Pair of 3-Storey F&B Shophouses on Havelock Road For Sale | SifuProperty™ขายช็อปเฮาส์
Pair of 3-Storey F&B Shophouses on Havelock Road For Sale
Alexandra / Commonwealth / Tiong Bahru
D03 · RCR
เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
สิ่งอำนวยความสะดวก
เครื่องปรับอากาศที่จอดรถ
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$60,075
↳เงินต้น$25,075
↳ดอกเบี้ย$35,000
วงเงินกู้$12,000,000
เงินดาวน์$4,000,000
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$624,600
เงินสดที่ต้องเตรียม$4,624,600
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$6,022,449
ไม่สามารถใช้ CPF OA สำหรับอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ — เงินดาวน์และอากรแสตมป์ต้องชำระเป็นเงินสด (หรือผ่านสินเชื่อ)
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
4 นาทีถึง Tiong Bahruโรงเรียนประถม 2 แห่งในรัศมี 1 กม. MRT / LRT ใกล้เคียง
- EW16Tiong Bahruเดิน 4 นาที · 348 ม.
- TE14Great Worldเดิน 7 นาที · 586 ม.
- TE15Havelockเดิน 10 นาที · 789 ม.
- EW17Redhillเดิน 17 นาที · 1.4 กม.
- EW16Outram Parkเดิน 19 นาที · 1.5 กม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- Alexandra Primary School567 ม.
- Zhangde Primary School597 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
- River Valley Primary Schoolก้ำกึ่ง1003 ม.
- Gan Eng Seng Primary School1.5 กม.
- CHIJ (Kellock)1.5 กม.
- Radin Mas Primary School1.6 กม.
- Cantonment Primary School1.9 กม.
มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
0.6 กม.
Crescent Girls' School1.4 กม.ISS International School1.5 กม.CHIJ St. Theresa's Convent1.6 กม.Bukit Merah Secondary School1.7 กม.Queenstown Secondary School1.8 กม.Chatsworth International School1.9 กม.โรงเรียนที่แสดงในระยะ 0.9–1.1 กม. อยู่บนเส้น 1 กม. พอดี ระยะทางของเราเป็นเส้นตรง การวัดอย่างเป็นทางการของ MOE อาจต่างกันไม่กี่เมตร โปรดตรวจสอบโรงเรียนที่ก้ำกึ่งเหล่านี้ในเครื่องมือค้นหาโรงเรียนของ MOE / OneMap ก่อนใช้อ้างอิง
ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
ทาวน์เฮาส์เชิงพาณิชย์ 3 ชั้น จำนวน 2 คูหาที่ติดกันบนถนน Havelock Road พร้อมขายเป็นคู่ ทรัพย์สินทั้งสองอยู่ในเขตที่อยู่อาศัย โดยอนุญาตให้ใช้พื้นที่ชั้นล่างเพื่อวัตถุประสงค์ทางการค้าได้ พื้นที่ดินรวมประมาณ 3,460.63 ตารางฟุต มี plot ratio ที่ 3 และพื้นที่ก่อสร้างรวมประมาณ 9,361 ตารางฟุต มี URA Written Permission ลงวันที่ 03/08/2016 โดยขึ้นอยู่กับการสำรวจพื้นที่ ราคาเริ่มต้นที่ S$16 ล้าน การขายพร้อมผู้เช่าเดิม โดยให้ผลตอบแทนขั้นต้นประมาณ 4.15% มีการเรียกเก็บ ABSD และ GST ปัจจุบันทั้งสองยูนิตอยู่ในสภาพโล่งเปล่า และถือครองในรูปแบบสิทธิการเช่า 99 ปี
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D03
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ก.ย. 2026· 16-20 | HIGHLINE RESIDENCES | 1,291.67 sqft | $2,493 | $3,220,000 |
| ก.ย. 2026· 36-40 | ARTRA | 785.76 sqft | $2,520 | $1,980,000 |
| ก.ย. 2026· 11-15 | ECHELON | 861.11 sqft | $2,296 | $1,976,888 |
| ก.ย. 2026· 31-35 | PENRITH | 613.54 sqft | $2,914 | $1,788,000 |
| ก.ย. 2026· 01-05 | AVENUE SOUTH RESIDENCE | 656.6 sqft | $1,949 | $1,280,000 |
| ก.ย. 2026· 21-25 | ECHELON | 1,001.04 sqft | $2,378 | $2,380,000 |
| ก.ย. 2026· 16-20 | STIRLING RESIDENCES | 635.07 sqft | $2,456 | $1,560,000 |
| ก.ย. 2026· 31-35 | PENRITH | 613.54 sqft | $2,917 | $1,790,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
อสังหาฯ ใน D03
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน
