Melville Park – 3-Bed + Maid Room, Pool View, Well Renovated | SifuProperty™売却中アパートメント
Melville Park – 3-Bed + Maid Room, Pool View, Well Renovated
Pasir Ris / Tampines
D18 · OCR
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スイミングプール子供用プール室内ジム屋外ジムテニスコートバスケットボールコートフットサルコートバーベキューピット卓球ミニマートファンクションルーム子供用遊び場24時間セキュリティ屋根付き駐車場クラブハウスサウナウェーディングプール
特徴
Pool viewGreenery viewRenovatedMaid's roomMaid's toiletMorning sun
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毎月の返済額と初期費用の合計（シンガポールのBSD／ABSDを含む）。
毎月の返済額$5,594
↳元金$2,335
↳利息$3,259
ローン金額$1,117,500
頭金$372,500
↳最低現金（5%）$74,500
↳利用可能なCPF OA$298,000
印紙税（BSD）$44,200
必要な現金＋CPF（初期費用）$416,700
ローン期間中の利息合計$560,841
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR（HDBの場合）・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
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- EW3Simei徒歩 11 分 · 843 m
- DT32Tampines East徒歩 11 分 · 855 m
- DT33Upper Changi徒歩 12 分 · 971 m
- EW2Tampines徒歩 19 分 · 1.5 km
- CG1Expo徒歩 20 分 · 1.6 km
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1km以内（フェーズ2A優先）
- East Spring Primary School582 m
- Chongzheng Primary School727 m
- Yumin Primary School828 m
小学校 — 1〜2km（フェーズ2B優先）
- Changkat Primary School1.2 km
- Gongshang Primary School1.3 km
- Tampines Primary School1.6 km
- Tampines North Primary School1.6 km
- White Sands Primary School1.9 km
距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
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メルビル・パークの1,475平方フィートの3ベッドルームのユニットには、メイドルームとメイド用トイレも備わっています。ブロック22に位置するこのユニットは、心地よい緑の景色を望む階層にあり、プールに面しています。朝の日差しが差し込み、センスよくリノベーションされています。売主は売却または賃貸のいずれにも対応可能で、先に成立した取引が優先されます。メルビル・パークはシメイに位置する大規模な99年リースホールドのcondoで、1,232ユニットで構成されています。施設にはスイミングプール、子ども用プール、卓球台、複数のバーベキューピット、テニスコート4面、屋内ジム、屋外ジム、バスケットボールコート、フットサルコート、ミニマート、ファンクションルーム、子ども用プレイグラウンドが含まれます。この物件はシメイMRT駅（EW3）から徒歩圏内にあり、アッパー・チャンギMRT駅（DT34）からは約1kmの距離に位置しています。
AI翻訳・英語原文が優先されます
Melville Park の取引（3件）
| 日付 | 面積 | $PSF | 価格 |
|---|
| 8月 2026· 01-05 | 957.99 sqft | $966 | $925,000 |
| 7月 2026· 06-10 | 957.99 sqft | $976 | $935,000 |
| 7月 2026· 01-05 | 936.46 sqft | $951 | $891,000 |
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| 8月 2026· 06-10 | RIVELLE TAMPINES | 1,108.68 sqft | $1,950 | $2,162,000 |
| 8月 2026· 06-10 | CITYLIFE@TAMPINES | 1,194.79 sqft | $1,726 | $2,061,800 |
| 8月 2026· 01-05 | THE PALETTE | 1,377.78 sqft | $1,597 | $2,200,000 |
| 8月 2026· 11-15 | RIVELLE TAMPINES | 1,044.1 sqft | $1,977 | $2,064,000 |
| 8月 2026· 06-10 | THE TAMPINES TRILLIANT | 871.88 sqft | $1,824 | $1,590,000 |
| 8月 2026· 06-10 | COCO PALMS | 1,377.78 sqft | $1,706 | $2,350,000 |
| 8月 2026· 01-05 | SEA HORIZON | 1,334.72 sqft | $1,202 | $1,605,000 |
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
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