3-Bedroom HDB Flat at 259C Compassvale Road, Sengkang | SifuProperty™売却中HDB
3-Bedroom HDB Flat at 259C Compassvale Road, Sengkang
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毎月の返済額と初期費用の合計（シンガポールのBSD／ABSDを含む）。
毎月の返済額$2,403
↳元金$1,003
↳利息$1,400
ローン金額$480,000
頭金$160,000
↳最低現金（5%）$32,000
↳利用可能なCPF OA$128,000
印紙税（BSD）$13,800
必要な現金＋CPF（初期費用）$173,800
ローン期間中の利息合計$240,898
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR（HDBの場合）・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
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Compassvaleまで徒歩4分1km圏内に小学校7校 周辺の MRT / LRT
- SE1Compassvale徒歩 4 分 · 296 m
- NE16Sengkang徒歩 4 分 · 352 m
- SW1Cheng Lim徒歩 7 分 · 576 m
- SE2Rumbia徒歩 11 分 · 905 m
- SE3Bakau徒歩 13 分 · 1.0 km
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1km以内（フェーズ2A優先）
- Compassvale Primary School121 m
- Seng Kang Primary School487 m
- Rivervale Primary School719 m
- Nan Chiau Primary School778 m
- North Spring Primary School境界線上905 m
- Punggol Green Primary School境界線上930 m
- Springdale Primary School境界線上986 m
Mee Toh School
1.2 km
North Vista Primary School1.2 kmAnchor Green Primary School1.3 kmPalm View Primary School1.3 kmEdgefield Primary School1.3 kmPunggol View Primary School1.5 kmValour Primary School1.6 kmGreendale Primary School1.6 kmPunggol Primary School1.7 kmHorizon Primary School1.8 kmOasis Primary School2.0 km中学校・JC — 2km以内
- Compassvale Secondary School0.4 km
- CHIJ St. Joseph's Convent0.5 km
- Seng Kang Secondary School0.8 km
- Outram Secondary School0.9 km
- Edgefield Secondary School1.0 km
- Nan Chiau High School1.0 km
- North Vista Secondary School1.4 km
- Yusof Ishak Secondary School1.5 km
- Greendale Secondary School1.6 km
- Punggol Secondary School1.6 km
0.9〜1.1kmに表示される学校は1kmの境界線上にあります。当サイトの距離は直線距離で、MOEの公式計測とは数メートル異なる場合があります。これらの境界線上の学校は、MOE／OneMapの学校検索で確認してください。
距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
価格の比較
Sengkang HDB 中央値
S$631 psf
Sengkang の直近 826 件の HDB 再販売取引に基づく（data.gov.sg、過去6か月）。評価額ではなく比較です。
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| 7月 2026· 01-05 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 1,022.57 sqft | $2,112 | $2,160,000 |
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
259C Compassvale Roadに位置する、状態の良い3ベッドルーム・2バスルームのHDBユニットが売り出されています。この物件は1,184 sqftの広さで、完全家具付きとなっており、自然光を効果的に取り入れた開放感のある間取りが特徴です。ユニットにはエアコンおよび十分な収納スペースが備わっています。MRTセンカン駅（約1.3km）に近く、センカン・セカンダリー・スクール（1.4km）やコンパスベール・セカンダリー・スクール（1.5km）などの学校にも隣接しています。また、U Supermarketが約1.1km、リバーベール・モールが約1.2kmと、ショッピング施設へのアクセスも良好です。
AI翻訳・英語原文が優先されます
