Spacious 5I HDB Flat at 73 Marine Drive – High Floor, Unblocked City & Sea View | SifuProperty™ขายHDB
Spacious 5I HDB Flat at 73 Marine Drive – High Floor, Unblocked City & Sea View
ดูรูปภาพทั้งหมด 14 รูปเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
สิ่งอำนวยความสะดวก
เครื่องปรับอากาศที่จอดรถสวนบนดาดฟ้าสนามเด็กเล่น
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
คุณสมบัติเด่น
High floorUnblocked city viewSea viewNo west sunGood layout
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$4,130
↳เงินต้น$1,724
↳ดอกเบี้ย$2,406
วงเงินกู้$825,000
เงินดาวน์$275,000
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$55,000
↳CPF OA ที่ใช้ได้$220,000
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$28,600
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$303,600
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$414,043
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
5 นาทีถึง Marine Paradeโรงเรียนประถม 3 แห่งในรัศมี 1 กม. MRT / LRT ใกล้เคียง
- TE26Marine Paradeเดิน 5 นาที · 387 ม.
- TE27Marine Terraceเดิน 8 นาที · 661 ม.
- TE25Tanjong Katongเดิน 19 นาที · 1.5 กม.
- TE28Siglapเดิน 21 นาที · 1.7 กม.
- EW7Eunosเดิน 23 นาที · 1.9 กม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- Tao Nan School391 ม.
- CHIJ (Katong) Primary426 ม.
- Tanjong Katong Primary Schoolก้ำกึ่ง939 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
- Ngee Ann Primary Schoolก้ำกึ่ง1041 ม.
- Haig Girls' Schoolก้ำกึ่ง1090 ม.
- St. Stephen's School1.9 กม.
มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
- CHIJ Katong Convent1.0 กม.
โรงเรียนที่แสดงในระยะ 0.9–1.1 กม. อยู่บนเส้น 1 กม. พอดี ระยะทางของเราเป็นเส้นตรง การวัดอย่างเป็นทางการของ MOE อาจต่างกันไม่กี่เมตร โปรดตรวจสอบโรงเรียนที่ก้ำกึ่งเหล่านี้ในเครื่องมือค้นหาโรงเรียนของ MOE / OneMap ก่อนใช้อ้างอิง
ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
เปรียบเทียบราคา
ค่ามัธยฐาน HDB Marine Parade
S$688 psf
อ้างอิงจาก 66 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Marine Parade (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D15
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ก.ย. 2026· 01-05 | SUITES @ EASTCOAST | 1,130.21 sqft | $1,248 | $1,410,000 |
| ก.ย. 2026· 01-05 | THE ESTA | 1,313.2 sqft | $2,498 | $3,280,000 |
| ก.ย. 2026· 11-15 | SEASIDE RESIDENCES | 505.9 sqft | $2,227 | $1,126,500 |
| ก.ย. 2026· 01-05 | FLAMINGO VALLEY | 516.67 sqft | $1,742 | $900,000 |
| ก.ย. 2026· 16-20 | THE MEYERISE | 1,819.1 sqft | $2,859 | $5,200,000 |
| ก.ย. 2026· 01-05 | SANCTUARY GREEN | 1,140.97 sqft | $1,744 | $1,990,000 |
| ก.ย. 2026· 01-05 | KING'S MANSION | 1,603.82 sqft | $2,051 | $3,290,000 |
| ก.ย. 2026· 01-05 | THE EASTSIDE | 1,205.56 sqft | $2,032 | $2,450,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D15 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน
HDB ห้องชุดแบบ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่ 73 Marine Drive มีพื้นที่กว้างขวาง 1,292 sqft ตั้งอยู่บนชั้นสูง พร้อมวิวเมืองและวิวทะเลแบบไม่มีสิ่งกีดขวาง ห้องชุดนี้หันหลังให้แสงแดดทิศตะวันตก มีผังห้องที่ดี ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ ไม่ต้องต่อเติมเพิ่มเติม การเดินทางสะดวกสบาย โดย Marine Parade MRT อยู่ห่างออกไปประมาณ 0.7 กม. และ Marine Terrace MRT อยู่ที่ 0.8 กม. เหมาะสำหรับครอบครัว เนื่องจากใกล้โรงเรียนชั้นนำ ได้แก่ CHIJ Katong Primary (0.5 กม.) และ The Schoolhouse Katong (0.7 กม.) สำหรับการซื้อของใช้ประจำวัน มี Giant Express (0.5 กม.) และ FairPrice Finest Marine Parade Central (0.7 กม.) รองรับ ส่วนตัวเลือกช้อปปิ้งและร้านอาหารมีให้เลือกที่ i12 Katong (0.5 กม.) และ Parkway Parade (0.8 กม.) อาคารมีสวนบนดาดฟ้า สนามเด็กเล่น และที่จอดรถ ห้องชุดติดตั้งเครื่องปรับอากาศทั่วทั้งยูนิต
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
อสังหาฯ ใน Marine Parade
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน
