Shophouse at 161 Bukit Merah Central – High Rental Yield Investment | SifuProperty™売却中ショップハウス
Shophouse at 161 Bukit Merah Central – High Rental Yield Investment
Alexandra / Commonwealth / Tiong Bahru
D03 · RCR
すべての写真9枚を見る特徴
Above 5% rental yieldLong tenancy of 5 yearsReputable multi-branch tenantApproved change of use for upper floor to commercialNo GST
このリスティングについてAIに質問する
AIはリスティングの情報のみをもとに回答します。不明な点はエージェントにお問い合わせください。
事前承認を取得する
TDSR・MSRのルールに基づき、この物件でいくら借り入れできるかを無料で即時に確認できます。
住宅ローン計算機
毎月の返済額と初期費用の合計（シンガポールのBSD／ABSDを含む）。
毎月の返済額$8,936
↳元金$3,730
↳利息$5,206
ローン金額$1,785,000
頭金$595,000
印紙税（BSD）$79,800
必要な頭金（現金）$674,800
ローン期間中の利息合計$895,839
商業用不動産にはCPF OAを使用できません — 頭金と印紙税は現金（または融資）で支払う必要があります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR（HDBの場合）・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
この物件を報告する
周辺の MRT / LRT
- EW17Redhill徒歩 8 分 · 637 m
- EW16Tiong Bahru徒歩 16 分 · 1.2 km
- CC28Telok Blangah徒歩 20 分 · 1.6 km
- EW18Queenstown徒歩 21 分 · 1.6 km
- CC27Labrador Park徒歩 25 分 · 2.0 km
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1km以内（フェーズ2A優先）
- Gan Eng Seng Primary School194 m
小学校 — 1〜2km（フェーズ2B優先）
- Zhangde Primary School1.1 km
- Blangah Rise Primary School1.2 km
- Alexandra Primary School1.2 km
- Radin Mas Primary School1.3 km
- Queenstown Primary School1.6 km
- CHIJ (Kellock)1.7 km
中学校・JC — 2km以内
- Bukit Merah Secondary School0.3 km
- Gan Eng Seng School1.0 km
距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
ビケ・メラ・セントラル161番地に位置するこの商業用ショップハウスユニットは、複数店舗を展開する信頼性の高いテナントとの5年間の安定した長期賃貸借契約に支えられ、5%超の魅力的な賃料利回りを投資家に提供しています。1階は商業用途であり、上階も商業用途への用途変更が承認済みです。本物件はGSTの課税対象外です。共同仲介も歓迎いたします。
AI翻訳・英語原文が優先されます
D03 の類似物件
| 日付 | 物件名 | 面積 | $PSF | 価格 |
|---|
| 9月 2026· 16-20 | HIGHLINE RESIDENCES | 1,291.67 sqft | $2,493 | $3,220,000 |
| 9月 2026· 36-40 | ARTRA | 785.76 sqft | $2,520 | $1,980,000 |
| 9月 2026· 11-15 | ECHELON | 861.11 sqft | $2,296 | $1,976,888 |
| 9月 2026· 31-35 | PENRITH | 613.54 sqft | $2,914 | $1,788,000 |
| 9月 2026· 01-05 | AVENUE SOUTH RESIDENCE | 656.6 sqft | $1,949 | $1,280,000 |
| 9月 2026· 21-25 | ECHELON | 1,001.04 sqft | $2,378 | $2,380,000 |
| 9月 2026· 16-20 | STIRLING RESIDENCES | 635.07 sqft | $2,456 | $1,560,000 |
| 9月 2026· 31-35 | PENRITH | 613.54 sqft | $2,917 | $1,790,000 |
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
近隣の類似物件
D03内の同様の価格帯にある他の販売中ユニットです。
D03の物件
同じエリアの他の物件です。
売却中
$1,300,000
S$1,654 psf
River Place 1-Bed Condo at 60 Havelock Road – Riverside Living in D03
River Place · D03
売却中
$328,000
S$575 psf
2-Bedroom HDB Flat at 102 Commonwealth Crescent – Ground Floor, Renovated
Queenstown
売却中
$3,900,000
S$2,210 psf
The Anchorage – Freehold 3-Bed + Helper's Room, 1,765 sqft, Near MRT
The Anchorage · D03
売却中
$1,430,000
S$2,509 psf
One Pearl Bank – 1-Bed Unit Above 11th Floor, Park Facing
One Pearl Bank · D03
売却中
$1,940,000
S$2,861 psf
The Landmark – High Floor 2-Bed City View Unit at Chin Swee Road
The Landmark · D03
売却中
$1,000,000
S$2,020 psf
The Landmark – 1-Bed Unit at Chin Swee Road, District 3
The Landmark · D03
