$1,050,000
S$687 psf
Executive Maisonette HDB at 231 Hougang Street 21 – Renovated, 2-Storey
Hougang
