Grandeur Park Residences – Pool Facing, North-South, High Ceiling Loft Unit | SifuProperty™ขายคอนโด
Grandeur Park Residences – Pool Facing, North-South, High Ceiling Loft Unit
Bedok / Upper East Coast
D16 · OCR
ดูรูปภาพทั้งหมด 14 รูปเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
สิ่งอำนวยความสะดวก
เครื่องปรับอากาศระเบียงเตาและเครื่องดูดควันสระว่ายน้ำอินฟินิตี้ยาว 50 เมตรคอร์ทเทนนิสบาร์บีคิวคลับเฮ้าส์ห้องเกมรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงสระออกกำลังกายในน้ำสระสปา
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
คุณสมบัติเด่น
Pool facingNorth-South orientationHigh ceiling double volume (5m)LoftEfficient squarish layoutFull-length windowsFurthest block from MRT – low noiseFire sale
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$5,632
↳เงินต้น$2,351
↳ดอกเบี้ย$3,281
วงเงินกู้$1,125,000
เงินดาวน์$375,000
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$75,000
↳CPF OA ที่ใช้ได้$300,000
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$44,600
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$419,600
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$564,605
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
3 นาทีถึง Tanah Merahโรงเรียนประถม 2 แห่งในรัศมี 1 กม. MRT / LRT ใกล้เคียง
- EW4Tanah Merahเดิน 3 นาที · 220 ม.
- EW5Bedokเดิน 21 นาที · 1.7 กม.
- TE29Bayshoreเดิน 23 นาที · 1.8 กม.
- DT29Bedok Reservoirเดิน 24 นาที · 1.9 กม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- Bedok Green Primary School837 ม.
- Temasek Primary Schoolก้ำกึ่ง904 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
- St. Anthony's Canossian Primary School1.1 กม.
- Red Swastika School1.5 กม.
- Fengshan Primary School1.6 กม.
- Yu Neng Primary School1.8 กม.
- Changkat Primary School1.8 กม.
มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
Bedok View Secondary School
0.2 กม.
Bedok South Secondary School0.6 กม.Anglican High School0.7 กม.Temasek Secondary School1.1 กม.St. Anthony's Canossian Secondary School1.1 กม.Bedok Green Secondary School1.5 กม.Changkat Changi Secondary School1.8 กม.โรงเรียนที่แสดงในระยะ 0.9–1.1 กม. อยู่บนเส้น 1 กม. พอดี ระยะทางของเราเป็นเส้นตรง การวัดอย่างเป็นทางการของ MOE อาจต่างกันไม่กี่เมตร โปรดตรวจสอบโรงเรียนที่ก้ำกึ่งเหล่านี้ในเครื่องมือค้นหาโรงเรียนของ MOE / OneMap ก่อนใช้อ้างอิง
ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
ยูนิตอื่นในอาคารนี้
มีที่พักอื่นๆ ที่ Grandeur Park Residences
ยูนิต 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำที่ Grandeur Park Residences มีขนาด 904 sqft (หมายเหตุ: รวมพื้นที่อากาศเหนือห้องนั่งเล่น พื้นที่ใช้สอยจริงอยู่ที่ประมาณ 720 sqft) ยูนิตนี้ตั้งอยู่บนสแต็กพรีเมียมหันหน้าเข้าหาสระน้ำ ในแนวทิศเหนือ-ใต้โดยตรง มีวิวแบบไม่มีสิ่งกีดขวางมองข้ามสระว่ายน้ำแลปขนาด 46 เมตรไปยังอาคารฝั่งตรงข้าม ภายในมีเพดานสูงแบบ double-volume ขนาด 5 เมตรพร้อมชั้นลอฟต์ หน้าต่างความสูงเต็มบาน ผังห้องรูปสี่เหลี่ยมใช้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพไม่มี bay window ชานแอร์ขนาดเล็ก และระเบียงขนาดเหมาะสม โดยห้องนอนสามารถวางเตียง king หรือ queen ได้ เนื่องจากเป็นอาคารที่อยู่ไกล MRT ที่สุด จึงได้รับผลกระทบจากเสียงถนนและเสียงรถไฟน้อยมาก โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ 90 รายการ ได้แก่ สระว่ายน้ำอินฟินิตี้ขนาด 50 เมตร ศาลาทานอาหารบนเนินเขา บริการ ice therapy และ Himalayan salt spa สนามเทนนิส บาร์บีคิวพิต และสระออกกำลังกายในน้ำ ด้านการเดินทางมีความสะดวกสูง: เดินไปสถานี MRT Tanah Merah (EW4) ภายใต้หลังคาคลุมเพียง 1 นาที หนึ่งสถานีถึง Expo สองสถานีถึงสนามบิน Changi และเก้าสถานีถึง City Hall หากเดินทางด้วยรถยนต์ ECP และ PIE อยู่ห่างออกไปประมาณ 5 นาที สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง ได้แก่ Bedok South Wet Market, Simpang Bedok Giant, East Village Cold Storage, Bedok Mall, Changi City Point และร้านอาหาร hawker หลายแห่งภายในระยะ 400 เมตร โรงเรียนในบริเวณใกล้เคียง ได้แก่ Temasek Primary, Bedok Green Primary และ Anglican High Secondary ยูนิตนี้วางขายในลักษณะ fire sale และมีข้อได้เปรียบด้านความต้องการเช่าที่แข็งแกร่งจากผู้เช่าในกลุ่ม Changi Business Park และธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับสนามบิน
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D16 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน

