F&B Unit at Grandlink Square – Prominent Frontage on Guillemard Rd | SifuProperty™売却中小売
F&B Unit at Grandlink Square – Prominent Frontage on Guillemard Rd
Eunos / Geylang / Paya Lebar
D14 · RCR
すべての写真10枚を見る特徴
Prominent road frontageAttached toiletFully fitted exhaust and grease trapNo takeover feeNear PIE/ECP/CBD
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毎月の返済額と初期費用の合計(シンガポールのBSD/ABSDを含む)。
毎月の返済額$10,325
↳元金$4,310
↳利息$6,016
ローン金額$2,062,500
頭金$687,500
印紙税(BSD)$94,600
必要な頭金(現金)$782,100
ローン期間中の利息合計$1,035,108
商業用不動産にはCPF OAを使用できません — 頭金と印紙税は現金(または融資)で支払う必要があります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR(HDBの場合)・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
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Paya Lebarまで徒歩5分1km圏内に小学校2校 周辺の MRT / LRT
- EW8Paya Lebar徒歩 5 分 · 424 m
- CC8Dakota徒歩 9 分 · 756 m
- EW9Aljunied徒歩 12 分 · 987 m
- CC7Mountbatten徒歩 17 分 · 1.3 km
- CC10MacPherson徒歩 18 分 · 1.4 km
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1km以内(フェーズ2A優先)
- Kong Hwa School499 m
- Geylang Methodist School (Primary)境界線上979 m
小学校 — 1〜2km(フェーズ2B優先)
- Haig Girls' School1.3 km
- Tanjong Katong Primary School1.4 km
- Canossa Catholic Primary School1.7 km
- Maha Bodhi School1.9 km
中学校・JC — 2km以内
- Tanjong Katong Secondary School0.9 km
- Tanjong Katong Girls' School0.9 km
- Broadrick Secondary School
0.9 km
Chung Cheng High School (Main)1.0 kmGeylang Methodist School (Secondary)1.1 kmNexus International School Singapore1.6 kmDunman High School1.8 kmManjusri Secondary School1.9 km0.9〜1.1kmに表示される学校は1kmの境界線上にあります。当サイトの距離は直線距離で、MOEの公式計測とは数メートル異なる場合があります。これらの境界線上の学校は、MOE/OneMapの学校検索で確認してください。
距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
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グランドリンク・スクエア(511 Guillemard Road)にて、リテール/F&Bユニットを売却いたします。当該ユニットは約506 sq ftの広さで、メインのGuillemard Roadに面しており、バス停に隣接、Paya Lebar MRTまで徒歩約5分の好立地です。排気設備およびグリーストラップが完備されており、引き継ぎ費用は不要、専用トイレも付属しております。物件はフリーホールドで、PIE、ECP、およびCBDへのアクセスも良好です。オーナーは柔軟な姿勢で交渉に応じる意向です。同開発内には、売却・賃貸ともに他にも複数のユニットがございます。
AI翻訳・英語原文が優先されます
Grandlink Square の取引(1件)
| 日付 | 面積 | $PSF | 価格 |
|---|
| 8月 2026· 01-05 | 1,162.5 sqft | $1,342 | $1,560,000 |
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| 9月 2026· 01-05 | THE ALCOVE | 1,431.6 sqft | $1,174 | $1,680,000 |
| 9月 2026· 06-10 | VACANZA @ EAST | 1,022.57 sqft | $1,680 | $1,718,000 |
| 9月 2026· 06-10 | SIMS URBAN OASIS | 667.36 sqft | $1,881 | $1,255,000 |
| 9月 2026· 11-15 | WINDY HEIGHTS | 2,475.7 sqft | $1,462 | $3,620,000 |
| 9月 2026· 06-10 | REGAL 35 | 2,787.85 sqft | $986 | $2,750,000 |
| 9月 2026· 16-20 | TRE RESIDENCES | 861.11 sqft | $1,997 | $1,720,000 |
| 9月 2026· 06-10 | REZI 35 | 1,646.88 sqft | $1,548 | $2,550,000 |
| 9月 2026· 01-05 | GUILLEMARD SUITES | 1,119.45 sqft | $1,519 | $1,700,000 |
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
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