3NG HDB Flat for Sale at Serangoon North Ave 1 – Low Floor | SifuProperty™売却中HDB
3NG HDB Flat for Sale at Serangoon North Ave 1 – Low Floor
すべての写真15枚を見る特徴
Low floorVacant possessionNear MRT (upcoming Cross Island Line)Within 1km of Rosyth SchoolContra accepted
このリスティングについてAIに質問する
AIはリスティングの情報のみをもとに回答します。不明な点はエージェントにお問い合わせください。
事前承認を取得する
TDSR・MSRのルールに基づき、この物件でいくら借り入れできるかを無料で即時に確認できます。
住宅ローン計算機
毎月の返済額と初期費用の合計(シンガポールのBSD/ABSDを含む)。
毎月の返済額$1,648
↳元金$688
↳利息$960
ローン金額$329,100
頭金$109,700
↳最低現金(5%)$21,940
↳利用可能なCPF OA$87,760
印紙税(BSD)$7,764
必要な現金+CPF(初期費用)$117,464
ローン期間中の利息合計$165,166
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR(HDBの場合)・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
この物件を報告する
周辺の MRT / LRT
- NE12Kovan徒歩 23 分 · 1.8 km
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1〜2km(フェーズ2B優先)
- Zhonghua Primary School境界線上1016 m
- Xinmin Primary School1.3 km
- Hougang Primary School1.4 km
- CHIJ Our Lady Of Good Counsel1.6 km
- Yio Chu Kang Primary School1.8 km
中学校・JC — 2km以内
- Serangoon Garden Secondary School0.3 km
- Bowen Secondary School0.7 km
- Peicai Secondary School
価格の比較
Serangoon HDB 中央値
S$646 psf
Serangoon の直近 172 件の HDB 再販売取引に基づく(data.gov.sg、過去6か月)。評価額ではなく比較です。
1.1 km
Xinmin Secondary School1.3 kmHougang Secondary School1.5 kmNPS International School1.6 kmAnderson Serangoon Junior College1.8 kmMontfort Secondary School2.0 km0.9〜1.1kmに表示される学校は1kmの境界線上にあります。当サイトの距離は直線距離で、MOEの公式計測とは数メートル異なる場合があります。これらの境界線上の学校は、MOE/OneMapの学校検索で確認してください。
距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
D19 の類似物件
| 日付 | 物件名 | 面積 | $PSF | 価格 |
|---|
| 8月 2026· 21-25 | CHUAN PARK | 1,485.42 sqft | $2,386 | $3,544,100 |
| 8月 2026 | POH HUAT GARDENS | 3,310.98 sqft | $1,540 | $5,100,000 |
| 8月 2026· 01-05 | THE GAZANIA | 1,291.67 sqft | $2,477 | $3,200,000 |
| 8月 2026· 01-05 | PARC VERA | 785.76 sqft | $1,578 | $1,240,000 |
| 8月 2026 | AFFINITY AT SERANGOON | 2,335.77 sqft | $1,421 | $3,320,000 |
| 7月 2026· 06-10 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 936.46 sqft | $2,112 | $1,978,000 |
| 7月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 2,006.39 sqft | $1,994 | $4,000,000 |
| 7月 2026· 01-05 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 1,022.57 sqft | $2,112 | $2,160,000 |
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
近隣の類似物件
D19内の同様の価格帯にある他の販売中ユニットです。
Serangoonの物件
同じエリアの他の物件です。
シンガポール550112、セランゴーン・ノース・アベニュー1、112番地の2階に位置する、3ルーム・ニュージェネレーション(3NG)HDBフラットです。専有面積は71 sqm(約764 sqft)で、リビング・ダイニングエリア、キッチン、ベッドルーム2室、バスルーム2室で構成されています。2026年7月時点の残存リース期間は約57年です。現在空室であり、即時内覧が可能です。すべての民族グループへの購入が開放されており、延長居住の必要はなく、コントラ(同時売買)の対応も可能です。売却を優先した価格設定となっています。ロシス・スクールより1km圏内に位置し、セランゴーン・ガーデン・セカンダリーおよびボーエン・セカンダリーの各学校にも近接しています。開業予定のCR9セランゴーン・ノース・クロスアイランドライン MRT駅まで約0.36kmです。飲食店、スーパーマーケット、各種生活利便施設へも徒歩圏内です。
AI翻訳・英語原文が優先されます