ขาย
$1,500,000
S$1,992 psf
Bedok Residences – 1-Bed + Study Ground Floor Unit with Balcony
Bedok Residences · D16

ขาย
$1,550,000
S$1,847 psf
Archipelago Corner Unit, South Facing, 2BR/2BA at Bedok Reservoir Road
Archipelago · D16

ขาย
$1,600,000
S$1,271 psf
Stratford Court – Freehold 3+1 Bedroom Unit in District 16
Stratford Court · D16

ขาย
$1,889,000
S$1,526 psf
Spacious 3-Bedroom High Floor Unit at The Bayshore
The Bayshore · D16
ที่ Grandeur Park Residences (2)
| วันที่ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ก.ย. 2026· 11-15 | 1,140.97 sqft | $1,831 | $2,088,888 |
| ก.ย. 2026· 01-05 | 667.36 sqft | $2,045 | $1,365,000 |
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D16
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ก.ย. 2026· 16-20 | AQUARIUS BY THE PARK | 2,185.07 sqft | $1,373 | $3,000,000 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | URBAN VISTA | 850.35 sqft | $1,645 | $1,398,888 |
| ก.ย. 2026· 01-05 | STRATFORD COURT | 1,625.35 sqft | $1,015 | $1,650,000 |
| ก.ย. 2026· 01-05 | EAST MEADOWS | 1,194.79 sqft | $1,268 | $1,515,000 |
| ก.ย. 2026· 01-05 | BAGNALL HAUS | 1,248.61 sqft | $2,658 | $3,319,000 |
| ก.ย. 2026· 11-15 | EAST MEADOWS | 1,356.25 sqft | $1,217 | $1,650,000 |
| ก.ย. 2026· 01-05 | PINERY RESIDENCES | 1,054.86 sqft | $2,608 | $2,751,000 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | BEDOK RESIDENCES | 548.96 sqft | $1,911 | $1,049,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
อสังหาฯ ใน D16
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน

ขาย
$7,450,000
S$3,725 psf
Opera Estate Detached Bungalow Land for Rebuild – Figaro Street
D16
2,000 sqft

ขาย
$1,550,000
S$1,847 psf
Archipelago Corner Unit, South Facing, 2BR/2BA at Bedok Reservoir Road
Archipelago · D16

ขาย
$10,380,000
S$1,743 psf
Brand New Freehold Semi-D in Frankel Estate – Unblocked Rear View
D16

ขาย
$6,380,000
S$1,519 psf
Brand New Freehold Inter-Terrace with Lift at Norma Terrace, Bedok
Norma Terrace · D16

ขาย
$1,195,000
S$1,946 psf
Freehold Duplex Penthouse 1-Bed+Study at 77 @ East Coast
77 @ East Coast · D16

ขาย
$1,278,000
S$1,916 psf
The Glades – Renovated 2-Bed Corner Unit with Greenery View
The Glades · D16