Seletar Hills Estate – 1.5-Storey Semi-D on Deep Land Parcel | SifuProperty™売却中半独立住宅
Seletar Hills Estate – 1.5-Storey Semi-D on Deep Land Parcel
Seletar / Yio Chu Kang
D28 · OCR
すべての写真11枚を見る周辺施設
キッチンアイランドモダンキッチンオーブン/電子レンジ洗濯機駐車場
特徴
Deep land parcel (~34.5m depth)Wide frontage (~11.2m–13m)Suitable for rebuild or A&A1.5-storeyBackyard potentialSwimming pool potential
このリスティングについてAIに質問する
AIはリスティングの情報のみをもとに回答します。不明な点はエージェントにお問い合わせください。
事前承認を取得する
TDSR・MSRのルールに基づき、この物件でいくら借り入れできるかを無料で即時に確認できます。
住宅ローン計算機
毎月の返済額と初期費用の合計(シンガポールのBSD/ABSDを含む)。
毎月の返済額$25,081
↳元金$10,469
↳利息$14,613
ローン金額$5,010,000
頭金$1,670,000
↳最低現金(5%)$334,000
↳利用可能なCPF OA$1,336,000
印紙税(BSD)$340,400
必要な現金+CPF(初期費用)$2,010,400
ローン期間中の利息合計$2,514,372
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR(HDBの場合)・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
この物件を報告する
周辺の MRT / LRT
- SW5Fernvale徒歩 9 分 · 736 m
- SW6Layar徒歩 12 分 · 952 m
- SW4Thanggam徒歩 16 分 · 1.3 km
- SW7Tongkang徒歩 17 分 · 1.3 km
- SW3Kupang徒歩 20 分 · 1.6 km
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1km以内(フェーズ2A優先)
- Fernvale Primary School497 m
- Sengkang Green Primary School816 m
小学校 — 1〜2km(フェーズ2B優先)
- Hougang Primary School1.2 km
- Rosyth School1.4 km
- Fern Green Primary School1.5 km
- Yio Chu Kang Primary School1.5 km
- Anchor Green Primary School1.5 km
- Xinmin Primary School1.8 km
- Palm View Primary School1.9 km
- Springdale Primary School2.0 km
- Nan Chiau Primary School2.0 km
中学校・JC — 2km以内
- Pei Hwa Secondary School0.7 km
- Hougang Secondary School
1.3 km
Bowen Secondary School1.7 kmXinmin Secondary School1.7 kmNan Chiau High School1.8 kmSerangoon Garden Secondary School1.9 km距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
Seletar Hills Estate の取引(7件)
| 日付 | 面積 | $PSF | 価格 |
|---|
| 7月 2026 | 4,797.47 sqft | $1,413 | $6,780,000 |
| 7月 2026 | 4,939.55 sqft | $1,377 | $6,800,000 |
| 6月 2026 | 3,445.52 sqft | $1,451 | $5,000,000 |
| 6月 2026 | 2,503.68 sqft | $1,952 | $4,888,000 |
| 6月 2026 | 4,859.9 sqft | $1,451 | $7,050,000 |
| 6月 2026 | 3,402.47 sqft | $2,375 | $8,080,000 |
D28 の類似物件
| 日付 | 物件名 | 面積 | $PSF | 価格 |
|---|
| 7月 2026 | BELGRAVIA GREEN | 3,465.98 sqft | $1,187 | $4,115,000 |
| 7月 2026 | MIMOSA TERRACE | 1,614.59 sqft | $2,682 | $4,330,000 |
| 7月 2026 | POLLEN COLLECTION II | 1,614.59 sqft | $2,619 | $4,228,000 |
| 7月 2026 | DEDAP GARDENS | 3,858.86 sqft | $1,430 | $5,518,000 |
| 7月 2026 | LUXUS HILLS | 1,614.59 sqft | $3,202 | $5,170,000 |
| 7月 2026 | POLLEN COLLECTION II | 1,614.59 sqft | $2,666 | $4,305,000 |
| 7月 2026 | POLLEN COLLECTION II |
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
| 7月 2026 | POLLEN COLLECTION II | 1,614.59 sqft | $2,622 | $4,234,000 |
近隣の類似物件
D28内の同様の価格帯にある他の販売中ユニットです。
セレター・ヒルズ・エステートの人気エリア内、セレター・ヒルズ・ドライブに位置する、バランスの取れた間取りの1.5階建て半戸建て住宅です。土地は奥行きのある形状で、面積は約4,467 sqft、間口は約11.2m〜13m、奥行きは約34.5mとなっており、設計の自由度が高い物件です。区画の構成上、前庭・メインハウス・裏庭のレイアウトが可能で、スイミングプール、緑豊かな庭園、ゲストゾーンとファミリーゾーンの分離といった快適な暮らしのための設備を取り入れる余地もあります。建て替えまたは増改築(A&A)工事にも適しています。床面積は約3,500 sqftです。家具付き(一部)で、999年リースホールド保有形態となっています。食料品の調達先としては、CS Fresh(約1.5 km)や近隣のスーパーマーケット(約1.6 km)がございます。グリニッジVのショッピング・飲食施設へは徒歩圏内です。
AI翻訳・英語原文が優先されます
D28の物件
同じエリアの他の物件です。

売却中
$3,418,299
S$1,080 psf
Cabana Corner Cluster House – 4 Bed + Helper's Room, NS Facing
Cabana · D28

売却中
$599,000
S$807 psf
Renovated 3-Room HDB Flat Near Mall & LRT at Fernvale Road
Sengkang

売却中
$6,999,999
S$1,400 psf
Freehold Multi-Gen Semi-Detached at Begonia – 6 Bed/6 Bath with Pool
Begonia Semi-Detached · D28

売却中
$1,630,000
S$1,221 psf
Seletar Springs Condo – 3-Bed Landed-Facing Unit with Yard & Utility Room
Seletar Springs Condominium · D28

売却中
$798,000
S$656 psf
High Floor 5I HDB at 469C Sengkang West Way – 2 Bed/2 Bath, 1,216 sqft
Sengkang

売却中
$680,000
S$687 psf
High Floor Corner 4-Room HDB with Landed & Reservoir View
Sengkang