3I (Improved) HDB Flat for Sale at 157 Lorong 1 Toa Payoh | SifuProperty™売却中HDB
3I (Improved) HDB Flat for Sale at 157 Lorong 1 Toa Payoh
このリスティングについてAIに質問する
AIはリスティングの情報のみをもとに回答します。不明な点はエージェントにお問い合わせください。
事前承認を取得する
TDSR・MSRのルールに基づき、この物件でいくら借り入れできるかを無料で即時に確認できます。
住宅ローン計算機
毎月の返済額と初期費用の合計（シンガポールのBSD／ABSDを含む）。
毎月の返済額$1,498
↳元金$625
↳利息$873
ローン金額$299,250
頭金$99,750
↳最低現金（5%）$19,950
↳利用可能なCPF OA$79,800
印紙税（BSD）$6,570
必要な現金＋CPF（初期費用）$106,320
ローン期間中の利息合計$150,185
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR（HDBの場合）・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
この物件を報告する
Toa Payohまで徒歩2分1km圏内に小学校2校 周辺の MRT / LRT
- NS19Toa Payoh徒歩 2 分 · 197 m
- TE9Mount Pleasant徒歩 6 分 · 498 m
- TE5Caldecott徒歩 11 分 · 899 m
- NS18Braddell徒歩 11 分 · 915 m
- NS20Novena徒歩 17 分 · 1.3 km
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1km以内（フェーズ2A優先）
- CHIJ Primary (Toa Payoh)426 m
- Kheng Cheng School591 m
小学校 — 1〜2km（フェーズ2B優先）
- Marymount Convent School1.1 km
- Pei Chun Public School1.2 km
- First Toa Payoh Primary School1.4 km
- St. Joseph's Institution Junior1.6 km
- Hong Wen School1.8 km
- Anglo-Chinese School (Primary)1.9 km
価格の比較
Toa Payoh HDB 中央値
S$763 psf
Toa Payoh の直近 439 件の HDB 再販売取引に基づく（data.gov.sg、過去6か月）。評価額ではなく比較です。
距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
トア・パヨの中心部に位置する、希少な3I HDBフラットのオーナーになるまたとない機会です。このユニットはオリジナルの状態であり、ゼロからリノベーションして理想の住まいをデザインしたいお客様に最適です。
- ゆとりある使いやすい間取り
- オリジナルの状態：ご自身のスタイルでリノベーション可能
- 資産価値向上への優れたポテンシャル
- 静かで成熟した住宅街
- トア・パヨMRT出口D 徒歩1分
- コーヒーショップ、スーパーマーケット、マーケット、日用施設が周辺に充実
- 学校、公園、医療施設へのアクセスも良好
リノベーションポテンシャルを備えた利便性の高い住まいをお探しであれば、見逃せない絶好の機会です。
内覧のご予約は、Justin（91.33.64.99）までお気軽にお問い合わせください。
AI翻訳・英語原文が優先されます
D12 の類似物件
| 日付 | 物件名 | 面積 | $PSF | 価格 |
|---|
| 8月 2026· 31-35 | THE ORIE | 1,130.21 sqft | $2,713 | $3,066,000 |
| 7月 2026· 01-05 | THE MORNINGTON | 1,216.32 sqft | $1,406 | $1,710,000 |
| 7月 2026· 16-20 | THE ARCADY AT BOON KENG | 764.24 sqft | $2,750 | $2,102,000 |
| 7月 2026· 31-35 | TREVISTA | 1,119.45 sqft | $2,278 | $2,550,000 |
| 7月 2026· 06-10 | RIVERSIDE MELODIES | 1,076.39 sqft | $1,672 | $1,800,000 |
| 7月 2026· 11-15 | THE ARCADY AT BOON KENG | 1,410.07 sqft | $2,691 | $3,794,000 |
| 7月 2026· 06-10 | 8 RAJA | 2,023.61 sqft | $1,478 | $2,990,000 |
| 7月 2026· 11-15 | EIGHT RIVERSUITES | 807.29 sqft | $1,852 | $1,495,000 |
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
近隣の類似物件
D12内の同様の価格帯にある他の販売中ユニットです。
Toa Payohの物件
同じエリアの他の物件です。
売却中
$560,000
S$553 psf
4NG HDB Flat at 102 Jalan Rajah – 3 Beds, Lift Level, Riverside Living
Toa Payoh
売却中
$357,000
S$503 psf
3-Room HDB Flat with Upgraded Utility Room at Kim Keat Avenue, Toa Payoh
Toa Payoh
売却中
$680,000
S$614 psf
Spacious 4A Model 3-Bedroom HDB at Joo Seng Road
Toa Payoh
売却中
$850,000
S$1,161 psf
Newly MOP 3-Room HDB Flat at Bidadari Park Drive – High Floor
Toa Payoh
売却中
$560,000
S$553 psf
4NG HDB Flat at Jalan Rajah – Motivated Seller
Toa Payoh
売却中
$1,038,000
S$1,037 psf
4-Room HDB Flat at 111A Alkaff Crescent – High Floor, Fully Furnished
Toa Payoh
