Grandeur Park Residences – Pool Facing, North-South, High Ceiling Loft Unit | SifuProperty™売却中コンドミニアム
Grandeur Park Residences – Pool Facing, North-South, High Ceiling Loft Unit
Bedok / Upper East Coast
D16 · OCR
すべての写真14枚を見る周辺施設
エアコンバルコニーコンロ/レンジフード50mインフィニティプールテニスコートBBQピットクラブハウスゲームルーム24時間セキュリティアクアフィットネスプールスパプール
特徴
Pool facingNorth-South orientationHigh ceiling double volume (5m)LoftEfficient squarish layoutFull-length windowsFurthest block from MRT – low noiseFire sale
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毎月の返済額と初期費用の合計(シンガポールのBSD/ABSDを含む)。
毎月の返済額$5,632
↳元金$2,351
↳利息$3,281
ローン金額$1,125,000
頭金$375,000
↳最低現金(5%)$75,000
↳利用可能なCPF OA$300,000
印紙税(BSD)$44,600
必要な現金+CPF(初期費用)$419,600
ローン期間中の利息合計$564,605
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR(HDBの場合)・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
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Tanah Merahまで徒歩3分1km圏内に小学校2校 周辺の MRT / LRT
- EW4Tanah Merah徒歩 3 分 · 220 m
- EW5Bedok徒歩 21 分 · 1.7 km
- TE29Bayshore徒歩 23 分 · 1.8 km
- DT29Bedok Reservoir徒歩 24 分 · 1.9 km
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1km以内(フェーズ2A優先)
- Bedok Green Primary School837 m
- Temasek Primary School境界線上904 m
小学校 — 1〜2km(フェーズ2B優先)
- St. Anthony's Canossian Primary School1.1 km
- Red Swastika School1.5 km
- Fengshan Primary School1.6 km
- Yu Neng Primary School1.8 km
- Changkat Primary School1.8 km
中学校・JC — 2km以内
- Bedok View Secondary School0.2 km
Bedok South Secondary School0.6 kmAnglican High School0.7 kmTemasek Secondary School1.1 kmSt. Anthony's Canossian Secondary School1.1 kmBedok Green Secondary School1.5 kmChangkat Changi Secondary School1.8 km0.9〜1.1kmに表示される学校は1kmの境界線上にあります。当サイトの距離は直線距離で、MOEの公式計測とは数メートル異なる場合があります。これらの境界線上の学校は、MOE/OneMapの学校検索で確認してください。
距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
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| 8月 2026· 01-05 | CASCADALE | 1,302.43 sqft | $1,136 | $1,480,000 |
| 8月 2026· 01-05 | PARBURY HILL CONDOMINIUM | 1,453.13 sqft | $1,850 | $2,688,000 |
| 8月 2026· 06-10 | BEDOK RESIDENCES | 742.71 sqft | $2,127 | $1,580,000 |
| 7月 2026· 01-05 | CASCADALE | 1,614.59 sqft | $1,146 | $1,850,000 |
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
グランドゥール・パーク・レジデンシズの2ベッドルーム・2バスルームのユニットで、広さは904 sqftです(※リビングルーム上部のエアスペースを含むため、実際の床面積は約720 sqftとなります)。このユニットはプレミアムなプール向きのスタックに位置し、真北南向きで、46mのラッププールを越えて向かいの棟まで視界を遮るものがない開放的な眺望を誇ります。天井高5mのダブルボリューム天井とロフト、フルレングスの窓、ベイウィンドウのないすっきりとした正方形に近い効率的な間取り、小さなエアコンレッジ、適切なサイズのバルコニーを備え、各ベッドルームにはキングまたはクイーンサイズのベッドを設置できます。MRTから最も遠いブロックに位置しているため、道路や電車の騒音が最小限に抑えられています。本物件は50mのインフィニティプール、丘の上のダイニングパビリオン、アイスセラピー、ヒマラヤンソルトスパ、テニスコート、BBQピット、アクアティックフィットネスプールを含む90の施設を備えています。交通アクセスも優れており、タナメラMRT(EW4)まで徒歩約1分(屋根付き)、Expoまで1駅、チャンギ空港まで2駅、シティホールまで9駅です。車ではECPおよびPIEまで約5分です。周辺の生活施設としては、ブドック・サウス・ウェットマーケット、シンパン・ブドックのジャイアント、イースト・ヴィレッジのコールドストレージ、ブドックモール、チャンギ・シティ・ポイントがあり、400m圏内に多数のホーカーもございます。近隣の学校にはテマセク小学校、ブドック・グリーン小学校、アングリカン・ハイ・セカンダリーなどがあります。本ユニットは火急の売却物件として市場に出されており、チャンギ・ビジネス・パークおよび空港関連テナントからの強い賃貸需要が見込まれることで知られています。
AI翻訳・英語原文が優先されます
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