4-Room Premium HDB Flat at McNair Towers, Boon Keng | SifuProperty™売却中HDB
4-Room Premium HDB Flat at McNair Towers, Boon Keng
すべての写真14枚を見る特徴
Corner unitMid floorSquarish layoutGood natural lightGood ventilationMinimal built-insNo extension of stay required
このリスティングについてAIに質問する
AIはリスティングの情報のみをもとに回答します。不明な点はエージェントにお問い合わせください。
事前承認を取得する
TDSR・MSRのルールに基づき、この物件でいくら借り入れできるかを無料で即時に確認できます。
住宅ローン計算機
毎月の返済額と初期費用の合計（シンガポールのBSD／ABSDを含む）。
毎月の返済額$4,239
↳元金$1,769
↳利息$2,470
ローン金額$846,750
頭金$282,250
↳最低現金（5%）$56,450
↳利用可能なCPF OA$225,800
印紙税（BSD）$29,760
必要な現金＋CPF（初期費用）$312,010
ローン期間中の利息合計$424,959
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR（HDBの場合）・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
この物件を報告する
Boon Kengまで徒歩3分1km圏内に小学校2校 周辺の MRT / LRT
- NE8Boon Keng徒歩 3 分 · 233 m
- DT23Bendemeer徒歩 10 分 · 820 m
- NE8Farrer Park徒歩 14 分 · 1.2 km
- DT24Geylang Bahru徒歩 15 分 · 1.2 km
- NE9Potong Pasir徒歩 19 分 · 1.5 km
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1km以内（フェーズ2A優先）
- Hong Wen School316 m
- Bendemeer Primary School573 m
小学校 — 1〜2km（フェーズ2B優先）
- St Andrew's School (Junior)1.3 km
- Farrer Park Primary School1.4 km
- St. Joseph's Institution Junior1.7 km
- Pei Chun Public School1.9 km
中学校・JC — 2km以内
- Bendemeer Secondary School0.4 km
- Northlight School0.5 km
- GEMS World Academy Singapore0.5 km
St Andrew's School (Secondary)
1.3 km
St Andrew's Junior College1.4 km距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
価格の比較
Kallang/Whampoa HDB 中央値
S$718 psf
Kallang/Whampoa の直近 390 件の HDB 再販売取引に基づく（data.gov.sg、過去6か月）。評価額ではなく比較です。
近隣の類似物件
D12内の同様の価格帯にある他の販売中ユニットです。
D12 の類似物件
| 日付 | 物件名 | 面積 | $PSF | 価格 |
|---|
| 9月 2026· 06-10 | THE ARCADY AT BOON KENG | 764.24 sqft | $2,676 | $2,045,000 |
| 9月 2026· 01-05 | TREVISTA | 925.7 sqft | $1,901 | $1,760,000 |
| 9月 2026· 01-05 | BEACON HEIGHTS | 1,969.79 sqft | $1,236 | $2,435,000 |
| 9月 2026· 26-30 | EIGHT RIVERSUITES | 699.65 sqft | $2,055 | $1,438,000 |
| 9月 2026· 21-25 | EIGHT RIVERSUITES |
シティ周辺エリアとして人気の高いブーン・ケン／ベンデミア地区に位置する、4ルームプレミアムHDBフラットです。シティフリンジならではの住環境と、将来的な資産価値の上昇が期待できる物件です。ユニットは無駄のない広々とした整形レイアウトを採用しており、採光・通風に優れ、リビングルームおよび各寝室の窓は東向きです。中層階のコーナーユニットで、造作家具が少なく良好な状態に維持されています。延長入居は不要で、シンガポール市民、PR、全人種の方にご購入いただけます。一部家具付き。ブーン・ケンMRT駅およびベンデミアMRT駅の両駅から徒歩圏内という便利な立地で、CBDおよびオーチャード・ロードへも公共交通機関または車で容易にアクセスできます。周辺にはシティ・スクエア・モール、ムスタファ・センター、多彩な飲食店、カフェ、スーパーマーケットがあります。公園やレクリエーション施設も近く、複数の小学校・中学校も徒歩圏内にあるため、ファミリー層にも適した物件です。
AI翻訳・英語原文が優先されます
この建物の他の物件
McNair Towersで現在ご利用いただける他の物件。
| 9月 2026· 16-20 | THE VIRIDIAN | 882.64 sqft | $1,643 | $1,450,000 |
| 9月 2026· 01-05 | M66 | 1,130.21 sqft | $1,398 | $1,580,000 |
| 9月 2026· 06-10 | REGENT RESIDENCES | 818.06 sqft | $1,687 | $1,380,000 |
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
Kallang/Whampoaの物件
同じエリアの他の物件です。
