Freehold F&B Shop at Grandlink Square, Guillemard Road

1 / 6

ดูรูปภาพทั้งหมด 6 รูป

ขายค้าปลีก

Freehold F&B Shop at Grandlink Square, Guillemard Road

Eunos / Geylang / Paya Lebar

D14 · RCR

$2,880,000

S$5,692 psf

แชร์ผ่าน WhatsApp

พื้นที่ใช้สอย

506 sqft

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

สิทธิการถือครอง: Freehold

Tony Liaw Yong Qiang

CEA R042890Z

WhatsApp Call Agent

ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้

AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง

ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น

ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR

เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ

ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว

ราคา

เงินดาวน์

อัตราดอกเบี้ย

ระยะเวลากู้ (ปี)

ผ่อนชำระรายเดือน$10,813

↳เงินต้น$4,513

↳ดอกเบี้ย$6,300

วงเงินกู้$2,160,000

เงินดาวน์$720,000

อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$99,800

เงินสดที่ต้องเตรียม$819,800

ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$1,084,041

ไม่สามารถใช้ CPF OA สำหรับอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ — เงินดาวน์และอากรแสตมป์ต้องชำระเป็นเงินสด (หรือผ่านสินเชื่อ)

เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ

ส่งข้อสอบถามถึงเอเจนต์

รายงานประกาศนี้

โรงเรียนใกล้เคียง

ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)

Kong Hwa School499 ม.
Geylang Methodist School (Primary)ก้ำกึ่ง979 ม.

ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)

Haig Girls' School1.3 กม.
Tanjong Katong Primary School1.4 กม.
Canossa Catholic Primary School1.7 กม.
Maha Bodhi School1.9 กม.

มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km

Tanjong Katong Secondary School0.9 กม.
Tanjong Katong Girls' School0.9 กม.

ความถูกต้องของข้อมูลและการปฏิบัติตาม CEA

รายละเอียดทั้งหมดในหน้านี้ ไม่ว่าจะเป็นราคา พื้นที่ สิทธิการถือครอง รูปภาพ และสิ่งอำนวยความสะดวก จัดทำโดยเอเจนต์ผู้ลงประกาศและแสดงตามที่ได้รับมา SifuProperty ไม่ได้ตรวจสอบรายการประกาศแต่ละรายการอย่างอิสระ กรุณายืนยันข้อมูลสำคัญกับเอเจนต์ และหากจำเป็น กับ HDB, URA, ทนายความด้านการโอนกรรมสิทธิ์ หรือนักประเมินที่มีใบอนุญาต ก่อนทำธุรกรรม

Tony Liaw Yong Qiang ได้รับการจดทะเบียนกับ CEA ในฐานะ R042890Z. เราได้ตรวจสอบชื่อและสถานะการจดทะเบียนของเอเจนต์กับทะเบียนสาธารณะ CEA โดยอัตโนมัติตั้งแต่สมัครสมาชิก คุณสามารถตรวจสอบซ้ำได้ที่ ทะเบียนสาธารณะ CEA อย่างเป็นทางการ.

พบปัญหาเกี่ยวกับรายการประกาศนี้ใช่ไหม? — เราตรวจสอบทุกรายงานภายใน 2 วันทำการ

โรงเรียนที่แสดงในระยะ 0.9–1.1 กม. อยู่บนเส้น 1 กม. พอดี ระยะทางของเราเป็นเส้นตรง การวัดอย่างเป็นทางการของ MOE อาจต่างกันไม่กี่เมตร โปรดตรวจสอบโรงเรียนที่ก้ำกึ่งเหล่านี้ในเครื่องมือค้นหาโรงเรียนของ MOE / OneMap ก่อนใช้อ้างอิง

ยูนิตร้านอาหารและเครื่องดื่ม (F&B) แบบ freehold พร้อมขายที่ Grandlink Square บนถนน Guillemard Road ยูนิตนี้มีพื้นที่ 506 ตารางฟุต ราคา S$2,880,000 พร้อมพื้นที่นั่งดื่มกินกลางแจ้ง (ไม่รวมอยู่ในพื้นที่ที่ระบุ) และมีผู้เช่าอยู่ในปัจจุบันถึงปลายปี 2027 ยูนิตติดตั้งระบบก๊าซซิตี้แก๊ส ครัวครบครัน บ่อดักไขมัน ระบบระบายอากาศ และระบบไฟฟ้าสามเฟส มีหลายยูนิตในโครงการเดียวกันที่พร้อมขาย ทรัพย์สินตั้งอยู่ห่างจากสถานี MRT Paya Lebar (EW8) ประมาณ 550 เมตร (เดินประมาณ 7 นาที)

แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก

ธุรกรรมล่าสุด

Caveats ที่ยื่นกับ URA — ราคาที่ยูนิตใกล้เคียงขายได้จริง

ข้อมูล URA ทั้งหมด →

ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D14

วันที่	โครงการ	ขนาด	$PSF	ราคา
ก.ย. 2026· 06-10	REGAL 35	2,787.85 sqft	$986	$2,750,000
ก.ย. 2026· 11-15	SIMS URBAN OASIS	409.03 sqft	$1,904	$778,888
ก.ย. 2026· 11-15	SIMS URBAN OASIS	957.99 sqft	$1,879	$1,800,000
ก.ย. 2026· 01-05	GUILLEMARD SUITES	1,119.45 sqft	$1,519	$1,700,000