Grandeur Park Residences 2-Bed 2-Bath 592sqft for Sale | SifuProperty™売却中コンドミニアム
Grandeur Park Residences 2-Bed 2-Bath 592sqft for Sale
Bedok / Upper East Coast
D16 · OCR
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スイミングプールジムジャグジー水治療法プールスパプールジョギングトラックテニスコートクラブハウスファンクションルームゲームルームバーベキューピットプレイグラウンドスカイテラススチームルームフィットネスコーナー幼児用プールインフィニティプールスタディルーム屋根付き駐車場24時間セキュリティバルコニーエアコン
特徴
Tenanted unitDirect MRT integrationInvestment opportunity
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毎月の返済額と初期費用の合計(シンガポールのBSD/ABSDを含む)。
毎月の返済額$4,949
↳元金$2,066
↳利息$2,883
ローン金額$988,500
頭金$329,500
↳最低現金(5%)$65,900
↳利用可能なCPF OA$263,600
印紙税(BSD)$37,320
必要な現金+CPF(初期費用)$366,820
ローン期間中の利息合計$496,099
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR(HDBの場合)・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
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Tanah Merahまで徒歩3分1km圏内に小学校2校 周辺の MRT / LRT
- EW4Tanah Merah徒歩 3 分 · 279 m
- EW5Bedok徒歩 20 分 · 1.6 km
- TE29Bayshore徒歩 22 分 · 1.8 km
- DT29Bedok Reservoir徒歩 24 分 · 1.9 km
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1km以内(フェーズ2A優先)
- Bedok Green Primary School790 m
- Temasek Primary School861 m
小学校 — 1〜2km(フェーズ2B優先)
- St. Anthony's Canossian Primary School1.2 km
- Red Swastika School1.6 km
- Fengshan Primary School1.6 km
- Yu Neng Primary School1.7 km
- Changkat Primary School1.9 km
中学校・JC — 2km以内
- Bedok View Secondary School0.1 km
- Bedok South Secondary School
0.7 km
Anglican High School0.8 kmTemasek Secondary School1.0 kmSt. Anthony's Canossian Secondary School1.1 kmBedok Green Secondary School1.5 kmChangkat Changi Secondary School1.9 km距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
グランドゥール・パーク・レジデンシズの2ベッドルーム・2バスルームのユニットで、広さは592 sqftです。現在テナントが入居中であり、既存の賃貸契約をそのまま引き継げるため、投資家の方にとってスムーズな移行が可能です。本物件は2021年3月に完成した99年リースホールドのcondoで、タナ・メラMRTステーション(EW4)に直結しており、CBD、チャンギ空港、およびイースト・ウエスト・ライン沿線の主要商業エリアへのアクセスに優れています。プロジェクトは約15階建てのタワーに720戸の住宅ユニットで構成されています。居住者は、複数のスイミングプール、ジム、フィットネスコーナー、ジャクージ、水治療プール、スパプール、ジョギングトラック、テニスコート、クラブハウス、ファンクションルーム、ゲームルーム、バーベキューピット、プレイグラウンド、スカイテラス、スチームルームなど、充実した施設をご利用いただけます。周辺にはベドック・モールやイースト・ビレッジなどのショッピングモール、またベドック・フードセンターやフェンシャン・センターなどのホーカーセンターも揃っています。テマセック小学校、アングリカン・ハイスクール、セント・ヒルダ小学校、テマセック・ジュニア・カレッジ、テマセック・ポリテクニック、SUTDなど、多くの学校が近隣に位置しています。レクリエーション施設としては、イースト・コースト・パーク、ベドック・リザーバー、ラグナ・ナショナル・カントリークラブなどがございます。ドライバーの方には、主要高速道路のPIEおよびECPへのアクセスも容易です。
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Grandeur Park Residences の取引(1件)
| 日付 | 面積 | $PSF | 価格 |
|---|
| 8月 2026· 06-10 | 882.64 sqft | $2,096 | $1,850,000 |
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| 8月 2026· 26-30 | VELA BAY | 484.38 sqft | $3,173 | $1,537,000 |
| 8月 2026· 01-05 | STRATFORD COURT | 1,937.5 sqft | $1,063 | $2,060,000 |
| 8月 2026· 01-05 | CASA MERAH | 1,550 sqft | $1,552 | $2,405,000 |
| 8月 2026· 01-05 | CASCADALE | 1,302.43 sqft | $1,136 | $1,480,000 |
| 8月 2026· 01-05 | PARBURY HILL CONDOMINIUM | 1,453.13 sqft | $1,850 | $2,688,000 |
| 8月 2026· 06-10 | BEDOK RESIDENCES | 742.71 sqft | $2,127 | $1,580,000 |
| 7月 2026· 01-05 | CASCADALE | 1,614.59 sqft | $1,146 | $1,850,000 |
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。