RiverTrees Residences – High Floor 3-Bed Dual Key with Pool & River View

ยูนิต dual-key แบบ 3 ห้องนอนชั้นสูงที่ RiverTrees Residences แห่งนี้มีวิวสระว่ายน้ำและวิวแม่น้ำ ในบรรยากาศสไตล์รีสอร์ท พัฒนาโดย Frasers Property, Far East Organisation และ Sekisui House โครงการตั้งอยู่ในย่าน Fernvale ที่เงียบสงบใน District 28 ผังแบบ dual-key ประกอบด้วยส่วน 2 ห้องนอนระดับพรีเมียม และส่วน studio แบบครบครัน ฝั่ง 2 ห้องนอนมีครัวแห้ง ครัวเปียกที่รองรับการปรุงอาหารไฟแรง โซนผู้ช่วยแม่บ้าน (ซึ่งหายากในตลาด) ห้องน้ำแบบ Jack-and-Jill และห้องนอนใหญ่ที่กว้างขวาง ฝั่ง studio มีห้องน้ำพร้อมหน้าต่าง ครัวขนาดเล็กติดตั้งเตาอบ ตู้เย็น และเครื่องซักอบรวม รวมถึงระเบียงสำหรับตากผ้า ที่น่าสังเกตคือระเบียงทั้งสองฝั่งไม่หันหน้าเข้าหากัน จึงมีความเป็นส่วนตัวระหว่างสองยูนิต ผู้ขายเน้นถึงความคุ้มค่าของการจัดผัง dual-key นี้ว่า หากซื้อยูนิต 2 ห้องนอนระดับพรีเมียมแยกต่างหากจะมีราคาประมาณ S$1.3xM และ studio ระดับพรีเมียมอีกอย่างน้อย S$700K แต่ยูนิตเดียวนี้ไม่ต้องเสีย ABSD เพิ่มเติมหรือ BSD สองต่อ และเสียค่าธรรมเนียมส่วนกลางเพียงรายการเดียว รวมถึงภาษีทรัพย์สินรายการเดียวในกรณีที่เจ้าของอยู่อาศัยเอง RiverTrees Residences ประกอบด้วย 495 ยูนิตใน 5 อาคาร ได้แก่ อาคาร 22 ชั้น 2 หลัง และอาคาร 20 ชั้น 3 หลัง รวมถึงบ้าน strata landed อีก 8 หลัง สิ่งอำนวยความสะดวกแบ่งออกเป็น 4 โซน ได้แก่ splash oasis, riverine promenade, riverine fitness และ riverine sanctuary ประกอบด้วยสระว่ายน้ำแบบ lap pool ขนาด 50 เมตร สนามเทนนิส ห้องออกกำลังกาย ห้องอเนกประสงค์ ห้องคาราโอเกะและห้องดูหนัง และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง โครงการอยู่ห่างจากสถานี LRT Layar (SW6) เพียง 5 นาทีเดินเท้า โดยสามารถเดินทางเข้า CBD ได้ในประมาณ 30 นาทีด้วย MRT หรือ 15 นาทีด้วยรถยนต์ผ่านทางด่วน TPE