Pollen & Bleu 2-Bed Ground Floor Unit with Loft Study, 732 sqft

1 / 14

ขายคอนโด

Pollen & Bleu 2-Bed Ground Floor Unit with Loft Study, 732 sqft

Bukit Timah / Holland / Tanglin

D10 · CCR

$1,478,888

S$2,020 psf

แชร์ผ่าน WhatsApp

ห้องนอน

ห้องน้ำ

พื้นที่ใช้สอย

Andrew Pat Wai Meng

CEA R020466A

WhatsApp Call Agent

ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้

AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง

ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น

ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR

เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ

ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว

ราคา

เงินดาวน์

อัตราดอกเบี้ย

ระยะเวลากู้ (ปี)

ฉันเป็น

นี่คืออสังหาริมทรัพย์

ผ่อนชำระรายเดือน$5,553

↳เงินต้น$2,318

↳ดอกเบี้ย$3,235

วงเงินกู้$1,109,166

เงินดาวน์$369,722

↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$73,944

↳CPF OA ที่ใช้ได้$295,778

อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$43,756

เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$413,478

ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$556,658

ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ

เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ

ส่งข้อสอบถามถึงเอเจนต์

รายงานประกาศนี้

โรงเรียนใกล้เคียง

ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)

Nanyang Primary School823 ม.

ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)

New Town Primary School1.7 กม.
Raffles Girls' Primary School1.8 กม.

มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km

St. Margaret's School (Secondary)0.7 กม.
Anglo-Chinese School (International)1.1 กม.
Hwa Chong Institution1.5 กม.
Hwa Chong International School1.5 กม.
Queensway Secondary School1.6 กม.
National Junior College1.9 กม.
Nanyang Girls' High School1.9 กม.

ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้

ความถูกต้องของข้อมูลและการปฏิบัติตาม CEA

รายละเอียดทั้งหมดในหน้านี้ ไม่ว่าจะเป็นราคา พื้นที่ สิทธิการถือครอง รูปภาพ และสิ่งอำนวยความสะดวก จัดทำโดยเอเจนต์ผู้ลงประกาศและแสดงตามที่ได้รับมา SifuProperty ไม่ได้ตรวจสอบรายการประกาศแต่ละรายการอย่างอิสระ กรุณายืนยันข้อมูลสำคัญกับเอเจนต์ และหากจำเป็น กับ HDB, URA, ทนายความด้านการโอนกรรมสิทธิ์ หรือนักประเมินที่มีใบอนุญาต ก่อนทำธุรกรรม

Andrew Pat Wai Meng ได้รับการจดทะเบียนกับ CEA ในฐานะ R020466A. เราได้ตรวจสอบชื่อและสถานะการจดทะเบียนของเอเจนต์กับทะเบียนสาธารณะ CEA โดยอัตโนมัติตั้งแต่สมัครสมาชิก คุณสามารถตรวจสอบซ้ำได้ที่ ทะเบียนสาธารณะ CEA อย่างเป็นทางการ.

พบปัญหาเกี่ยวกับรายการประกาศนี้ใช่ไหม? — เราตรวจสอบทุกรายงานภายใน 2 วันทำการ

ธุรกรรมล่าสุด

Caveats ที่ยื่นกับ URA — ราคาที่ยูนิตใกล้เคียงขายได้จริง

ข้อมูล URA ทั้งหมด →

ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D10

วันที่	โครงการ	ขนาด	$PSF	ราคา
ส.ค. 2026· 01-05	PINETREE CONDOMINIUM	1,496.18 sqft	$1,912	$2,860,000
ส.ค. 2026· 01-05	FIFTH AVENUE CONDOMINIUM	1,022.57 sqft	$1,945	$1,988,888
ส.ค. 2026· 01-05	THE TESSARINA	1,033.33 sqft	$2,371	$2,450,000
ส.ค. 2026· 01-05	PALM SPRING	2,120.49 sqft	$2,160	$4,580,000
ส.ค. 2026· 01-05	WATERFALL GARDENS	2,195.84 sqft	$2,559	$5,620,000
ก.ค. 2026· 01-05	THE NASSIM	3,121.53 sqft	$4,485	$14,000,000
ก.ค. 2026· 06-10	LEEDON RESIDENCE	4,703.82 sqft	$3,040	$14,300,000
ก.ค. 2026· 01-05	THE TRESOR	1,485.42 sqft	$2,558	$3,800,000

Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต

ยูนิตชั้นล่าง 2 ห้องนอนที่หาได้ยากยิ่งที่ Pollen & Bleu เป็นหนึ่งในสองยูนิตเท่านั้นที่มีผังแบบ 732 sqft นี้ ยูนิตดังกล่าวมีห้องเลาน์จแบบ loft ที่ใช้ประโยชน์จากความสูงของเพดานถึง 4.5 เมตร ซึ่งเจ้าของในอนาคตสามารถเลือกใช้พื้นที่ส่วนนี้ได้อย่างเต็มที่ โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกทันสมัย ได้แก่ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสวนภูมิทัศน์ Pollen & Bleu เป็นโครงการ low-rise จำนวน 106 ยูนิต ตั้งอยู่บนพื้นที่ยกระดับภายในย่าน Good Class Bungalow ใน D10 ระหว่าง Holland Village และ Botanic Gardens สถานี MRT Farrer Road (Circle Line) อยู่ห่างออกไปประมาณ 5 นาทีเดินเท้า

แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก