Manhattan House Office Unit for Sale – City Fringe, Enbloc Potential

1 / 4

ขายสำนักงาน

Manhattan House Office Unit for Sale – City Fringe, Enbloc Potential

Alexandra / Commonwealth / Tiong Bahru

D03 · RCR

$1,000,000

S$1,222 psf

แชร์ผ่าน WhatsApp

พื้นที่ใช้สอย

818 sqft

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

สิทธิการถือครอง: สิทธิการเช่า 99 ปี

Germaine Tan Bee Ling

CEA R053709A

WhatsApp Call Agent

ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้

AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง

ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น

ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR

เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ

ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว

ราคา

เงินดาวน์

อัตราดอกเบี้ย

ระยะเวลากู้ (ปี)

ผ่อนชำระรายเดือน$3,755

↳เงินต้น$1,567

↳ดอกเบี้ย$2,188

วงเงินกู้$750,000

เงินดาวน์$250,000

อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$24,600

เงินสดที่ต้องเตรียม$274,600

ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$376,403

ไม่สามารถใช้ CPF OA สำหรับอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ — เงินดาวน์และอากรแสตมป์ต้องชำระเป็นเงินสด (หรือผ่านสินเชื่อ)

เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ

ส่งข้อสอบถามถึงเอเจนต์

รายงานประกาศนี้

โรงเรียนใกล้เคียง

ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)

River Valley Primary Schoolก้ำกึ่ง957 ม.

ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)

Cantonment Primary School1.3 กม.
Zhangde Primary School1.7 กม.
Alexandra Primary School1.9 กม.
CHIJ (Kellock)1.9 กม.
St. Margaret's School (Primary)2.0 กม.

มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km

School Of The Arts, Singapore1.6 กม.
Chatsworth International School1.7 กม.

ความถูกต้องของข้อมูลและการปฏิบัติตาม CEA

รายละเอียดทั้งหมดในหน้านี้ ไม่ว่าจะเป็นราคา พื้นที่ สิทธิการถือครอง รูปภาพ และสิ่งอำนวยความสะดวก จัดทำโดยเอเจนต์ผู้ลงประกาศและแสดงตามที่ได้รับมา SifuProperty ไม่ได้ตรวจสอบรายการประกาศแต่ละรายการอย่างอิสระ กรุณายืนยันข้อมูลสำคัญกับเอเจนต์ และหากจำเป็น กับ HDB, URA, ทนายความด้านการโอนกรรมสิทธิ์ หรือนักประเมินที่มีใบอนุญาต ก่อนทำธุรกรรม

Germaine Tan Bee Ling ได้รับการจดทะเบียนกับ CEA ในฐานะ R053709A. เราได้ตรวจสอบชื่อและสถานะการจดทะเบียนของเอเจนต์กับทะเบียนสาธารณะ CEA โดยอัตโนมัติตั้งแต่สมัครสมาชิก คุณสามารถตรวจสอบซ้ำได้ที่ ทะเบียนสาธารณะ CEA อย่างเป็นทางการ.

พบปัญหาเกี่ยวกับรายการประกาศนี้ใช่ไหม? — เราตรวจสอบทุกรายงานภายใน 2 วันทำการ

โรงเรียนที่แสดงในระยะ 0.9–1.1 กม. อยู่บนเส้น 1 กม. พอดี ระยะทางของเราเป็นเส้นตรง การวัดอย่างเป็นทางการของ MOE อาจต่างกันไม่กี่เมตร โปรดตรวจสอบโรงเรียนที่ก้ำกึ่งเหล่านี้ในเครื่องมือค้นหาโรงเรียนของ MOE / OneMap ก่อนใช้อ้างอิง

ธุรกรรมล่าสุด

Caveats ที่ยื่นกับ URA — ราคาที่ยูนิตใกล้เคียงขายได้จริง

ข้อมูล URA ทั้งหมด →

ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D03

วันที่	โครงการ	ขนาด	$PSF	ราคา
ส.ค. 2026· 31-35	HIGHLINE RESIDENCES	1,108.68 sqft	$2,841	$3,150,000
ส.ค. 2026· 31-35	PENRITH	613.54 sqft	$2,931	$1,798,000
ส.ค. 2026· 21-25	PRINCIPAL GARDEN	764.24 sqft	$2,251	$1,720,000
ส.ค. 2026· 16-20	AVENUE SOUTH RESIDENCE	656.6 sqft	$2,117	$1,390,000
ก.ค. 2026· 21-25	ECHELON	1,474.65 sqft	$2,251	$3,320,000
ก.ค. 2026· 16-20	ONE PEARL BANK	430.56 sqft	$2,295	$988,000
ก.ค. 2026· 31-35	MARGARET VILLE	828.82 sqft	$2,389	$1,980,000
ก.ค. 2026· 36-40	STIRLING RESIDENCES	839.58 sqft	$1,965	$1,650,000

Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต

Office unit available for sale at Manhattan House, a 16-storey commercial building with a 5-level retail podium situated at the fringe of the CBD along Chin Swee Road. The listing comprises two adjoining units with a regular layout, fitted with two rooms, and is currently tenanted until February 2027, offering immediate rental income for the new owner. The property is Full Commercial with no ABSD and no SSD applicable. Located within walking distance of four MRT stations — Chinatown (DTL) and Outram Park (EW, NE, TEL) — and served by bus stops along Chin Swee Road, Upper Cross Street, and Havelock Road. Ample parking is available on-site. Suitable for both investors seeking rental yield and owner-occupiers.