2-Storey Shophouse at 77 Indus Road – Tenanted Investment | SifuProperty™売却中ショップハウス
2-Storey Shophouse at 77 Indus Road – Tenanted Investment
Alexandra / Commonwealth / Tiong Bahru
D03 · RCR
すべての写真9枚を見る特徴
Currently tenantedRental yieldRedevelopment potential2 units available
このリスティングについてAIに質問する
AIはリスティングの情報のみをもとに回答します。不明な点はエージェントにお問い合わせください。
事前承認を取得する
TDSR・MSRのルールに基づき、この物件でいくら借り入れできるかを無料で即時に確認できます。
住宅ローン計算機
毎月の返済額と初期費用の合計（シンガポールのBSD／ABSDを含む）。
毎月の返済額$6,721
↳元金$2,805
↳利息$3,916
ローン金額$1,342,500
頭金$447,500
印紙税（BSD）$56,200
必要な頭金（現金）$503,700
ローン期間中の利息合計$673,761
商業用不動産にはCPF OAを使用できません — 頭金と印紙税は現金（または融資）で支払う必要があります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR（HDBの場合）・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
この物件を報告する
周辺の MRT / LRT
- EW16Tiong Bahru徒歩 7 分 · 549 m
- TE14Great World徒歩 7 分 · 564 m
- TE15Havelock徒歩 13 分 · 1.1 km
- EW17Redhill徒歩 14 分 · 1.1 km
- TE12Orchard Boulevard徒歩 16 分 · 1.3 km
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1km以内（フェーズ2A優先）
- Alexandra Primary School261 m
- Zhangde Primary School775 m
小学校 — 1〜2km（フェーズ2B優先）
- River Valley Primary School1.1 km
- Gan Eng Seng Primary School1.4 km
- CHIJ (Kellock)1.8 km
- Radin Mas Primary School1.8 km
中学校・JC — 2km以内
- Gan Eng Seng School0.4 km
- Crescent Girls' School1.1 km
- ISS International School1.3 km
- Queenstown Secondary School1.5 km
- Bukit Merah Secondary School1.6 km
- Chatsworth International School1.8 km
- CHIJ St. Theresa's Convent
1.8 km
Singapore Chinese Girls' School1.9 km距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
現在2年間の賃貸契約のもと月額S$6,200で賃貸中の、1,270 sqftにわたる2階建てのショップハウスです。即時の賃料利回りが見込めます。当物件は再開発ポテンシャルを有しており、Tiong Bahru MRT近くの好立地に位置しています。2ユニットが購入可能です。価格はS$1,790,000（約S$1,409 psf）で、安定した収入と将来的な値上がり益を兼ね備えた、投資家向けの選択肢として位置づけられています。
AI翻訳・英語原文が優先されます
D03 の類似物件
| 日付 | 物件名 | 面積 | $PSF | 価格 |
|---|
| 7月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 5,254.94 sqft | $1,922 | $10,100,000 |
| 7月 2026· 01-05 | PROMENADE PEAK | 527.43 sqft | $2,783 | $1,467,700 |
| 7月 2026· 06-10 | ECHELON | 731.95 sqft | $2,254 | $1,650,000 |
| 7月 2026· 21-25 | STIRLING RESIDENCES | 656.6 sqft | $2,300 | $1,510,000 |
| 7月 2026· 36-40 | STIRLING RESIDENCES | 839.58 sqft | $1,965 | $1,650,000 |
| 7月 2026· 31-35 | STIRLING RESIDENCES | 656.6 sqft | $2,345 | $1,540,000 |
| 7月 2026· 11-15 | COMMONWEALTH TOWERS | 441.32 sqft | $2,141 | $945,000 |
| 7月 2026· 21-25 | ECHELON | 1,001.04 sqft | $2,223 | $2,225,000 |
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
