HDB中古物件の最新取引情報 HDB公式中古データセットより最新8件の売買実績 — 毎日更新。
すべての取引を見る 4ルームHDB Jul 2026
S$710,000
47 · Bukit Merah
S$640 psf · 1109 sqft · 01 to 03
5ルームHDB Jul 2026
S$770,000
467B · Bukit Batok
S$633 psf · 1216 sqft · 04 to 06
5ルームHDB Jul 2026
S$825,000
635A · Bukit Panjang
S$684 psf · 1206 sqft · 25 to 27
5ルームHDB Jul 2026
S$1,350,000
127D · Bukit Merah
S$1110 psf · 1216 sqft · 31 to 33
5ルームHDB Jul 2026
S$850,000
464A · Bukit Batok
S$699 psf · 1216 sqft · 13 to 15
4ルームHDB Jul 2026
S$810,000
125 · Bukit Merah
S$690 psf · 1173 sqft · 01 to 03
4ルームHDB Jul 2026
S$1,208,000
95C · Bukit Merah
S$1207 psf · 1001 sqft · 34 to 36
3ルームHDB Jul 2026
S$760,000
27 · Bukit Merah
S$941 psf · 807 sqft · 01 to 03
出典: data.gov.sg — HDB Resale Flat Prices . HDBは毎月単位で中古取引記録を公開しています。こちらの数値は最新の公開月を反映しており、調整・モデル化・AI生成は一切行っていません。
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4-Room HDB Flat at 111A Alkaff Crescent – High Floor, Fully Furnished | SifuProperty™
売却中 HDB
4-Room HDB Flat at 111A Alkaff Crescent – High Floor, Fully Furnished
特徴 High floor Renovated Within 1km of Cedar Girls' Primary School Near Potong Pasir and Woodleigh MRT No 10-year MOP restriction Near Alkaff Lake and Bidadari Park
このリスティングについてAIに質問するAIはリスティングの情報のみをもとに回答します。不明な点はエージェントにお問い合わせください。
主寝室の広さはどのくらいですか? 子供がいるファミリーに向いた間取りですか? 家賃に含まれるものは何ですか? 契約期間で注意すべき点はありますか?
事前承認を取得する TDSR・MSRのルールに基づき、この物件でいくら借り入れできるかを無料で即時に確認できます。
資格を確認する 住宅ローン計算機 毎月の返済額と初期費用の合計(シンガポールのBSD/ABSDを含む)。
毎月の返済額 $3,897
↳ 元金$1,627
↳ 利息$2,271
ローン金額 $778,500
頭金 $259,500
↳ 最低現金(5%)$51,900
↳ 利用可能なCPF OA$207,600
印紙税(BSD) $26,120
必要な現金+CPF(初期費用) $285,620
ローン期間中の利息合計 $390,706
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR(HDBの場合)・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
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周辺の MRT / LRTNE10 Woodleigh 徒歩 7 分 · 569 m NE9 Potong Pasir 徒歩 8 分 · 601 m CC12 Bartley 徒歩 15 分 · 1.2 km DT25 Mattar 徒歩 18 分 · 1.4 km DT24 Geylang Bahru 徒歩 18 分 · 1.5 km 徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校小学校 — 1km以内(フェーズ2A優先)
Cedar Primary School 298 m St Andrew's School (Junior) 962 m 小学校 — 1〜2km(フェーズ2B優先)
Canossa Catholic Primary School 1.4 km Yangzheng Primary School 1.6 km Bendemeer Primary School 1.7 km First Toa Payoh Primary School 2.0 km Pei Chun Public School 2.0 km 中学校・JC — 2km以内
Cedar Girls' Secondary School 0.1 km Stamford American International School 0.5 km St Andrew's School (Secondary) 0.9 km Maris Stella High School 0.9 km St Andrew's Junior College 1.1 km 情報の正確性およびCEAコンプライアンスについて
このページに掲載されているすべての情報(価格、床面積、権利期間、写真、設備等を含む)は担当エージェントにより提供されており、原文のまま表示されています。SifuPropertyは各物件を独自に検証しておりません。取引前に重要事項はエージェント、および必要に応じてHDB、URA、担当弁護士、または認定鑑定士に直接ご確認ください。
Aaron Ban Qi Wei (Aaron Ban) としてCEAに登録されています R061593I . ご登録時にCEA公開登録簿と照合し、氏名および登録状況を自動確認しました。 CEA公式公開登録簿 .
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Bartley Secondary School
1.2 km
St. Gabriel's Secondary School 1.4 km
Zhonghua Secondary School 1.6 km
Nexus International School Singapore 1.7 km
Bendemeer Secondary School 1.8 km
Nanyang Junior College 1.9 km 距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
価格の比較 Toa Payoh HDB 中央値
S$756 psf
Toa Payoh の直近 416 件の HDB 再販売取引に基づく(data.gov.sg、過去6か月)。評価額ではなく比較です。
D13 の類似物件
日付 物件名 面積 $PSF 価格 7月 2026 SENNETT ESTATE 990.28 sqft $3,029 $3,000,000 7月 2026· 11-15 THE WOODLEIGH RESIDENCES 1,119.45 sqft $2,930 $3,280,000 7月 2026· 11-15 THE POIZ RESIDENCES 419.79 sqft $1,930 $810,000 7月 2026 MACPHERSON GARDEN ESTATE 1,358.4 sqft $1,914 $2,600,000 7月 2026· 06-10 THE VENUE RESIDENCES 1,130.21 sqft $2,212 $2,500,000 7月 2026· 06-10 PARK COLONIAL 505.9 sqft $2,352 $1,190,000 7月 2026 LANDED HOUSING DEVELOPMENT 1,646.88 sqft $2,550 $4,200,000 7月 2026· 01-05 THE TRE VER 505.9 sqft $1,749 $885,000
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
近隣の類似物件 D13内の同様の価格帯にある他の販売中ユニットです。
完全家具付きの4部屋HDBフラットで、高層階に位置しており、明るく風通しが良く、きれいにリノベーションされた物件です。専有面積は1,001 sqftで、人気のビダダリ地区に所在し、Cedar Girls' Primary SchoolおよびMaris Stella High Schoolまで1km圏内です。ブロック直下にはプリスクールがあり、Cedar Girls'のサイドゲートもすぐ隣に位置しています。Potong PasirおよびWoodleigh MRT駅はいずれも徒歩圏内にあり、Poiz CentreおよびWoodleigh Mallも徒歩でアクセス可能です。レクリエーション施設としては、Alkaff LakeおよびBidadari Parkが近隣にあります。CTEおよびPIEの各高速道路へのアクセスも良好です。10年間のMOP制限は適用されません。売主は引き渡し後の一定期間の居住継続を希望しており、売却スケジュールは柔軟に対応可能です。
AI翻訳・英語原文が優先されます
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