HDB中古物件の最新取引情報 HDB公式中古データセットより最新8件の売買実績 — 毎日更新。
すべての取引を見る 5ルームHDB Aug 2026
S$805,000
673B · Yishun
S$668 psf · 1206 sqft · 13 to 15
3ルームHDB Aug 2026
S$438,000
210 · Yishun
S$607 psf · 721 sqft · 04 to 06
5ルームHDB Aug 2026
S$580,000
288 · Yishun
S$442 psf · 1313 sqft · 07 to 09
4ルームHDB Aug 2026
S$465,000
647 · Yishun
S$520 psf · 893 sqft · 04 to 06
4ルームHDB Aug 2026
S$610,000
511B · Yishun
S$609 psf · 1001 sqft · 07 to 09
4ルームHDB Aug 2026
S$488,000
395 · Yishun
S$436 psf · 1119 sqft · 04 to 06
エグゼクティブHDB Aug 2026
S$900,000
326 · Yishun
S$573 psf · 1572 sqft · 04 to 06
3ルームHDB Aug 2026
S$390,000
113 · Yishun
S$566 psf · 689 sqft · 04 to 06
出典: data.gov.sg — HDB Resale Flat Prices . HDBは毎月単位で中古取引記録を公開しています。こちらの数値は最新の公開月を反映しており、調整・モデル化・AI生成は一切行っていません。
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4-Room Premium Apartment HDB at 266B Compassvale Bow | SifuProperty™
売却中 HDB
4-Room Premium Apartment HDB at 266B Compassvale Bow
特徴 Condo-style layout Full-length living room windows Polished ceramic tile flooring Parquet bedroom flooring Concealed electrical wiring Large kitchen with service yard Owner-occupied, never rented
このリスティングについてAIに質問するAIはリスティングの情報のみをもとに回答します。不明な点はエージェントにお問い合わせください。
主寝室の広さはどのくらいですか? 子供がいるファミリーに向いた間取りですか? 家賃に含まれるものは何ですか? 契約期間で注意すべき点はありますか?
事前承認を取得する TDSR・MSRのルールに基づき、この物件でいくら借り入れできるかを無料で即時に確認できます。
資格を確認する 住宅ローン計算機 毎月の返済額と初期費用の合計(シンガポールのBSD/ABSDを含む)。
毎月の返済額 $2,399
↳ 元金$1,001
↳ 利息$1,398
ローン金額 $479,250
頭金 $159,750
↳ 最低現金(5%)$31,950
↳ 利用可能なCPF OA$127,800
印紙税(BSD) $13,770
必要な現金+CPF(初期費用) $173,520
ローン期間中の利息合計 $240,522
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR(HDBの場合)・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
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Ranggungまで徒歩2分 1km圏内に小学校5校
周辺の MRT / LRTSE5 Ranggung 徒歩 2 分 · 180 m NE14 Buangkok 徒歩 6 分 · 471 m SE4 Kangkar 徒歩 7 分 · 575 m SW8 Renjong 徒歩 11 分 · 877 m NE16 Sengkang 徒歩 13 分 · 1.0 km 徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校小学校 — 1km以内(フェーズ2A優先)
North Vista Primary School 107 m Punggol Primary School 564 m Palm View Primary School 666 m Seng Kang Primary School 785 m North Spring Primary School 831 m 小学校 — 1〜2km(フェーズ2B優先)
CHIJ Our Lady Of The Nativity 境界線上 1032 m Nan Chiau Primary School 1.3 km Montfort Junior School 1.3 km 情報の正確性およびCEAコンプライアンスについて
このページに掲載されているすべての情報(価格、床面積、権利期間、写真、設備等を含む)は担当エージェントにより提供されており、原文のまま表示されています。SifuPropertyは各物件を独自に検証しておりません。取引前に重要事項はエージェント、および必要に応じてHDB、URA、担当弁護士、または認定鑑定士に直接ご確認ください。
Robbie Razak としてCEAに登録されています R030277I . CEA登録情報は取得済みですが、自動確認がまだ完了していません(公開登録簿は最近の登録が反映されるまで時間がかかる場合があります)。恐れ入りますが、 CEA公式公開登録簿 .
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価格の比較 Sengkang HDB 中央値
S$631 psf
Sengkang の直近 811 件の HDB 再販売取引に基づく(data.gov.sg、過去6か月)。評価額ではなく比較です。
Compassvale Primary School
1.3 km
Yio Chu Kang Primary School 1.4 km
Anchor Green Primary School 1.4 km
Rivervale Primary School 1.4 km
Springdale Primary School 1.7 km
Holy Innocents' Primary School 1.8 km
Mee Toh School 1.9 km
Hougang Primary School 1.9 km 中学校・JC — 2km以内
North Vista Secondary School 0.3 km Seng Kang Secondary School 0.5 km Serangoon Secondary School 1.0 km Nan Chiau High School 1.1 km CHIJ St. Joseph's Convent 1.2 km Holy Innocents' High School 1.2 km Montfort Secondary School 1.3 km Compassvale Secondary School 1.5 km Hougang Secondary School 1.7 km Outram Secondary School 1.8 km Xinmin Secondary School 1.9 km 0.9〜1.1kmに表示される学校は1kmの境界線上にあります。当サイトの距離は直線距離で、MOEの公式計測とは数メートル異なる場合があります。これらの境界線上の学校は、MOE/OneMapの学校検索で確認してください。
距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
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日付 物件名 面積 $PSF 価格 8月 2026· 21-25 CHUAN PARK 1,485.42 sqft $2,386 $3,544,100 7月 2026· 01-05 RIVERFRONT RESIDENCES 613.54 sqft $1,762 $1,080,888 7月 2026· 01-05 THE VALES 1,593.06 sqft $1,557 $2,480,000 7月 2026· 16-20 RIVERSAILS 1,033.33 sqft $1,606 $1,660,000 7月 2026· 06-10 RIVERFRONT RESIDENCES 613.54 sqft $1,760 $1,080,000 7月 2026· 01-05 RIVERFRONT RESIDENCES 721.18 sqft $1,653 $1,192,000 7月 2026· 11-15 THE TERRACE 1,313.2 sqft $1,698 $2,230,000 7月 2026· 06-10 AUSTVILLE RESIDENCES 1,033.33 sqft $1,384 $1,430,000
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
この4ルーム・プレミアム・アパートメント(4PA)のHDBユニットは広さ990 sqftで、リビングルームにフルレングスの窓を備えたcondoスタイルのレイアウトが特徴です。床材は、共用エリアには大判の磨き仕上げセラミックタイル、寝室にはパーケットフローリングが使用されています。電気配線は全室隠蔽処理されています。キッチンは青いキャビネット扉と黒いカウンタートップを備えた上下キャビネットが設置されており、サービスヤードに続いています。本ユニットは良好な状態を保ち、オーナー自身のみが居住していたため、賃貸に出されたことは一度もありません。玄関ドアは東向きです。LRT駅およびSengkang Grand Mallまで数分以内に位置し、近隣には学校や各種施設も揃っています。売主は申請後、30〜45日間の引渡し猶予を必要としています。
AI翻訳・英語原文が優先されます