Renovated Executive Apartment at Tampines Street 12 – Mid Floor Corner Unit | SifuProperty™ขายHDB
Renovated Executive Apartment at Tampines Street 12 – Mid Floor Corner Unit
เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
สิ่งอำนวยความสะดวก
Car park
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
คุณสมบัติเด่น
Corner unitMid floorRenovatedBuilt-in wardrobesFully air-conditionedHelper/store roomNear MRTNear shopping mallsNear schools
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$4,693
↳เงินต้น$1,959
↳ดอกเบี้ย$2,734
วงเงินกู้$937,500
เงินดาวน์$312,500
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$62,500
↳CPF OA ที่ใช้ได้$250,000
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$34,600
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$347,100
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$470,504
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
MRT / LRT ใกล้เคียง
- EW2Tampinesเดิน 3 นาที · 279 ม.
- DT30Tampines Westเดิน 11 นาที · 873 ม.
- DT32Tampines Eastเดิน 16 นาที · 1.3 กม.
- EW3Simeiเดิน 18 นาที · 1.4 กม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- Tampines Primary School105 ม.
- Junyuan Primary School642 ม.
- Yumin Primary School741 ม.
- St. Hilda's Primary School777 ม.
- Chongzheng Primary School849 ม.
- Gongshang Primary School871 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
- Tampines North Primary School1.2 กม.
- Poi Ching School1.2 กม.
- Angsana Primary School1.4 กม.
- Changkat Primary School1.5 กม.
- St. Anthony's Canossian Primary School1.9 กม.
- East Spring Primary School2.0 กม.
มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
Tampines Secondary School
0.2 กม.
Pasir Ris Secondary School0.7 กม.St. Hilda's Secondary School0.7 กม.Junyuan Secondary School1.1 กม.Ngee Ann Secondary School1.5 กม.Springfield Secondary School1.5 กม.Temasek Junior College1.5 กม.United World College of South East Asia East1.6 กม.Changkat Changi Secondary School1.7 กม.Dunman Secondary School1.7 กม.Meridian Secondary School1.9 กม.St. Anthony's Canossian Secondary School1.9 กม.East Spring Secondary School1.9 กม.ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
เปรียบเทียบราคา
ค่ามัธยฐาน HDB Tampines
S$620 psf
อ้างอิงจาก 906 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Tampines (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D18
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ก.ค. 2026· 01-05 | THE ALPS RESIDENCES | 688.89 sqft | $1,495 | $1,030,000 |
| ก.ค. 2026· 11-15 | Q BAY RESIDENCES | 1,119.45 sqft | $1,617 | $1,810,000 |
| ก.ค. 2026· 06-10 | THE ALPS RESIDENCES | 936.46 sqft | $1,519 | $1,422,888 |
| ก.ค. 2026· 06-10 | THE ALPS RESIDENCES | 699.65 sqft | $1,458 | $1,020,000 |
| ก.ค. 2026· 06-10 | COCO PALMS | 1,259.38 sqft | $1,810 | $2,280,000 |
| ก.ค. 2026· 11-15 | THE ALPS RESIDENCES | 699.65 sqft | $1,565 | $1,095,000 |
| ก.ค. 2026· 11-15 | SEA ESTA | 1,227.08 sqft | $1,398 | $1,715,000 |
| ก.ค. 2026· 01-05 | THE PALETTE | 1,054.86 sqft | $1,517 | $1,600,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D18 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ยูนิตหายากที่ได้รับการตกแต่งใหม่แล้ว ประเภท Executive Apartment (EA) ตั้งอยู่ชั้นกลาง ห้องมุม ที่ 151 Tampines Street 12 ประกอบด้วย 3 ห้องนอน พร้อมห้องแม่บ้าน/ห้องเก็บของ ติดตั้งตู้เสื้อผ้าบิลท์อิน พัดลมเพดาน Haiku และเครื่องปรับอากาศครบทุกห้อง ยูนิตหันหน้าออกจากถนนใหญ่ โดยประตูหลักหันไปทางทิศเหนือ และห้องนั่งเล่นหันไปทางทิศใต้ ทำเลสะดวกสบายอย่างมาก ตั้งอยู่ตรงข้ามกับห้างสรรพสินค้า 3 แห่ง สถานี MRT 2 สถานี (สาย East-West และ Downtown) และศูนย์รถโดยสารประจำทาง สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียงอื่นๆ ได้แก่ Our Tampines Hub, Tampines Round Market และโรงเรียนประถม Tampines ซึ่งอยู่ติดกับตึกโดยตรง นอกจากนี้ยูนิตยังอยู่ในระยะ 1 กม. จากโรงเรียนประถม St Hilda's และโรงเรียนประถม Gongshang
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
อสังหาฯ ใน Tampines
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน