Melville Park – Rare Spacious 2-Bed 2-Bath, 990 sqft, No Balcony | SifuProperty™売却中アパートメント
Melville Park – Rare Spacious 2-Bed 2-Bath, 990 sqft, No Balcony
Pasir Ris / Tampines
D18 · OCR
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特徴
No balcony – fully usable internal spaceLarge floorplate for a 2-bedroom unit
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毎月の返済額と初期費用の合計（シンガポールのBSD／ABSDを含む）。
毎月の返済額$3,942
↳元金$1,646
↳利息$2,297
ローン金額$787,500
頭金$262,500
↳最低現金（5%）$52,500
↳利用可能なCPF OA$210,000
印紙税（BSD）$26,600
必要な現金＋CPF（初期費用）$289,100
ローン期間中の利息合計$395,223
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR（HDBの場合）・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
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周辺の MRT / LRT
- DT33Upper Changi徒歩 10 分 · 801 m
- EW3Simei徒歩 10 分 · 824 m
- DT32Tampines East徒歩 13 分 · 1.0 km
- CG1Expo徒歩 18 分 · 1.4 km
- EW2Tampines徒歩 21 分 · 1.7 km
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1km以内（フェーズ2A優先）
- East Spring Primary School604 m
- Chongzheng Primary School872 m
- Yumin Primary School992 m
小学校 — 1〜2km（フェーズ2B優先）
- Changkat Primary School1.1 km
- Gongshang Primary School1.5 km
- Tampines Primary School1.7 km
- Tampines North Primary School1.8 km
- White Sands Primary School2.0 km
中学校・JC — 2km以内
- Ngee Ann Secondary School0.7 km
- One World International School0.8 km
- East Spring Secondary School0.9 km
- Temasek Junior College1.1 km
Changkat Changi Secondary School
1.1 km
Pasir Ris Secondary School1.3 kmDunman Secondary School1.4 kmTampines Secondary School1.6 km距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
メルビル・パークにて、めったに出ない広めの2ベッドルーム・2バスルームのユニットです。広さは990 sq ftで、バルコニーなしのため、床面積のすべてが居住スペースとして有効活用でき、おひとり住まいや小家族の方に高い柔軟性をご提供します。自己居住・投資用途いずれにも適しています。
AI翻訳・英語原文が優先されます
Melville Park の取引（1件）
| 日付 | 面積 | $PSF | 価格 |
|---|
| 7月 2026· 06-10 | 957.99 sqft | $976 | $935,000 |
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| 7月 2026· 11-15 | Q BAY RESIDENCES | 1,119.45 sqft | $1,617 | $1,810,000 |
| 7月 2026· 06-10 | THE ALPS RESIDENCES | 936.46 sqft | $1,519 | $1,422,888 |
| 7月 2026· 06-10 | THE ALPS RESIDENCES | 699.65 sqft | $1,458 | $1,020,000 |
| 7月 2026· 06-10 | COCO PALMS | 1,259.38 sqft | $1,810 | $2,280,000 |
| 7月 2026· 11-15 | THE ALPS RESIDENCES | 699.65 sqft | $1,565 | $1,095,000 |
| 7月 2026· 11-15 | SEA ESTA | 1,227.08 sqft | $1,398 | $1,715,000 |
| 7月 2026· 01-05 | THE PALETTE | 1,054.86 sqft | $1,517 | $1,600,000 |
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
