F&B Approved Corner HDB Shophouse at Circuit Road

86 Circuit RoadにあるF&B営業許可取得済みのコーナーHDB shophouse（角地物件）が売りに出されています。専有面積は110平方メートル（1,184平方フィート）、権利形態はリースホールドで1993年4月1日起算76年、残存期間は約43年となっています。許可用途は、1階がファミリーレストラン、2階が2部屋の住居（居住スペース）です。物件は単一のF&B事業者に全フロアが賃貸中であり、売出価格に対する推定グロス賃料利回りは4.0%となっています。1階は「ファミリーレストラン」に分類されており、HDB団地内では厳しく規制された希少な営業許可として高い需要があります。なお、住居部分の評価額に対してABSD（追加印紙税）が適用される点にご注意ください。公共交通機関へのアクセスも良好で、MacPherson MRT（サークルライン・ダウンタウンライン）およびMattar MRT（ダウンタウンライン）のいずれも徒歩圏内に位置しています。エアコンも設置されています。