Rare Executive Maisonette at Jurong West St 41 – High Floor, Near MRT | SifuProperty™ขายHDB
Rare Executive Maisonette at Jurong West St 41 – High Floor, Near MRT
เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
คุณสมบัติเด่น
High floorNear MRTMature estateClose to schoolsMove-in ready
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$3,379
↳เงินต้น$1,410
↳ดอกเบี้ย$1,969
วงเงินกู้$675,000
เงินดาวน์$225,000
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$45,000
↳CPF OA ที่ใช้ได้$180,000
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$21,600
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$246,600
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$338,763
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
5 นาทีถึง Lakesideโรงเรียนประถม 2 แห่งในรัศมี 1 กม. MRT / LRT ใกล้เคียง
- EW26Lakesideเดิน 5 นาที · 405 ม.
- EW25Chinese Gardenเดิน 18 นาที · 1.4 กม.
- EW27Boon Layเดิน 25 นาที · 2.0 กม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- Shuqun Primary School146 ม.
- Rulang Primary School337 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
- Boon Lay Garden Primary Schoolก้ำกึ่ง1094 ม.
- Lakeside Primary School1.2 กม.
- Jurong Primary School1.3 กม.
- Pioneer Primary School1.5 กม.
- Corporation Primary School1.6 กม.
มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
0.2 กม.
Hua Yi Secondary School0.5 กม.Fuhua Secondary School0.6 กม.Yuan Ching Secondary School0.7 กม.Canadian International School Lakeside0.8 กม.Jurongville Secondary School0.9 กม.River Valley High School1.5 กม.โรงเรียนที่แสดงในระยะ 0.9–1.1 กม. อยู่บนเส้น 1 กม. พอดี ระยะทางของเราเป็นเส้นตรง การวัดอย่างเป็นทางการของ MOE อาจต่างกันไม่กี่เมตร โปรดตรวจสอบโรงเรียนที่ก้ำกึ่งเหล่านี้ในเครื่องมือค้นหาโรงเรียนของ MOE / OneMap ก่อนใช้อ้างอิง
ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
เปรียบเทียบราคา
ค่ามัธยฐาน HDB Jurong West
S$510 psf
อ้างอิงจาก 768 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Jurong West (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า
ยูนิต Executive Maisonette หายากในย่านที่อยู่อาศัยที่เจริญแล้วของ Jurong West ตั้งอยู่บนชั้นสูง ได้รับแสงธรรมชาติและการระบายอากาศที่ดีทั่วบริเวณห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร ผังพื้นที่กว้างขวางครอบคลุม 1,604 sqft พร้อมห้องนอนที่มีสัดส่วนเหมาะสม ห้องครัวใช้งานได้จริงพร้อมพื้นที่จัดเก็บของที่เพียงพอ และผังพื้นที่ที่มีประสิทธิภาพซึ่งเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้อย่างเต็มที่ ยูนิตนี้ไม่มีเฟอร์นิเจอร์และพร้อมเข้าอยู่ได้ทันที พร้อมพื้นที่ให้ตกแต่งภายในตามความต้องการ ตั้งอยู่ห่างจากสถานี Lakeside MRT เพียง 0.43 กม. และห่างจาก Rulang Primary School ประมาณ 1 กม. อีกทั้งยังใกล้กับ Shuqun Primary School (0.15 กม.) Yuhua Secondary School (0.20 กม.) และโรงเรียนอื่น ๆ อีกหลายแห่ง สิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวัน ได้แก่ สวนสาธารณะ ร้านอาหาร ซูเปอร์มาร์เก็ต และสิ่งอำนวยความสะดวกของชุมชน ล้วนเข้าถึงได้ง่ายในย่านที่อยู่อาศัยที่มีความพร้อมแห่งนี้
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D22 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D22
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ก.ย. 2026· 06-10 | THE LAKEGARDEN RESIDENCES | 678.13 sqft | $2,306 | $1,564,100 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | SORA | 1,194.79 sqft | $2,407 | $2,876,000 |
| ก.ย. 2026· 11-15 | LAKE LIFE | 1,248.61 sqft | $1,538 | $1,920,000 |
| ก.ย. 2026· 11-15 | LAKE GRANDE | 775 sqft | $1,985 | $1,538,000 |
| ก.ย. 2026· 11-15 | SORA | 1,097.92 sqft | $2,366 | $2,598,000 |
| ก.ย. 2026· 01-05 | THE FLORAVALE | 1,388.54 sqft | $1,130 | $1,568,888 |
| ก.ย. 2026· 16-20 | THE LAKEFRONT RESIDENCES | 1,001.04 sqft | $1,818 | $1,820,000 |
| ก.ย. 2026· 11-15 | PARC OASIS | 1,227.08 sqft | $1,222 | $1,500,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
อสังหาฯ ใน Jurong West
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน