Ground Floor Retail Unit at Havelock II for Sale

1 / 11

ขายค้าปลีก

Ground Floor Retail Unit at Havelock II for Sale

Boat Quay / Raffles Place / Marina

D01 · CCR

$1,250,000

S$6,098 psf

แชร์ผ่าน WhatsApp

พื้นที่ใช้สอย

205 sqft

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

สิทธิการถือครอง: สิทธิการเช่า 99 ปี

Tony Liaw Yong Qiang

CEA R042890Z

WhatsApp Call Agent

ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้

AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง

ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น

ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR

เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ

ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว

ราคา

เงินดาวน์

อัตราดอกเบี้ย

ระยะเวลากู้ (ปี)

ผ่อนชำระรายเดือน$4,693

↳เงินต้น$1,959

↳ดอกเบี้ย$2,734

วงเงินกู้$937,500

เงินดาวน์$312,500

อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$34,600

เงินสดที่ต้องเตรียม$347,100

ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$470,504

ไม่สามารถใช้ CPF OA สำหรับอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ — เงินดาวน์และอากรแสตมป์ต้องชำระเป็นเงินสด (หรือผ่านสินเชื่อ)

เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ

ส่งข้อสอบถามถึงเอเจนต์

รายงานประกาศนี้

โรงเรียนใกล้เคียง

ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)

River Valley Primary School1.3 กม.
Cantonment Primary School1.4 กม.
St. Margaret's School (Primary)1.9 กม.

มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km

School Of The Arts, Singapore1.4 กม.
Singapore Chinese Girls' School1.8 กม.
Chatsworth International School1.9 กม.

ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้

ความถูกต้องของข้อมูลและการปฏิบัติตาม CEA

รายละเอียดทั้งหมดในหน้านี้ ไม่ว่าจะเป็นราคา พื้นที่ สิทธิการถือครอง รูปภาพ และสิ่งอำนวยความสะดวก จัดทำโดยเอเจนต์ผู้ลงประกาศและแสดงตามที่ได้รับมา SifuProperty ไม่ได้ตรวจสอบรายการประกาศแต่ละรายการอย่างอิสระ กรุณายืนยันข้อมูลสำคัญกับเอเจนต์ และหากจำเป็น กับ HDB, URA, ทนายความด้านการโอนกรรมสิทธิ์ หรือนักประเมินที่มีใบอนุญาต ก่อนทำธุรกรรม

Tony Liaw Yong Qiang ได้รับการจดทะเบียนกับ CEA ในฐานะ R042890Z. เราได้ตรวจสอบชื่อและสถานะการจดทะเบียนของเอเจนต์กับทะเบียนสาธารณะ CEA โดยอัตโนมัติตั้งแต่สมัครสมาชิก คุณสามารถตรวจสอบซ้ำได้ที่ ทะเบียนสาธารณะ CEA อย่างเป็นทางการ.

พบปัญหาเกี่ยวกับรายการประกาศนี้ใช่ไหม? — เราตรวจสอบทุกรายงานภายใน 2 วันทำการ

ธุรกรรมล่าสุด

Caveats ที่ยื่นกับ URA — ราคาที่ยูนิตใกล้เคียงขายได้จริง

ข้อมูล URA ทั้งหมด →

ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D01

วันที่	โครงการ	ขนาด	$PSF	ราคา
ก.ค. 2026· 01-05	THE SAIL @ MARINA BAY	882.64 sqft	$1,822	$1,608,000
ก.ค. 2026· 16-20	THE SAIL @ MARINA BAY	1,313.2 sqft	$1,896	$2,490,000
ก.ค. 2026· 06-10	MARINA ONE RESIDENCES	1,108.68 sqft	$1,957	$2,170,000
ก.ค. 2026· 11-15	UNION SQUARE RESIDENCES	990.28 sqft	$2,695	$2,669,000
ก.ค. 2026· 11-15	UNION SQUARE RESIDENCES	990.28 sqft	$2,729	$2,702,000
ก.ค. 2026· 21-25	UNION SQUARE RESIDENCES	990.28 sqft	$2,809	$2,782,000
ก.ค. 2026· 06-10	UNION SQUARE RESIDENCES	990.28 sqft	$2,673	$2,647,000
ก.ค. 2026· 26-30	UNION SQUARE RESIDENCES	721.18 sqft	$3,045	$2,196,000

Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต

ยูนิตพาณิชย์ค้าปลีกชั้นล่างพร้อมขายที่ Havelock II ตั้งอยู่เลขที่ 2 Havelock Road ในย่าน District 01 ยูนิตมีขนาด 205 ตารางฟุต และได้รับการตกแต่งบางส่วน ถือสิทธิการเช่าระยะ 99 ปี เริ่มตั้งแต่ปี 1983 โดยมีอายุสัญญาเช่าคงเหลืออีกประมาณ 60 ปี ยูนิตนี้มีจุดเด่นด้านหน้าร้านที่กว้างและทำเลที่สะดวก ห่างจากสถานี MRT Chinatown (NE4) ประมาณ 360 เมตร (เดินประมาณ 4 นาที) ทั้งนี้ ธุรกรรมนี้มีการเรียกเก็บ GST

แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก