HDB中古物件の最新取引情報 HDB公式中古データセットより最新8件の売買実績 — 毎日更新。
すべての取引を見る 5ルームHDB Aug 2026
S$750,000
142 · Bedok
S$571 psf · 1313 sqft · 07 to 09
3ルームHDB Aug 2026
S$430,000
57 · Bedok
S$587 psf · 732 sqft · 07 to 09
4ルームHDB Aug 2026
S$835,000
236 · Bishan
S$652 psf · 1281 sqft · 01 to 03
4ルームHDB Aug 2026
S$700,000
672 · Bedok
S$602 psf · 1163 sqft · 01 to 03
4ルームHDB Aug 2026
S$810,000
774 · Bedok
S$717 psf · 1130 sqft · 16 to 18
4ルームHDB Aug 2026
S$750,000
187A · Bedok
S$749 psf · 1001 sqft · 01 to 03
4ルームHDB Aug 2026
S$910,000
293 · Bishan
S$829 psf · 1098 sqft · 22 to 24
3ルームHDB Aug 2026
S$365,000
18 · Bedok
S$522 psf · 700 sqft · 01 to 03
出典: data.gov.sg — HDB Resale Flat Prices . HDBは毎月単位で中古取引記録を公開しています。こちらの数値は最新の公開月を反映しており、調整・モデル化・AI生成は一切行っていません。
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Spacious 3-Bed 4NG HDB Flat Near Serangoon Central & MRT | SifuProperty™
売却中 HDB
Spacious 3-Bed 4NG HDB Flat Near Serangoon Central & MRT
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特徴 Renovated Move-in condition Only one neighbouring unit All rooms fit queen bed Near MRT Near expressways
このリスティングについてAIに質問するAIはリスティングの情報のみをもとに回答します。不明な点はエージェントにお問い合わせください。
主寝室の広さはどのくらいですか? 子供がいるファミリーに向いた間取りですか? 家賃に含まれるものは何ですか? 契約期間で注意すべき点はありますか?
事前承認を取得する TDSR・MSRのルールに基づき、この物件でいくら借り入れできるかを無料で即時に確認できます。
資格を確認する 住宅ローン計算機 毎月の返済額と初期費用の合計(シンガポールのBSD/ABSDを含む)。
毎月の返済額 $2,279
↳ 元金$951
↳ 利息$1,328
ローン金額 $455,166
頭金 $151,722
↳ 最低現金(5%)$30,344
↳ 利用可能なCPF OA$121,378
印紙税(BSD) $12,807
必要な現金+CPF(初期費用) $164,529
ローン期間中の利息合計 $228,434
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR(HDBの場合)・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
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Lorong Chuanまで徒歩6分 1km圏内に小学校4校
周辺の MRT / LRTCC14 Lorong Chuan 徒歩 6 分 · 456 m NE12 Serangoon 徒歩 11 分 · 896 m NE10 Woodleigh 徒歩 22 分 · 1.8 km CC12 Bartley 徒歩 24 分 · 1.9 km 徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校小学校 — 1km以内(フェーズ2A優先)
CHIJ Our Lady Of Good Counsel 461 m Yangzheng Primary School 647 m Zhonghua Primary School 692 m St. Gabriel's Primary School 794 m 小学校 — 1〜2km(フェーズ2B優先)
Kuo Chuan Presbyterian Primary School 1.5 km Townsville Primary School 1.6 km 中学校・JC — 2km以内
Nanyang Junior College 0.5 km Peicai Secondary School 0.6 km Zhonghua Secondary School 0.7 km 情報の正確性およびCEAコンプライアンスについて
このページに掲載されているすべての情報(価格、床面積、権利期間、写真、設備等を含む)は担当エージェントにより提供されており、原文のまま表示されています。SifuPropertyは各物件を独自に検証しておりません。取引前に重要事項はエージェント、および必要に応じてHDB、URA、担当弁護士、または認定鑑定士に直接ご確認ください。
Vivian Yang Wan Yi としてCEAに登録されています R055205H . ご登録時にCEA公開登録簿と照合し、氏名および登録状況を自動確認しました。 CEA公式公開登録簿 .
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価格の比較 Serangoon HDB 中央値
S$648 psf
Serangoon の直近 180 件の HDB 再販売取引に基づく(data.gov.sg、過去6か月)。評価額ではなく比較です。
Australian International School Singapore
1.1 km
NPS International School 1.3 km
St. Gabriel's Secondary School 1.4 km
Kuo Chuan Presbyterian Secondary School 1.4 km
Serangoon Garden Secondary School 1.7 km
Maris Stella High School 1.9 km
Stamford American International School 2.0 km 距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
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日付 物件名 面積 $PSF 価格 8月 2026· 11-15 THE FLORENCE RESIDENCES 721.18 sqft $1,995 $1,438,888 8月 2026· 01-05 TWIN WATERFALLS 1,108.68 sqft $1,533 $1,700,000 8月 2026· 16-20 CHUAN PARK 1,205.56 sqft $2,784 $3,356,500 8月 2026· 01-05 GAMBIR RIDGE 753.47 sqft $1,672 $1,260,000 8月 2026· 01-05 THE VUE 419.79 sqft $1,615 $678,000 8月 2026· 11-15 SENGKANG GRAND RESIDENCES 1,022.57 sqft $2,306 $2,358,000 8月 2026· 01-05 PARC VERA 785.76 sqft $1,578 $1,240,000 8月 2026· 11-15 LA FIESTA 893.4 sqft $1,733 $1,548,000
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
This 4NG (New Generation) HDB flat at 307 Serangoon Avenue 2 offers approximately 980 sqft of well-planned living space with three bedrooms and two bathrooms. All bedrooms are sized to accommodate a queen bed. The unit was renovated about a year ago and is move-in ready. It benefits from good privacy with only one neighbouring unit and is situated in a quiet environment. All races are eligible as of June 2026. The flat is conveniently located close to Serangoon Central, with NEX mall, eateries, and various amenities within easy reach. Public transport is readily accessible, with MRT stations and bus stops just minutes away. Major expressways including the CTE, PIE, TPE, and KPE are also easily reachable, providing quick access to Orchard Road, Marina Bay Financial Centre, and the city centre.
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