Newly MOP Corner 5-Room HDB at Tampines GreenVerge – Renovated, Move-In Ready | SifuProperty™ขายHDB
Newly MOP Corner 5-Room HDB at Tampines GreenVerge – Renovated, Move-In Ready
ดูรูปภาพทั้งหมด 10 รูปเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
สิ่งอำนวยความสะดวก
สถานีออกกำลังกายสำหรับผู้ใหญ่ที่จอดรถสนามเด็กเล่นจุดรับ-ส่งทางเดินมีหลังคาสู่ป้ายรถเมล์
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
คุณสมบัติเด่น
Corner unitUnblocked viewRenovatedNewly MOPAll races eligibleBasement carpark
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$3,680
↳เงินต้น$1,536
↳ดอกเบี้ย$2,144
วงเงินกู้$735,000
เงินดาวน์$245,000
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$49,000
↳CPF OA ที่ใช้ได้$196,000
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$24,000
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$269,000
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$368,875
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
MRT / LRT ใกล้เคียง
- EW2Tampinesเดิน 12 นาที · 998 ม.
- EW1Pasir Risเดิน 21 นาที · 1.7 กม.
- DT32Tampines Eastเดิน 21 นาที · 1.7 กม.
- DT30Tampines Westเดิน 22 นาที · 1.7 กม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- Angsana Primary School272 ม.
- Poi Ching School652 ม.
- Tampines North Primary School975 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
- Gongshang Primary School1.1 กม.
- Tampines Primary School1.2 กม.
- St. Hilda's Primary School1.3 กม.
- Junyuan Primary School1.5 กม.
- Yumin Primary School1.6 กม.
- Elias Park Primary School1.7 กม.
- Meridian Primary School1.7 กม.
- Chongzheng Primary School1.7 กม.
- Park View Primary School1.9 กม.
มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
เปรียบเทียบราคา
ค่ามัธยฐาน HDB Tampines
S$620 psf
อ้างอิงจาก 906 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Tampines (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า
United World College of South East Asia East
1.0 กม.
Junyuan Secondary School1.1 กม.Meridian Secondary School1.2 กม.Pasir Ris Secondary School1.3 กม.St. Hilda's Secondary School1.3 กม.Tampines Secondary School1.4 กม.Springfield Secondary School1.7 กม.Tampines Meridian Junior College1.7 กม.Dunman Secondary School1.8 กม.Temasek Junior College1.8 กม.Loyang View Secondary School2.0 กม.Ngee Ann Secondary School2.0 กม.ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D18
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ก.ค. 2026· 01-05 | THE ALPS RESIDENCES | 688.89 sqft | $1,495 | $1,030,000 |
| ก.ค. 2026· 11-15 | Q BAY RESIDENCES | 1,119.45 sqft | $1,617 | $1,810,000 |
| ก.ค. 2026· 06-10 | THE ALPS RESIDENCES | 936.46 sqft | $1,519 | $1,422,888 |
| ก.ค. 2026· 06-10 | THE ALPS RESIDENCES | 699.65 sqft | $1,458 | $1,020,000 |
| ก.ค. 2026· 06-10 | COCO PALMS | 1,259.38 sqft | $1,810 | $2,280,000 |
| ก.ค. 2026· 11-15 | THE ALPS RESIDENCES | 699.65 sqft | $1,565 | $1,095,000 |
| ก.ค. 2026· 11-15 | SEA ESTA | 1,227.08 sqft | $1,398 | $1,715,000 |
| ก.ค. 2026· 01-05 | THE PALETTE | 1,054.86 sqft | $1,517 | $1,600,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D18 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ยูนิตมุม 5 ห้องที่ผ่านการตกแต่งแล้วแห่งนี้ตั้งอยู่ที่ 622A Tampines Avenue 12 (Tampines GreenVerge) บนชั้นกลางของอาคาร มีวิวโล่งไม่ถูกบดบัง และให้ความรู้สึกสว่างโปร่งสบาย ยูนิตมีพื้นที่ 113 ตร.ม. (1,216 ตร.ฟุต) ตกแต่งด้วยโทนสีกลาง พร้อมเข้าอยู่ได้ทันทีสำหรับครอบครัว เพิ่งผ่านระยะเวลาการพักอาศัยขั้นต่ำ (MOP) แล้ว ประตูหลักหันหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ส่วนห้องนั่งเล่นหันหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ อาคารนี้มีที่จอดรถใต้ดินและทางเดินมีหลังคาคลุมเชื่อมไปยังป้ายรถประจำทางใกล้เคียง ทุกเชื้อชาติมีสิทธิ์ซื้อยูนิตนี้ โครงการดังกล่าวเป็นส่วนหนึ่งของ Tampines North ซึ่งเป็นพื้นที่เติบโตใหม่ภายในเขต Tampines ที่เจริญแล้ว อยู่ห่างจากสถานี Tampines MRT (DT32/EW2) ประมาณ 737 เมตร และมีบริการรถประจำทางหลายสาย ได้แก่ 129, 168, 18, 27, 298 และ 969 ตัวเลือกสำหรับการช้อปปิ้งในบริเวณใกล้เคียงได้แก่ Tampines Mall, Century Square, Tampines One, Our Tampines Hub และ Pasir Ris Mall มีสถานรับเลี้ยงเด็กและศูนย์การศึกษาปฐมวัยหลายแห่งในละแวกนั้น รวมถึงโรงเรียนประถมศึกษาหลายแห่งที่อยู่ภายในระยะ 1 กม. ได้แก่ Angsana Primary, Poi Ching, Tampines North Primary และ Gongshang Primary สิทธิการเช่าคือ 99 ปีนับจากปี 2021 โดยมีสัญญาเช่าเหลืออยู่ประมาณ 94 ปี
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
อสังหาฯ ใน Tampines
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน