2-Storey HDB Shophouse at Kallang Bahru – Fully Tenanted, High Yield | SifuProperty™売却中ショップハウス
2-Storey HDB Shophouse at Kallang Bahru – Fully Tenanted, High Yield
Balestier / Toa Payoh
D12 · RCR
すべての写真8枚を見る特徴
Fully tenantedAbove 5% rental yield2-storey shophouseHigh traffic areaNo GSTNear MRT
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毎月の返済額と初期費用の合計（シンガポールのBSD／ABSDを含む）。
毎月の返済額$8,561
↳元金$3,573
↳利息$4,988
ローン金額$1,710,000
頭金$570,000
印紙税（BSD）$75,800
必要な頭金（現金）$645,800
ローン期間中の利息合計$858,199
商業用不動産にはCPF OAを使用できません — 頭金と印紙税は現金（または融資）で支払う必要があります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR（HDBの場合）・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
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Geylang Bahruまで徒歩3分1km圏内に小学校1校 周辺の MRT / LRT
- DT24Geylang Bahru徒歩 3 分 · 230 m
- NE8Boon Keng徒歩 11 分 · 880 m
- NE9Potong Pasir徒歩 14 分 · 1.1 km
- EW10Kallang徒歩 14 分 · 1.1 km
- DT23Bendemeer徒歩 14 分 · 1.1 km
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1km以内（フェーズ2A優先）
- Bendemeer Primary School440 m
小学校 — 1〜2km（フェーズ2B優先）
- St Andrew's School (Junior)1.2 km
- Hong Wen School1.3 km
- Canossa Catholic Primary School1.5 km
- Geylang Methodist School (Primary)1.6 km
- Cedar Primary School1.7 km
中学校・JC — 2km以内
- GEMS World Academy Singapore0.6 km
- Bendemeer Secondary School1.0 km
- Nexus International School Singapore1.0 km
St Andrew's School (Secondary)
1.1 km
St Andrew's Junior College1.4 kmCedar Girls' Secondary School1.5 kmNorthlight School1.5 kmGeylang Methodist School (Secondary)1.5 kmStamford American International School1.7 km距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
カラン・バル67番地に位置するこの2階建てHDBショップハウスは、上下階ともに満室稼働中で、交通量の多いエリアに立地しています。表面利回りは5%超を実現しており、投資家の方に最適な物件です。内装・設備は完備されており、本取引にはGSTは適用されません。周辺施設としては、フェアプライス・スーパーマーケット、シンガポール・プールズ、ウェット・マーケット、ホーカーセンター、コーヒーショップなどが揃っています。本物件はゲイラン・バルMRT駅（ダウンタウン・ライン）から約390メートル（徒歩約5分）の距離にあります。設備にはエアコンおよび屋外駐車場が含まれます。
AI翻訳・英語原文が優先されます
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キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
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